아주동 조선소·학교 접근, 강한 바람·오르막·층간 소리를 본다. 미진참사랑는 경상남도 거제시 탑곡로2길 17의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
탑곡로2길에서 한화오션 출퇴근·초등학교 접근에 만족했다.
실제 근무문·배차·횡단·보행·출퇴근 정체·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
앞뒤 트인 시야·여름 바람·시원함 만족이 있다. 실제 층·향·앞 건물·차폐·계절 볕·창호·겨울 외풍·환기를 확인한다. 공기 좋다는 체감은 측정과 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 218세대, 공급 19·22평대, 개별난방 구성이다. 19·22평대다. 실제 전용·공급 면적·계약 도면·방·욕실·주방·가구·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 179대, 세대당 0.82대다.
179대 공급과 현행 등록·다차량·방문객·차종·구획·밤 출차·동 연결·오르막 진입·현관 보행을 확인한다.
회사 접근 만족과 주차 여유는 별개다.
커뮤니티·상가
같은 거제의 롯데캐슬아일랜드는 능포동으로 주소·학교·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.
외부 학교·직장과 전용 시설을 구분한다.
관리와 운영
관리·승강기 교체 완료 만족과 층간소음 불만이 있다.
현재 교체·검사 기록·이웃 소리·출입·청소·소방·방수·관리비·보일러·창호·누수·수선 책임을 확인한다.
LPG 난방비 질문만으로 현재 연료를 확정하지 않고 공급 고지·설비를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교 바로 앞 접근과 오르막 경사를 함께 본다.
현행 배정·입학·학교 출입문·차량 횡단·아주초·대우초 등 실제 학교별 경로·자녀 통학을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 미진참사랑 | 덕진휴먼빌 | 신우스위트빌2차 | 동헌 | 신원심포니하우스 | 미진무지개 | 고려6차 | 춘광한빛타운 | 덕진휴먼빌2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 아주동 | 고현동 | 상동동 | 고현동 | 옥포동 | 옥포동 | 고현동 | 수월동 | 장평동 |
| 입주·준공 | 2001-09 | 2002-01 | 2003-03 | 1996-12 | 2001-01 | 1999-11 | 1997-12 | 1998-01 | 2006-06 |
| 주택형 선택 | 19·22평대 | 19평대 | 23평대 | 21·28·29평대 | 14·22·28·23·31평대 | 16·19·21·22평대 | 21·26·29평대 | 20·21평대 | 19평대 |
| 주차 공급 | 0.82 | 0.75 | 0.71 | 0.67 | 0.8 | 0.71 | 0.84 | 0.83 | 0.7 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 218 | 168 | 238 | 180 | 212 | 161 | 258 | 296 | 165 |
vs 덕진휴먼빌 — 고현동의 대안
덕진휴먼빌는 고현동 168세대 단지다.
19평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신우스위트빌2차 — 상동동의 대안
신우스위트빌2차는 상동동 238세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동헌 — 고현동의 대안
동헌는 고현동 180세대 단지다.
21·28·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신원심포니하우스 — 옥포동의 대안
신원심포니하우스는 옥포동 212세대 단지다.
14·22·28·23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 미진무지개 — 옥포동의 대안
미진무지개는 옥포동 161세대 단지다.
16·19·21·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 고려6차 — 고현동의 대안
고려6차는 고현동 258세대 단지다.
21·26·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 춘광한빛타운 — 수월동의 대안
춘광한빛타운는 수월동 296세대 단지다.
20·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 덕진휴먼빌2차 — 장평동의 대안
덕진휴먼빌2차는 장평동 165세대 단지다.
19평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
아주동 미진참사랑 218세대·1개 동의 주소·시설·주택형·관리 범위를 다른 미진 단지와 구분한다.
과거 승강기 공사 만족과 현재 세대 설비 상태는 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·직주·시야·바람 장점 옆에 오르막·층간 소리·현재 연료·수선을 같이 볼 주거다. 특정 학교 자녀가 좋다는 평을 자동 배정이나 모든 가구의 만족으로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 직주: 한화오션 접근
- 교육: 초등학교 근접
- 환경: 트인 시야·바람
"초등학교 가까움 오르막 경사심함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 오르막 경사
- 소음: 층간소음 경험
토론[편집]
Q. 바로 앞 초등학교에 자동 배정됩니까?
A. 근접성과 현행 배정·입학은 다릅니다.
주소별 통학구역·학교 출입문·경사·횡단·자녀 경로를 확인해야 합니다.
Q. 승강기 교체면 집 설비도 새것입니까?
A. 공용 승강기와 세대 창호·배관·보일러·차음은 별개입니다.
현재 보수·검사·누수·실제 집 상태를 확인해야 합니다.