힐스테이트거제

힐스테이트거제는 거제 중심 상동에 자리한 1,041세대의 대단지로, 거제에서 찾아보기 힘든 평지에 들어선 아파트로 주목받는다.

2018년 준공된 비교적 신축 아파트로서 현대건설의 높은 위상을 자랑하며, 입주민들의 높은 거주 만족도를 이끌어낸다.

단지 내 고급 커뮤니티 시설과 잘 가꿔진 조경은 이곳의 자랑이지만, 일부 세대에서는 고가도로 소음을, 전체 단지에서는 주차 공간 부족을 단점으로 꼽기도 한다.

이 단지는 4베이 남향 구조와 뛰어난 수납력을 갖춘 집 내부, 그리고 상동의 핵심 인프라와 미래 개발 호재를 동시에 누리는 입지 덕분에 거제 주거지의 새로운 중심으로 떠오르는 중이다.

특히 KTX 거제역 개발과 주변 학군 형성에 대한 기대가 크다.

1. 입지와 단지 환경 — 평지 위에 펼쳐진 거제의 중심[편집][신고]

힐스테이트거제는 경남 거제시 상동동에 위치하며, 거제시 내외부 어디로든 이동하기 편리한 교통 요충지로 평가받는다.

특히 고가도로 진입로와 국도 우회로 IC가 인접해 삼성중공업이나 대우조선해양 등 주요 직장으로의 출퇴근이 용이하다는 평이다.

통영, 아주, 옥포, 장승포 등 거제 내 주요 지역으로의 접근성도 뛰어나다.

단지 인근에는 주민센터가 바로 앞에 있어 공공 업무 처리나 문화센터 이용이 편리하다.

생활 편의시설도 잘 갖춰져 하나로마트, 자연드림, 탑마트 등 대형 및 중형 마트가 도보권에 있으며, 파리바게트, 뚜레쥬르, 블루일 등 빵집과 다양한 음식점, 약국, 한의원, 백병원 등 의료 시설도 가깝다.

2025년 2월에는 단지 앞에 스타벅스가 오픈하며 상권이 더욱 풍성해졌다.

자연·조경 — 사계절을 품은 산책 명소

이 단지는 거제에서 보기 드문 평지 아파트라는 점이 가장 큰 강점 중 하나이다.

언덕을 오르내릴 필요 없이 단지 내외에서 편안하게 이동하고 산책할 수 있다.

단지 외곽과 내부에는 산책로가 잘 조성되어 있어 운동이나 가벼운 산책을 즐기기에 더할 나위 없다.

"상동 평지 아파트로 살기 좋습니다", 입주민 한줄평

조경 또한 뛰어나 봄에는 벚꽃이 활짝 피고 가을에는 낙엽이 쌓여 운치를 더한다.

겨울에는 크리스마스 트리 조경이 아름답게 꾸며져 집에 올 때마다 기분을 좋게 만든다.

단지 뒤편으로는 독봉산웰빙공원이 인접해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 산으로 둘러싸여 장평, 고현보다 공기가 좋다는 평도 많다.

다만 고가도로 인근 동의 경우 창문을 열면 소음이 발생할 수 있다는 구조적 단점이 있다.

2. 세대 구성과 시설 — 삶의 질을 높이는 공간[편집][신고]

힐스테이트거제는 총 1,041세대로 11개 동으로 이루어진 대단지 아파트다.

2018년 4월에 사용승인을 받아 비교적 신축에 속하며, 개별난방 방식을 채택하고 있다.

세대 구성과 집 — 4베이 남향, 압도적인 수납력

이 단지는 33평, 46평, 54평, 55평 등 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 33평이 대표 평형이다.

대부분의 세대가 남향 4베이 구조로 설계되어 일조량이 풍부하고 환기가 잘 된다.

특히 드레스룸과 필로티를 활용한 수납 공간이 뛰어나다는 평가가 많다.

"40평대 구조는 거제안 상동힐 따라올 곳 없는것 같아요. 지인들도 보통 리모델링해야 얻을 수 있는 상동힐이 가진 수납력에 놀라요.", 입주민 한줄평

집 내부 인테리어 자재도 좋고, 현대건설의 직접 시공으로 하자 관리가 잘 되어 만족도가 높다.

내벽, 외벽 페인팅을 비롯한 시설 점검 및 보수가 한발 빠르게 진행되어 편리하다.

난방도 잘 되어 겨울철에도 난방을 많이 틀지 않아도 집이 따뜻하고 아늑하다는 후기가 있다.

다만 일부 입주민은 층간 소음이 생각보다 심하다고 느끼기도 한다.

주차 — 만성적인 부족, 외부 공간 활용

총 주차 대수는 1,186대로 세대당 1.13대에 불과해 주차 공간 부족은 이 단지의 고질적인 문제로 꼽힌다.

특히 밤늦은 시간에는 주차할 곳을 찾기 어렵다는 불만이 지속적으로 제기된다.

거제는 차량 보유 대수가 많은 가정이 많아 이러한 문제가 더욱 두드러진다.

"주차문제 너무심각함", 입주민 한줄평

그럼에도 불구하고 단지 내에서는 이중주차가 불가하며, 주차장 라인 폭이 넓어 주차 자체는 편리하다는 의견도 있다.

늦게 퇴근할 경우 단지 정문 건너편에 있는 주민센터 공영주차장을 이용할 수 있어 주차난을 일부 해소하는 데 도움이 된다.

지상으로 차가 다니는 점은 최근 지어진 아파트치고는 단점으로 지적된다.

커뮤니티·상가 — 호텔급 시설과 편리한 슬세권

힐스테이트거제는 입주민의 삶의 질을 높이는 풍부한 커뮤니티 시설을 자랑한다.

독서실, 도서관, 헬스장, 골프장(스크린골프장), 탁구장, 아이들 영화관, 커뮤니티 카페, 빨래방 등이 갖춰져 있다.

특히 헬스장은 고급호텔 헬스장 못지않은 수준이라는 극찬을 받으며, 요가 등 GX 프로그램도 이용 가능하다.

2023년 8월 7일에는 반려견 놀이터가 오픈하여 반려인들의 만족도를 높였다.

단지 내 상가에는 정문과 후문에 각각 GS25, CU 편의점이 입점해 있으며, 주변으로 음식점과 상가들이 계속해서 들어서고 있어 편리한 슬세권을 형성한다.

단지 내에는 국공립 어린이집도 있어 어린 자녀를 둔 가구에 특히 편리하다.

관리와 운영 — 입주민이 만드는 명품 단지

이 단지는 아파트 관리가 매우 잘 되는 곳으로 정평이 나 있다.

입주자대표회의와 회장님이 열정적으로 단지 관리에 힘쓰며, 주차 문제 해결을 위해 밤마다 직접 순찰을 돌고 사소한 민원까지 해결하는 등 적극적인 모습을 보인다.

이러한 노력 덕분에 아파트의 가치가 높아진다는 평이다.

"정말 살기좋아요 여기 아파트 회장님 만큼 열심히 하시는 분을 못봤네요", 입주민 한줄평

분리수거는 요일이 정해져 있지 않고 각 동 앞에 마련된 재활용 버리는 장소에 아무 때나 내놓을 수 있어 편리하다.

이웃 주민들의 매너 또한 뛰어나 엘리베이터에서 밝게 인사를 나누고 놀이터에서도 아이들이 험하게 놀지 않는 등 좋은 공동체 분위기가 형성되어 있다.

범죄예방 시스템으로 현관문 앞 움직임이 월패드에 모니터링되는 등 보안에도 신경 썼다.

관리비는 대략 20~25만원 수준이다.

3. 교육 환경 — 초·중·고를 품은 학군 명문으로[편집][신고]

힐스테이트거제는 학부모들의 관심이 높은 학군 형성에 대한 기대가 크다.

단지 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 가까이 있어 아이 키우기 좋은 환경을 제공한다.

초등학교는 단지 후문과 가까운 상동1초등학교로 배정되며, 도보 5분 거리의 공원길을 통해 안전하게 통학할 수 있다. 상동1초는 새롭게 지어진 대형 학교로, 학생 수가 많아 다양한 시스템이 잘 유지된다는 긍정적인 평가를 받는다. 단지 내 국공립 어린이집과 정문/후문의 등하원 차량 라운지도 학부모들의 편의를 높인다.

중학교의 경우, 2021년 10월 상문중학교의 위치가 상동초등학교 아래로 결정되었으며, 곧 신설되어 중품아(중학교를 품은 아파트) 단지로 거듭날 예정이다. 이미 통학로가 마련되어 있어 중학생 자녀를 둔 가구의 만족도가 더욱 높아질 것으로 보인다. 과거에는 중학교 부재가 단점으로 꼽혔으나, 이러한 개발로 학군에 대한 우려가 해소되고 있다.

고등학교는 상문고등학교가 가까워 걸어서 통학하기 좋은 위치에 있다. 상동 지역에 초·중·고 학군이 완성되면서 앞으로 학원가도 많이 생기고 학생들이 학업에 몰두할 수 있는 최고 학군 단지로 거듭날 것이라는 기대가 크다. 인근 학원차나 등원차 이용도 편리하다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 거제 상동의 중심에서[편집][신고]

힐스테이트거제는 거제 상동 및 인근 지역의 여러 대단지 아파트들과 비교되며 그 가치를 인정받는다.

특히 평지 입지와 신축 브랜드 단지라는 점에서 차별점을 가진다.

vs 거제더샵블루시티 — 평지의 쾌적함과 브랜드의 차이

거제더샵블루시티는 힐스테이트거제와 비슷한 시기에 준공된 대단지 아파트지만, 힐스테이트거제가 평지에 위치한 반면 블루시티는 언덕에 자리해 이동 편의성에서 차이를 보인다.

힐스테이트거제는 현대건설의 브랜드 가치와 함께 단지 내외의 뛰어난 산책로와 조경으로 쾌적한 주거 환경을 제공한다.

vs e편한세상거제유로아일랜드 — 신축과 주차의 우위

e편한세상거제유로아일랜드는 힐스테이트거제보다 늦게 준공된 신축 아파트로, 세대당 1.51대라는 압도적인 주차 대수를 자랑한다.

힐스테이트거제의 주차난이 고질적인 문제임을 감안할 때 유로아일랜드는 이 부분에서 명확한 우위를 점한다.

그러나 힐스테이트거제는 상동이라는 거제 교통의 중심지에 위치하며, 학군 형성의 잠재력에서 높은 기대를 받는다.

vs 거제센트럴푸르지오 — 입지적 강점과 평지의 편리함

거제센트럴푸르지오는 힐스테이트거제와 비슷한 시기에 준공된 대단지 아파트이지만, 문동동에 위치하여 상동의 교통 요충지로서의 강점과는 다소 차이가 있다.

힐스테이트거제는 평지라는 지형적 이점과 함께 초·중·고 학군이 단지 주변에 형성되는 과정에 있어 교육 환경 면에서 더욱 높은 기대를 모은다.

vs 거제아이파크 — 생활 인프라와 단지 관리의 우수성

거제아이파크는 양정동에 위치하며 힐스테이트거제와 비슷한 준공 시점을 가진다.

그러나 힐스테이트거제는 상동의 풍부한 생활 인프라와 계속해서 발전하는 상권, 그리고 입주민들의 적극적인 참여로 이루어지는 뛰어난 단지 관리 측면에서 강점을 보인다.

특히 단지 내 고급 커뮤니티 시설은 아이파크와 차별화되는 요소다.

vs 거제오션파크자이 — 학군과 평지의 시너지

거제오션파크자이는 거제면에 위치하며 힐스테이트거제보다 늦게 준공된 브랜드 아파트다.

하지만 힐스테이트거제는 상동이라는 학군 중심지로서의 입지와 평지라는 지형적 강점으로 아이 키우기 좋은 환경을 제공한다.

초·중·고 학군이 단지 주변에 형성되는 과정에 있어 교육적 이점이 더욱 부각된다.

5. 변천사 · 재건축/주변개발 — 발전하는 거제의 중심[편집][신고]

힐스테이트거제는 준공 이후 꾸준히 주변 인프라가 개선되고 새로운 개발 계획이 더해지며 그 가치를 높여왔다.

현재 계획 — 거제 교통의 미래를 품다

힐스테이트거제는 미래 발전 가능성이 높은 지역에 위치해 다양한 호재를 품고 있다.

KTX 거제역 개발은 가장 큰 기대 요소 중 하나로, KTX 종착역으로 상동역이 거론되며 복합터미널과 쇼핑몰 등 역세권 개발에 대한 주민들의 염원이 크다.

KTX가 들어서면 서울까지 2시간 30분대로 이동이 가능해져 거제 교통의 대장주로 자리매김할 것이라는 전망이다.

"KTX 곧 발표나면 거제 대장됩니다. 신세계 백화점 규모의 민자유치로 역세권 계발로 지금과는 완전 다른 지역이 될거에요", 입주민 한줄평

또한 명진터널 개통 예정, 58번 도로 송정 연결 등 교통망 확충 계획이 있어 거제 내외 이동 편의성은 더욱 증대될 것으로 보인다.

가덕도 신공항 예비타당성 조사 면제 소식도 장기적인 호재로 작용한다.

인근에는 포스코2차 분양이 예정되어 있어 상동 지역의 주거 단지로서의 위상이 더욱 높아질 전망이다.

현재 핵심 쟁점 — 주차와 소음의 숙제

• 쟁점 ① [현재 진행] — 주차 공간 부족. 거제 지역 특성상 세대당 차량 보유 대수가 많아 1.13대의 주차 공간으로는 부족하다는 불만이 지속되고 있다. 늦은 시간 퇴근 시 주차 공간을 찾기 어렵다는 점이 가장 큰 불편 사항으로 꼽힌다.
• 쟁점 ② [현재 진행] — 고가도로 인근 소음. 단지 전면에 자동차 전용 도로와 고가도로 IC가 인접해 있어 104~111동 등 고가도로와 가까운 동의 고층 세대는 창문을 열었을 때 소음이 발생한다는 지적이 있다. 다만 샷시 방음이 잘 되어 창문을 닫으면 조용하다는 의견도 있다.

6. 여담 · 주민만 아는 이야기[편집][신고]

주민만 아는 단점

• 층간 소음: 일부 주민들은 층간 소음이 생각보다 심하다고 느끼는 경우가 있다.
• 엘리베이터 불편: 동마다 엘리베이터가 하나뿐이어서 출퇴근 시간 등 혼잡 시 불편함을 느끼는 주민도 있다.
• 키즈카페 부재: 단지 내에 키즈카페가 없다는 점을 아쉬워하는 의견도 있다.

꿀팁

• 주차난 해소: 밤늦게 퇴근하여 단지 내 주차 공간이 부족할 경우, 정문 건너편 주민센터 공영주차장을 이용하면 편리하다.
• 편리한 분리수거: 분리수거는 요일이 정해져 있지 않고, 각 동 앞마다 재활용 버리는 장소가 있어 아무 때나 버릴 수 있다.
• 따뜻한 겨울: 남향 4베이 구조와 뛰어난 단열 덕분에 겨울철에도 난방을 많이 틀지 않아도 집이 따뜻하고 아늑하다.

카더라 · 분위기

• 열정적인 회장님: 입주민들은 입주자대표회의 회장님이 주차 문제 해결을 위해 밤마다 직접 순찰을 돌고 민원 해결에도 적극적이라며, 단지 가치 상승에 큰 기여를 한다고 입을 모은다.
• '브대신초중평공': 힐스테이트거제와 디클리브를 묶어 '브랜드, 대단지, 신축, 초중학교, 평지, 공원'의 앞글자를 딴 '브대신초중평공'이라는 신조어로 부르며 우수성을 강조하는 밈이 형성되기도 했다.
• 좋은 이웃 매너: 엘리베이터에서 어른 아이 할 것 없이 밝게 인사를 나누고, 놀이터에서도 아이들이 험하게 놀지 않는 등 이웃 주민들의 매너가 좋다는 후기가 많다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

• 압도적인 평지 입지: 거제에서 찾아보기 힘든 평지에 위치해 이동이 편리하고 쾌적하다.
• 뛰어난 교통 접근성: 고가도로 진입로, 국도 우회로 IC 인접으로 거제 전 지역 및 외부 이동이 용이하다.
• 잘 갖춰진 산책로와 조경: 단지 내외로 산책로가 잘 조성되어 있고 조경이 아름다워 쾌적한 주거 환경을 제공한다.
• 고급스러운 커뮤니티 시설: 헬스장, 골프장, 독서실 등 호텔급 시설이 잘 관리되어 만족도가 높다.
• 우수한 단지 관리: 입주자대표회의의 노력으로 아파트 관리가 매우 잘 되어 쾌적하고 편리하다.
• 발전하는 학군 환경: 상동1초, 상문중(예정), 상문고 등 초·중·고 학군이 단지 주변에 형성되고 있어 교육 여건이 우수하다.
• 쾌적한 주거 환경: 주변이 산으로 둘러싸여 공기가 좋고 조용하며, 남향 4베이 구조로 일조량이 풍부하다.

단점·유의점

• 고질적인 주차난: 세대당 1.13대의 주차 공간으로 늦은 시간 주차 공간 부족이 심각한 편이다.
• 고가도로 인근 소음: 고가도로와 가까운 동은 창문을 열었을 때 소음이 발생할 수 있다.
• 초기 상권 부족: 초기에는 상가 및 주변 맛집이 부족하다는 평이 있었으나, 현재는 점차 개선되고 있다.
• 일부 층간 소음: 일부 세대에서는 층간 소음이 예상보다 크다고 느낄 수 있다.

토론[편집][신고]

Q. 힐스테이트거주의 고질적인 주차 문제, 실거주자들은 어떻게 해결하고 있나요?

A. 힐스테이트거제는 세대당 주차 대수가 1.13대로 다소 부족하여 늦은 시간 귀가 시 주차에 어려움을 겪는 경우가 많습니다.

이러한 불편을 해소하기 위해 많은 입주민이 단지 정문 건너편에 위치한 주민센터 공영주차장을 활용하고 있습니다.

이 공영주차장은 입주민들이 비교적 자유롭게 이용할 수 있어 단지 내 주차난을 완화하는 데 큰 도움이 됩니다.

또한, 입주자대표회의에서도 주차 문제 해결을 위해 지속적으로 노력하고 있다고 합니다.

Q. 고가도로 인근 동의 소음 문제는 실생활에 어느 정도 영향을 미치나요?

A. 고가도로 인근 동(주로 104~111동)은 자동차 전용 도로와 고가도로 IC에 인접해 있어 창문을 열었을 때 차량 소음이 발생할 수 있습니다.

특히 소음에 민감한 분들이나 신생아가 있는 가정에서는 환기 시 불편함을 느낄 수 있습니다.

그러나 대부분의 입주민은 아파트의 샷시 방음 기능이 뛰어나 창문을 닫으면 소음이 거의 들리지 않아 실생활에 큰 지장은 없다고 평가합니다.

미세먼지 등으로 창문을 자주 열지 않는 요즘 환경에서는 큰 단점으로 작용하지 않는다는 의견도 있습니다.