고현동 e편한세상거제유로아일랜드

경남 거제시 고현동의 새로운 랜드마크로 떠오른 e편한세상거제유로아일랜드는 단순한 아파트를 넘어선다.

바다를 매립해 조성된 빅아일랜드의 중심에 자리 잡은 이 단지는 입주민들이 "마치 리조트에 온 것 같다"고 극찬할 만큼 압도적인 조경과 커뮤니티 시설을 자랑한다.

2022년 6월 입주를 시작한 이래, 1,049세대의 대단지 신축 아파트로서 거제 부동산 시장의 대장주로 자리매김하고 있다.

특히 세대당 1.25대의 넉넉한 주차 공간과 넓은 동간 거리, 그리고 단지 곳곳에 펼쳐진 푸른 녹지는 도심 속 쾌적함을 선사하며, 입주민들의 높은 만족도를 이끌어내고 있다.

고현 시내의 모든 상권을 도보로 누릴 수 있는 최고의 입지와 더불어, KTX 종착역사와 가덕신공항 등 미래 개발 호재까지 품고 있어 그 가치가 더욱 주목받고 있다.

1. 입지와 단지 환경 — 바다 위 리조트, 도시 속 공원[편집][신고]

e편한세상거제유로아일랜드는 경상남도 거제시 고현항2로 52에 위치하며, 고현 시내와 인접해 압도적인 생활 편의성을 자랑한다. 백화점, 홈플러스, 중곡동 먹거리 상권, 시외버스터미널 등 주요 인프라를 모두 도보로 이용할 수 있는 슬세권 단지다. 특히 단지 전체가 평지로 조성되어 유모차를 끌거나 산책하기에도 매우 편리하다는 평가를 받는다.

"밤에 시외버스터미널 하차해서 횡단보도만 건너면 집이라 안전했네요. 입지 짱 유로!!!", 입주민 한줄평

단지 주변은 거제시의 야심 찬 개발 계획 아래 빠르게 변화하고 있다.

수변공원과 해수변공원이 단지 바로 옆에 조성되어 있으며, 빅아일랜드와 중곡동을 잇는 고현항교 (일명 갈매기 다리)가 개방되어 주변 도로 교통체증 해소에도 기여하고 있다.

이 보도교에는 전망대까지 설치되어 있어 거제 바다의 아름다운 풍경을 감상할 수 있다.

단지 내 환경은 그야말로 리조트급이다.

동간 거리가 매우 넓어 탁 트인 시야와 함께 쾌적함을 선사하며, 조경은 입주민들의 찬사를 한몸에 받고 있다.

아침마다 산책하면 절로 힐링이 된다는 후기가 쏟아진다.

"동간거리 무엇....!다른 아파트인가요?ㅎㅎ 쾌적합니다 쾌적..!", 입주민 한줄평

다만, 과거 일부 주민들은 단지 고층에서 삼성중공업 야드가 보일 수 있으며, 조선업 특성상 쇳가루나 페인트가루, 냄새에 대한 우려를 표하기도 했다.

그러나 최근의 압도적인 긍정 평가는 이러한 우려를 상쇄할 만큼 단지 자체의 쾌적성과 입지적 장점이 부각되고 있음을 보여준다.

2. 세대 구성과 시설 — 호텔을 품은 집[편집][신고]

e편한세상거제유로아일랜드는 총 1,049세대, 7개 동으로 구성된 대단지 아파트다. 30, 33, 38평형으로 이루어져 있으며, 특히 33평형이 대표 평형으로 손꼽힌다. DL이앤씨가 시공을 맡아 높은 퀄리티를 자랑하며, 사전점검 당시에도 하자가 거의 없고 청소 상태가 훌륭하다는 호평이 많았다.

세대 구성과 집

집 내부는 3배 두께의 방음재를 사용하여 층간소음과 외부 도로 소음에 강하다는 평가를 받는다.

일부 세대에서는 시티뷰와 독봉산 뷰를 동시에 즐길 수 있으며, 아이들 방에서 바다 조망이 가능한 라인도 있어 다채로운 조망을 제공한다.

특히 106동 탑층과 107동 1호 라인은 탁 트인 뷰로 선호도가 높다.

"집에선 층간소음도 없고 도로소음도 없는 아파트 입니다.", 입주민 한줄평

주차

총 1,317대의 주차 공간을 확보하여 세대당 1.25대의 넉넉한 주차 환경을 제공한다.

실제로 입주민들은 이중 주차로 인해 불편을 겪는 일이 거의 없다고 평가한다.

지하주차장이 잘 연결되어 편리하지만, 전월세 입주민이 많아지면서 밤 시간대에는 다소 붐빈다는 의견도 있다.

"이중 주차로차 못빼는 그런일도 없고", 입주민 한줄평

커뮤니티·상가

이 단지의 가장 큰 자랑거리 중 하나는 바로 고급스러운 커뮤니티 시설이다.

입주민들은 마치 리조트에 온 듯한 착각을 불러일으킬 정도라고 입을 모은다.

1층 바다뷰 헬스장은 운동의 즐거움을 더하며, 단지 내 카페는 두 곳이나 운영되어 여유로운 시간을 보낼 수 있다.

"단지내 헬스장이 1층에 바다뷰라 너무 좋던데 단지내 카페와 세탁소, 체육관 모두 어서 개장했으면 좋겠어요!!", 입주민 한줄평

이 외에도 독서실, 회의실, 실내 골프장 등 다양한 시설이 갖춰져 있으며, 특히 폴딩창이 있는 사우나와 노천탕은 오션뷰를 즐기며 힐링할 수 있는 특별한 공간으로 꼽힌다.

단지 내 상가는 고현동 시내 상권과 가까워 편리하게 이용할 수 있다.

관리와 운영

입주자대표회의(입대위)가 매우 효율적으로 운영되고 있다는 평가가 많다.

단지 내 인도교 공사가 보도교 전망대로 완공되는 등 시설 개선에도 적극적이다.

깔끔한 분리수거 환경과 꼼꼼한 경비·관리 품질 또한 입주민 만족도를 높이는 요인이다.

3. 교육 환경 — 초품아를 품은 성장 단지[편집][신고]

e편한세상거제유로아일랜드는 학부모들의 중요한 관심사인 교육 환경에서도 긍정적인 변화를 보이고 있다. 단지는 현재 신현초등학교 배정이며, 입주민 자녀들의 안전한 통학을 위해 통학버스를 운영하고 있다.

무엇보다 고무적인 소식은 초등학교 설립이 확정되었다는 점이다.

과거에는 단지 주변에 초등학교가 없다는 점이 단점으로 지적되었으나, 2023년 9월 초등학교 설립이 확정되면서 초품아(초등학교를 품은 아파트) 단지로의 발전 가능성을 높였다.

이는 거제 지역 내에서도 단지의 가치를 한 단계 끌어올리는 중요한 호재로 평가받는다.

"초등학교 설립 확정", 입주민 한줄평

초등학교 신설이 완료되면 아이들이 안전하게 등하교할 수 있는 환경이 조성될 것으로 기대되며, 이는 단지의 장기적인 주거 만족도와 가치 상승에 크게 기여할 전망이다.

중학교와 고등학교 학군에 대한 구체적인 정보는 부족하지만, 초등학교 설립 확정은 학부모들에게 큰 안심을 주고 있다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 거제 대장 입지를 다지다[편집][신고]

e편한세상거제유로아일랜드는 거제 지역 내 여러 신축 및 주요 단지들과 비교되며 그 경쟁력을 입증하고 있다. 특히 빅아일랜드라는 독특한 입지적 특성과 신축 대단지의 강점을 바탕으로 차별점을 가진다.

vs 거제더샵블루시티 — 신축과 입지적 특성

e편한세상거제유로아일랜드는 2022년 준공된 신축 단지로, 고현항 매립지에 조성된 빅아일랜드라는 독특한 입지적 강점을 가진다. 반면 거제더샵블루시티는 상동동에 위치하여 주거 환경이 다를 수 있다. 유로아일랜드는 고현 시내와 직접 연결되는 생활권으로 상권 접근성에서 우위를 점하며, 리조트급 조경과 커뮤니티 시설은 신축 단지만의 차별화된 매력이다.

vs 더샵거제디클리브 — 커뮤니티와 미래 가치

더샵거제디클리브 역시 상동동에 위치해 유로아일랜드와는 다른 주거 분위기를 형성한다.

e편한세상거제유로아일랜드는 단지 내 두 개의 카페, 바다뷰 헬스장, 폴딩창 사우나 등 압도적인 커뮤니티 시설로 입주민의 삶의 질을 높인다.

또한 KTX 종착역사와 가덕신공항 등 굵직한 미래 개발 호재와 직접적으로 연계되어 장기적인 가치 상승 기대감이 크다.

vs 스타힐스오션시티 — 오션뷰와 도시 접근성

스타힐스오션시티가 일운면에 위치하여 오션뷰를 강조할 수 있다면, e편한세상거제유로아일랜드는 고현 시내에 인접한 평지 단지로서 도시 생활의 편리함과 함께 단지 내 보도교 전망대를 통해 바다 조망을 즐길 수 있는 이중적인 매력을 제공한다.

특히 신현초등학교 배정 및 통학버스 운영, 그리고 초등학교 설립 확정이라는 교육 환경의 강점은 학부모들에게 큰 장점으로 작용한다.

vs 거제센트럴푸르지오 — 조경과 주거 쾌적성

거제센트럴푸르지오가 문동동에 위치하여 자연 친화적인 환경을 제공할 수 있다면, e편한세상거제유로아일랜드는 넓은 동간 거리와 최고 수준의 조경을 통해 단지 내에서 리조트 같은 쾌적함을 선사한다.

단지 곳곳의 놀이터와 물놀이터는 아이들이 뛰어놀기 좋은 환경을 제공하며, 평지 입지는 유모차나 휠체어 이동에도 불편함이 없다.

vs 거제장평포레나 — 브랜드 타운과 개발 시너지

거제장평포레나가 장평동에 위치한 주요 단지라면, e편한세상거제유로아일랜드는 추후 들어설 e편한세상거제유로스카이와 함께 브랜드 타운을 형성하여 시너지를 낼 것으로 기대된다.

또한 빅아일랜드라는 대규모 개발 사업의 중심에 있어 주변 인프라가 계획적으로 조성되고 있으며, 이는 장평포레나와는 다른 차원의 성장 동력을 제공한다.

vs 거제오션파크자이 — 주차 환경과 생활 편의

거제오션파크자이가 거제면에 위치해 있다면, e편한세상거제유로아일랜드는 세대당 1.25대의 넉넉한 주차 공간과 이중 주차 문제 없는 편리한 주차 환경을 자랑한다.

또한 고현 시내와의 압도적인 접근성으로 백화점, 대형마트, 병원 등 모든 생활 편의시설을 도보로 이용할 수 있어 실거주 만족도가 매우 높다.

vs 거제코아루파크드림 — 신축 프리미엄과 교육 인프라

거제코아루파크드림이 일운면에 위치해 있다면, e편한세상거제유로아일랜드는 2022년 입주한 신축 단지로서 최신 주거 트렌드를 반영한 설계와 시설을 갖추고 있다.

특히 초등학교 설립 확정과 통학버스 운영은 자녀를 둔 학부모들에게 강력한 이주 요인이 되며, 이는 코아루파크드림과는 차별화되는 교육 인프라 강점이다.

vs 힐스테이트거제 — 대단지 규모와 평지 입지

힐스테이트거제가 상동동에 위치한 1,041세대의 대단지라면, e편한세상거제유로아일랜드는 1,049세대의 대단지 규모와 함께 완벽한 평지 입지라는 강점을 가진다.

거제는 산이 많은 지형적 특성상 평지 단지의 희소성이 높으며, 이는 유모차나 자전거 이용 등 일상생활의 편리함으로 직결되어 힐스테이트거제와는 다른 주거 경험을 제공한다.

5. 변천사 · 재건축/주변개발 — 미래를 향한 빅아일랜드의 심장[편집][신고]

e편한세상거제유로아일랜드는 거제 고현항 재개발 사업인 빅아일랜드의 핵심 주거 단지로서, 입주 이후에도 주변 개발과 함께 끊임없이 진화하고 있다. 단지 주변은 거제시의 장기적인 도시 계획 아래 다양한 인프라가 구축되고 있으며, 이는 단지의 가치를 더욱 높이는 중요한 요소로 작용한다.

추진 경과

현재 계획

단지는 빅아일랜드 개발의 중심에 있어 주변 인프라가 계속해서 확충될 예정이다.

매립지 주변 상가와 빈 부지의 개발이 계획되어 있어, 상권이 더욱 활성화될 것으로 전망된다.

또한 거제 지역 전체의 미래를 바꿀 굵직한 교통 호재인 2027년 KTX 종착역사 완공과 2030년 이후 가덕신공항 완공이 예정되어 있어, 이 단지의 가치는 더욱 상승할 것으로 기대된다.

"유로주변 공터를 가만히 걸으면서 앞으로 몇년안에 이곳이 어떻게 바뀔지 상상해보면 이곳의 가치가 확 느껴집니다.", 입주민 한줄평

현재 핵심 쟁점

• 쟁점 ① [진행 중] — 상가 정상화. 단지 내 상가와 주변 매립지 상권의 활성화가 현재 진행 중인 과제로 꼽힌다. 입주민들은 상가 정상화와 다양한 업종 입점을 기대하고 있다.
• 쟁점 ② [예정] — 초등학교 신설. 초등학교 설립은 확정되었으나, 실제 개교까지의 구체적인 일정과 진행 상황에 대한 관심이 높다. 입주민들은 초등학교 신설이 완료되면 진정한 초품아 단지로 거듭날 것이라 기대한다.

6. 여담 · 주민만 아는 이야기[편집][신고]

주민만 아는 단점

• 산업시설 조망 및 냄새: 과거 일부 입주 예정자들은 고층에서 삼성중공업 야드가 보이고, 배 건조 시 발생하는 쇳가루나 페인트 냄새에 대한 우려를 표하기도 했다. 그러나 최근에는 단지의 쾌적함과 조경에 대한 긍정적인 평가가 압도적이다.
• 매립지 기반: 단지가 매립지에 지어졌다는 점에서 비가 많이 올 경우 지하주차장 침수 등을 우려하는 초기 의견도 있었다. 그러나 현재까지 큰 문제는 보고되지 않고 있다.
• 도로변 소음: 대로변에 인접한 동의 경우 차량 소음이 있을 수 있다는 의견이 있었으나, 3배 두께의 방음재와 이중 샷시 덕분에 실내에서는 큰 문제가 없다는 평가가 많다.

꿀팁

• 평지 라이프: 거제에서 보기 드문 완벽한 평지 단지로, 유모차나 자전거를 이용한 산책이 매우 편리하다. 아이들과 함께 단지 내외를 자유롭게 오갈 수 있다.
• 단지 내 힐링 스팟: 단지 내 물놀이터는 여름철 아이들의 천국이며, 갈매기 다리를 건너 해수변공원을 산책하며 힐링하는 것은 입주민만의 특권이다.
• 최고의 커뮤니티 활용: 바다를 보며 운동하는 오션뷰 헬스장, 폴딩창을 열어 자연을 느끼는 사우나와 노천탕은 꼭 이용해야 할 단지 내 명소로 꼽힌다.
• 슬세권의 여유: 집에서 걸어서 백화점, 홈플러스, 고현동 시내를 이용할 수 있어, 퇴직 후에도 운전 없이 모든 생활 편의를 누릴 수 있는 최적의 입지다.

카더라 · 분위기

• 거제 대장 아파트: 입주민들은 e편한세상거제유로아일랜드를 "거제 대장 아파트"로 부르며 자부심을 드러낸다. 특히 빅아일랜드 개발이 완성되면 그 가치는 더욱 높아질 것이라는 기대감이 크다.
• 리조트 같은 주거 경험: 단지 전체의 조경과 시설이 뛰어나 마치 리조트나 호텔에 사는 듯한 기분을 느끼게 한다는 평가가 많다. 밤에는 멀리서도 웅장한 리조트처럼 보인다는 후기도 있다.
• 미래 호재의 중심: KTX, 가덕신공항, 조선업 활황 등 거제의 굵직한 호재들이 맞물려 단지의 미래 가치를 밝게 전망하는 분위기가 지배적이다. "자고 일어나면 더 좋아지고 있다"는 표현이 이를 대변한다.
• 브랜드 타운의 시작: 추후 입주할 e편한세상거제유로스카이와 함께 e편한세상 브랜드 타운을 형성하여 거제의 대표 고급 주거지로 자리매김할 것이라는 기대감이 높다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

• 압도적인 조경과 커뮤니티: 리조트급 조경과 바다뷰 헬스장, 사우나, 카페 등 고급 커뮤니티 시설이 뛰어나다.
• 넓은 동간 거리와 쾌적함: 동간 거리가 매우 넓어 탁 트인 시야와 쾌적한 주거 환경을 제공한다.
• 최고의 입지: 고현 시내 상권과 백화점, 홈플러스를 도보로 이용할 수 있는 슬세권이다.
• 평지 단지의 편리함: 거제에서 보기 드문 평지 단지로, 유모차나 자전거 이용이 편리하다.
• 미래 개발 호재: KTX, 가덕신공항, 빅아일랜드 개발 등 굵직한 호재를 품고 있어 미래 가치가 높다.
• 신축 대단지의 퀄리티: 2022년 입주한 신축 단지로서 우수한 시공 품질과 깔끔한 시설을 자랑한다.
• 초등학교 설립 확정: 신현초 배정 및 통학버스 운영에 더해 초등학교 설립이 확정되어 교육 환경이 개선되었다.

단점·유의점

• 산업시설 조망 및 냄새: 과거 일부 세대에서 삼성중공업 야드 조망 및 산업 시설에서 발생하는 냄새에 대한 우려가 있었다.
• 매립지 기반: 단지가 매립지에 조성되어 있다는 점에 대한 막연한 불안감을 표하는 초기 의견이 있었다.
• 도로변 소음: 도로에 인접한 동의 경우 차량 소음이 발생할 수 있다는 의견이 있었으나, 방음 시설로 어느 정도 상쇄된다는 평이다.
• 주차 공간 부족 우려: 전반적으로 주차 여유가 있다는 평이 많지만, 일부 주민들은 밤 시간대 지하주차장이 붐빈다고 언급하기도 했다.
• 상가 활성화 지연: 단지 내 상가와 주변 매립지 상권의 활성화가 아직 진행 중이며, 입주민들은 더 다양한 편의시설 입점을 기대하고 있다.

토론[편집][신고]

Q. e편한세상거제유로아일랜드의 입주민들이 가장 만족하는 부분은 무엇이며, 반대로 아쉬워하는 점이 있다면 무엇인가요?

A. 입주민들이 가장 만족하는 부분은 단연 압도적인 조경과 고급스러운 커뮤니티 시설입니다.

마치 리조트에 온 듯한 쾌적함과 다양한 편의시설을 단지 내에서 누릴 수 있다는 점을 높이 평가하고 있습니다.

또한 고현 시내 상권과의 뛰어난 접근성과 평지 입지의 편리함도 큰 장점으로 꼽힙니다.

반면, 아쉬워하는 점으로는 과거 일부 주민들이 삼성중공업 야드 조망이나 산업 시설 냄새에 대한 우려를 표한 바 있습니다.

또한 단지 내 상가와 주변 매립지 상권의 활성화가 아직 진행 중이어서 더 다양한 편의시설 입점을 기대하는 목소리도 있습니다.

Q. e편한세상거제유로아일랜드는 미래 호재가 많다고 하는데, 구체적으로 어떤 개발 계획들이 단지의 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되나요?

A. e편한세상거제유로아일랜드는 여러 굵직한 미래 개발 호재를 품고 있어 그 가치가 더욱 주목받고 있습니다.

첫째, 2027년 KTX 종착역사 완공과 2030년 이후 가덕신공항 완공은 거제 지역 전체의 교통 인프라를 혁신적으로 개선하여 단지의 접근성을 크게 높일 것입니다.

둘째, 단지가 위치한 빅아일랜드 개발이 지속적으로 진행되면서 주변 상가 및 빈 부지가 개발되어 주거 환경의 편의성과 가치가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

마지막으로, 초등학교 설립 확정은 교육 환경을 크게 개선하여 학부모 수요를 견인하고 단지의 장기적인 가치 상승에 기여할 것으로 보입니다.