능포동 해안 산책·마트·시장, 동별 경사·주차 구조·현재 연료를 본다. 롯데캐슬아일랜드는 경상남도 거제시 능포로2길 62의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
능포로2길에서 마트·다이소·시장·터미널·은행·우체국 접근에 만족했다.
실제 영업·버스·배차·횡단·출입문·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
바다·해안도로·등산로·볕 만족이 있다. 평지라는 글과 약간 언덕이었다는 글이 함께 있어 실제 동·출입문·짐·유모차·계절 보행을 확인한다. 조망·결로 상태는 해당 집으로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 408세대, 공급 29·33평대, 개별난방 구성이다. 29·33평대다. 넓은 구조·마감 만족과 실제 도면·전용 면적·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·현재 수선을 구분한다. 탄탄하다는 인상은 안전점검과 다르다.
주차
주차 안내는 496대, 세대당 1.21대다.
301동 여유·트인 시야 만족과 지하 주차 구조 아쉬움이 있다.
496대 공급과 동별 구획·등록·다차량·방문객·차종·연결·밤 출차·우천 보행을 확인한다.
커뮤니티·상가
해안 산책로는 외부 시설로 실제 출입·개방·경사·야간 보행을 확인한다.
같은 거제의 거제상동벽산블루밍4차와 주소·학교·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.
관리와 운영
층간소음이 적었다는 평과 불만이 함께 있다.
해당 집 이웃 소리·창호·청소·출입·소방·승강기·방수·관리비·누수·보일러·수선 책임을 확인한다.
도시가스 연결 여부 질문은 실제 연료·공급 고지·설비로 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·능포로 차량 횡단·동별 경사·자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
평지 생활 만족과 모든 경로의 평지는 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 롯데캐슬아일랜드 | 거제양정대동피렌체 | 거제아주현진에버빌 | 숲속의아침 | 거제장평코아루 | 석호해와루 | 삼성쉐르빌 | 덕산아내2차 | 거제롯데인벤스가2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 능포동 | 고현동 | 아주동 | 아주동 | 장평동 | 아주동 | 양정동 | 장평동 | 문동동 |
| 입주·준공 | 2006-09 | 2004-10 | 2008-07 | 2005-02 | 2008-02 | 2005-12 | 2007-03 | 2008-02 | 2008-08 |
| 주택형 선택 | 29·33평대 | 24·29·33평대 | 34·37·47·35평대 | 17·22·28·29·31평대 | 34·45평대 | 30·33·34평대 | 30·33평대 | 34평대 | 34평대 |
| 주차 공급 | 1.21 | 1.02 | 1.31 | 1.0 | 1.24 | 1.07 | 1.02 | 1.03 | 1.03 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 408 | 345 | 420 | 459 | 390 | 350 | 420 | 360 | 323 |
vs 거제양정대동피렌체 — 고현동의 대안
거제양정대동피렌체는 고현동 345세대 단지다.
24·29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 거제아주현진에버빌 — 아주동의 대안
거제아주현진에버빌는 아주동 420세대 단지다.
34·37·47·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 숲속의아침 — 아주동의 대안
숲속의아침는 아주동 459세대 단지다.
17·22·28·29·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 거제장평코아루 — 장평동의 대안
거제장평코아루는 장평동 390세대 단지다.
34·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 석호해와루 — 아주동의 대안
석호해와루는 아주동 350세대 단지다.
30·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성쉐르빌 — 양정동의 대안
삼성쉐르빌는 양정동 420세대 단지다.
30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 덕산아내2차 — 장평동의 대안
덕산아내2차는 장평동 360세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 거제롯데인벤스가2차 — 문동동의 대안
거제롯데인벤스가2차는 문동동 323세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
능포동 408세대·5개 동의 주소·시설·주차·관리 범위를 구분한다.
옥명 주택단지였다는 주민 회상과 현재 대지·계약 권리는 별도 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
해안·장보기·볕·구조 장점 옆에 실제 동별 언덕·지하 주차·층간 소리·연료 공급을 같이 볼 주거다. 301동 만족을 모든 동·시간대에 확대하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 자연: 바다·산책·등산
- 생활: 마트·시장·은행
- 구조: 넓은 체감
"조용하고 바다랑 등산로 가까워서 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 지하 구조 확인
- 보행: 동별 경사 차이
- 소음: 층간 평가 차이
토론[편집]
Q. 모든 출입이 평지입니까?
A. 평지 만족과 약간 언덕 경험이 함께 있습니다.
실제 계약 동·출입문·마트·학교·주차부터의 경사를 확인해야 합니다.
Q. 301동 주차 만족이 전 동에 적용됩니까?
A. 동별 구획·등록·연결은 다를 수 있습니다.
해당 동·차종·밤 출차·지하 구조·우천 보행을 확인해야 합니다.