고현·수월·장평 방향 생활과 중곡초 접근을 좋아하는 구축이다. 동헌은 넓게 느껴지는 구조·관리 만족과 주차·수리 상태를 함께 볼 필요가 있다.
거제시 고현동, 2개 동·180세대의 주거단지다. 공급평형은 21·28·29평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
중곡2로4길 5-3에 자리한다.
여러 생활권을 걸어서 이용하기 편하다는 경험이 있다.
실제 목적지·횡단·정류장·배차·장보기·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
햇볕·일부 고층 트임과 조용함을 좋아하는 자료가 있다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·열린 창·학교 활동을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·28·29평 개별난방 구성이다.
수리한 집의 상태와 29평이 넓게 느껴지는 배치를 좋아한다.
다른 평형과 같다는 체감이 법적 면적을 바꾸지는 않는다.
층간소음을 크게 못 느꼈다는 경험과 현재 이웃 소리·창호·배관·단열·누수·수리 범위를 구분한다.
주차
122대, 세대당 0.67대다.
주차가 힘들다는 경험이 있다.
현재 등록·추가차·방문·밤 구획·차종·출차·주차층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
외부와 공용부를 꾸준히 관리해 좋다는 평가가 있다.
현재 청소·배출·승강기·보수·관리비와 주변 마트 영업을 나누어 봐야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
바로 옆 중곡초를 좋아하는 경험이 있다.
현재 배정·교문·차량 진입·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동헌 | 옥성삼화비치맨션 | 시영 | 고려1차 | 거송보라맨션 | 미진비치힐 | 신원심포니하우스 | 협동아름 | 한양훼미리 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·28·29평 | 23평 | 17평 | 23·28평 | 21·28평 | 25·35·45평 | 14·22·23·28·31평 | 21·29·30평 | 19·25·27·28평 |
| 대표 평형 | 21평 | 23평 | 17평 | 23평 | 21평 | 25평 | 22평 | 21평 | 19평 |
| 세대당 주차 | 0.67대 | 0.69대 | — | 0.4대 | 0.53대 | 0.96대 | 0.8대 | 0.52대 | 0.57대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.12 | 1996.09 | 1992.05 | 1991.12 | 1994.01 | 1998.06 | 2001.01 | 1996.03 | 1993.09 |
| 생활권 | 고현동 | 사등면 | 아주동 | 고현동 | 옥포동 | 옥포동 | 옥포동 | 옥포동 | 옥포동 |
vs 옥성삼화비치맨션 — 평형과 주차의 차이
옥성삼화비치맨션는 사등면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 21·28·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 시영 — 생활권의 차이
시영는 아주동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17평 계열이다.
이 단지의 21·28·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 고려1차 — 평형과 주차의 차이
고려1차는 고현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28평 계열이다.
이 단지의 21·28·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.4대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 거송보라맨션 — 평형과 주차의 차이
거송보라맨션는 옥포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·28평 계열이다.
이 단지의 21·28·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.53대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 미진비치힐 — 평형과 주차의 차이
미진비치힐는 옥포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·35·45평 계열이다.
이 단지의 21·28·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 신원심포니하우스 — 평형과 주차의 차이
신원심포니하우스는 옥포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·22·23·28·31평 계열이다.
이 단지의 21·28·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 협동아름 — 평형과 주차의 차이
협동아름는 옥포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·29·30평 계열이다.
이 단지의 21·28·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 한양훼미리 — 평형과 주차의 차이
한양훼미리는 옥포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·25·27·28평 계열이다.
이 단지의 21·28·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 0.67대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
180세대 2개 동, 1996년 입주 기록이다.
고현동 고려1차 등 비교 후보와 위치 만족·주차·수선·면적 선택을 나누어 비교해야 한다.
튼튼하게 느꼈다는 개인 인상을 구조진단으로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 중곡초 접근
- 여러 생활권 이동
- 넓은 구조 체감
- 꾸준한 관리 평가
단점·유의점
- 주차 어려움
- 세대당 0.67대
- 집별 수선 차이
- 동·층별 조망
토론[편집]
Q. 29평이 넓게 느껴지면 면적도 34평입니까?
A. 체감과 공부상 면적은 다릅니다.
실제 계약 면적·도면·베란다 구성을 확인하셔야 합니다.
Q. 학교가 바로 옆이면 배정도 확정입니까?
A. 인접과 현재 배정은 다릅니다.
주소별 통학구역·교문·횡단을 확인하셔야 합니다.