성사동 미도5차3·5동17·20평, 역·시장 보행과 정비 구역 범위를 본다. 미도5차(3,5동)는 경기도 고양시 덕양구 마상로 200-18의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
마상로200-18에서 철도·시장 접근에 만족했다.
도보5분 체감과 실제 역 출구·학교 문·횡단·현재 영업·정류장·배차·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
단지 안 아늑함 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·대로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 125세대, 공급 17·20평대, 개별난방 구성이다. 17·20평대5층 구성이다. 실제 승강기 유무·계단·면적·도면·수납·확장·단열·급배수·누수·수선·이사 동선을 확인한다.
주차
공급 총량 안내는 없다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·골목 진입·출차·현관 연결·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 성사동 래미안휴레스트와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 시장·철도와 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·공용 분담·출입·청소·배출·소방·공용 배관·집별 수선·소음 민원 대응을 확인한다.
다른 미도 차수·동의 수선·관리 범위를 합치지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·마상로 횡단·시장 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.
역세권·초품아 이름과 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 미도5차(3,5동) | 동원 | 삼화그린 | 개나리 | 미도6차 | 미도5차(1,2동) | 미도7차 | 임창(1,2동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 성사동 | 주교동 | 성사동 | 성사동 | 성사동 | 성사동 | 성사동 | 성사동 |
| 입주·수선 연식 | 1986.11 | 1986.11 | 1988.12 | 1987.04 | 1987.05 | 1986.11 | 1988.05 | 1988.12 |
| 주택형 선택 | 17·20평대 | 19·20평대 | 14·21·16·17·18·19평대 | 16·19·17·18·20평대 | 18·17·24평대 | 17·19·20평대 | 17·20평대 | 17·18·19·21평대 |
| 주차 공급 여건 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 125세대 | 50세대 | 105세대 | 175세대 | 99세대 | 115세대 | 160세대 | 96세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 3개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 2개 동 |
vs 동원 — 주교동의 면적·주차·연식
동원는 50세대·19·20평대·1986.11 구성으로, 본 단지 125세대·17·20평대·1986.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 삼화그린 — 성사동의 면적·주차·연식
삼화그린는 105세대·14·21·16·17·18·19평대·1988.12 구성으로, 본 단지 125세대·17·20평대·1986.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 개나리 — 성사동의 면적·주차·연식
개나리는 175세대·16·19·17·18·20평대·1987.04 구성으로, 본 단지 125세대·17·20평대·1986.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 미도6차 — 성사동의 면적·주차·연식
미도6차는 99세대·18·17·24평대·1987.05 구성으로, 본 단지 125세대·17·20평대·1986.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 미도5차(1,2동) — 성사동의 면적·주차·연식
미도5차(1,2동)는 115세대·17·19·20평대·1986.11 구성으로, 본 단지 125세대·17·20평대·1986.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 미도7차 — 성사동의 면적·주차·연식
미도7차는 160세대·17·20평대·1988.05 구성으로, 본 단지 125세대·17·20평대·1986.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 임창(1,2동) — 성사동의 면적·주차·연식
임창(1,2동)는 96세대·17·18·19·21평대·1988.12 구성으로, 본 단지 125세대·17·20평대·1986.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역과 시장을 가까이 이용하고 단지 안은 아늑했다고 느낀 경험이다.
저층 계단·현재 집과 배관·주차·미도 동별 범위·공적 정비 단계를 함께 볼 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 철도 보행 만족
- 생활: 시장 접근
- 환경: 아늑함 경험
"지하철이 5분. 시장이 5분. 엄청 편리합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연식: 현재 설비·수선
- 범위: 3·5동 구분
- 사업: 편입·현행 단계
토론[편집]
Q. 미도5차1·2동과 같은 범위입니까?
A. 동·세대·필지가 다를 수 있습니다.3·5동의125세대·2개 동 대장·시설·주차·관리 범위를 확인해야 합니다.
Q. 7구역 추진 글이면 곧 이주합니까?
A. 추진 관심과 이주 확정은 다릅니다.
해당 필지·고시·구역·동의·조합·인가·분담·현행 일정을 확인해야 합니다.