성사동의 소형 오래된 단지다. 성사미도7차는 조용함·원당 생활권과 실제 시장 거리·주차·수압·벽간 소리를 함께 살펴야 한다.
고양시 덕양구 성사동, 2개 동·160세대의 주거단지다. 공급평형은 17·20평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 7차 규모[편집]
마상로 187에 자리한다.
원당역 도보 약 10분 자료와 시장·상업지구 이동이 부담됐다는 경험이 있다.
실제 문·횡단·승강장·경사·정류장·배차·장보기·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 주변 인상과 실제 층·향·창 앞·일조·보도·야간 길·열린 창 소리를 살펴야 한다.
시장이 같은 동네에 있어도 장보기 이동이 가깝다고 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
17·20평 개별난방 구성이다.
약한 수압·녹물·옆집 웃음소리·벌레 자료가 있다.
실제 도면·창호·누수·배관·수질·수압·방충·단열·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
개인이 펌프를 썼다는 말만으로 설치가 필수·허용된다고 쓰지 않는다.
주차
좁고 부족한 주차 경험이 있다.
확인되지 않은 대수는 만들지 않고 현재 등록·귀가·추가차·방문·구획·차종·회전·차량 이동·출차·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
현재 청소·배출·보안·공용 보수·승강기 유무와 정차층·관리비를 확인해야 한다.
재개발을 다시 추진한다는 전언은 공식 구역·인가·이주 확인이 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·골목 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 성사미도7차 | 삼화그린 | 미도5차(3,5동) | 개나리 | 미도6차 | 미도5차(1,2동) | 장미 | 임창(1,2동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 17·20평 | 14·16·17·18·19·21평 | 17·20평 | 16·17·18·19·20평 | 17·18·24평 | 17·19·20평 | 15·17·18·20·21·24·25평 | 17·18·19·21평 |
| 대표 평형 | 17평 | 19평 | 17평 | 19평 | 18평 | 17평 | 15평 | 17평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | — | — | 0.4대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1988.05 | 1988.12 | 1986.11 | 1987.04 | 1987.05 | 1986.11 | 1985.05 | 1988.12 |
| 생활권 | 성사동 | 성사동 | 성사동 | 성사동 | 성사동 | 성사동 | 성사동 | 성사동 |
vs 삼화그린 — 생활권의 차이
삼화그린는 성사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·16·17·18·19·21평 계열이다.
이 단지의 17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 미도5차(3,5동) — 생활권의 차이
미도5차(3,5동)는 성사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·20평 계열이다.
이 단지의 17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 개나리 — 생활권의 차이
개나리는 성사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·18·19·20평 계열이다.
이 단지의 17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 미도6차 — 생활권의 차이
미도6차는 성사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18·24평 계열이다.
이 단지의 17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 미도5차(1,2동) — 생활권의 차이
미도5차(1,2동)는 성사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19·20평 계열이다.
이 단지의 17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 장미 — 평형과 주차의 차이
장미는 성사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·17·18·20·21·24·25평 계열이다.
이 단지의 17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.4대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 임창(1,2동) — 생활권의 차이
임창(1,2동)는 성사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18·19·21평 계열이다.
이 단지의 17·20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 고양동의 현대1차 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
160세대 2개 동, 1988년 입주 기록이다.
미도5·6차와 동·주소·배관·주차·정비 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 17·20평 선택
- 원당 생활권
- 일부 조용함 경험
- 소형 단지 구성
단점·유의점
- 좁은 주차
- 수압·녹물
- 벽간 소리
- 시장 실제 거리
토론[편집]
Q. 수압 펌프가 필수인가요?
A. 개인 경험만으로 필수·설치 허용을 정할 수 없습니다.
실제 수압·배관·관리 규칙·필요한 점검을 확인하셔야 합니다.
Q. 재개발이 확정됐나요?
A. 전언과 공식 구역·인가는 다릅니다.
해당 주소·권리·현재 절차를 확인하셔야 합니다.