교동 영랑호·바다 시야, 주차·층간 소리·단지 차량을 본다. 럭키설악타운2차는 강원도 속초시 미시령로 3409의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
미시령로에서 학교·마트·편의점·카페 접근에 만족했다.
현재 점포·출입문·버스·배차·횡단·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
영랑호 산책·바다·호수 시야·여름 시원함·겨울 따뜻함 만족이 있다. 102동 조망 경험과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·환기를 구분한다. 모든 집 양쪽 조망 보장은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 270세대, 공급 30·39·46평대, 개별난방 구성이다. 30·39·46평대다. 실제 전용 면적·계약 도면·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·배관·현재 수선을 확인한다.
주차
주차 부족·이중주차·단지 과속 불편 경험이 있다. 총 대수는 확인되지 않아 현재 등록·다차량·방문객·차종·구획·회차·속도 관리·밤 출차·현관 보행을 확인한다.
커뮤니티·상가
영랑호 산책로·상권은 외부 시설이다.
같은 교동 속초교동시티프라디움과 주소·학교·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.
실제 개방·출입·횡단을 확인한다.
관리와 운영
층간소음·단지 흡연 경험과 조용함 만족이 있다. 해당 집 이웃 소리·배기·창호·청소·출입·소방·승강기·방수·관리비·보일러·누수·수선 책임을 확인한다. 주민 비하 표현을 단지 전체 특성으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교가 가깝다는 만족은 현행 배정·입학과 다르다.
학교 출입문·미시령로·주차장 차량 횡단·실제 자녀 경로·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 럭키설악타운2차 | 서울대명1차 | 현대2차 | 대명타워영랑호 | 속초로얄나하나1차 | 금호대명2차 | 양우비치타워맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 교동 | 교동 | 교동 | 동명동 | 교동 | 금호동 | 영랑동 |
| 입주·준공 | 1992-12 | 1991-07 | 1992-09 | 1997-11 | 1993-03 | 1993-05 | 1990-11 |
| 주택형 선택 | 30·39·46평대 | 27·32평대 | 27·31·43평대 | 25·31평대 | 23·24평대 | 24·31평대 | 18·25·35·44평대 |
| 주차 공급 | — | 1.0 | 0.92 | 0.69 | 0.91 | 0.58 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 270 | 181 | 255 | 188 | 171 | 200 | 218 |
vs 서울대명1차 — 교동의 대안
서울대명1차는 교동 181세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대2차 — 교동의 대안
현대2차는 교동 255세대 단지다.
27·31·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대명타워영랑호 — 동명동의 대안
대명타워영랑호는 동명동 188세대 단지다.
25·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 속초로얄나하나1차 — 교동의 대안
속초로얄나하나1차는 교동 171세대 단지다.
23·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호대명2차 — 금호동의 대안
금호대명2차는 금호동 200세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양우비치타워맨션 — 영랑동의 대안
양우비치타워맨션는 영랑동 218세대 단지다.
18·25·35·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
럭키설악타운2차 270세대·3개 동의 주소·시설·주택형·관리 범위를 다른 차수와 구분한다.
현재 공용 수선·안전점검 기록을 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
영랑호·바다·산책·상권 장점 옆에 밤 주차·차량·층간 소리·현재 설비를 같이 볼 주거다. 좋은 전망이 생활 소음·출차 불편을 없애 주지는 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 조망: 영랑호·바다 경험
- 자연: 호수 산책
- 생활: 마트·학교·카페
"102동은 영랑호와 바다가 보이는 전망이 좋습니다그런데 층간소음은 꽤 있는편입니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 부족·이중주차
- 소음: 층간소음 경험
- 차량: 단지 속도 확인
토론[편집]
Q. 모든 동에서 호수·바다가 보입니까?
A. 102동 등 특정 집의 경험입니다.
실제 층·향·창 위치·앞 건물·차폐·현재 시야를 확인해야 합니다.
Q. 조용하다는 평가면 층간소음도 없습니까?
A. 동네 조용함과 세대 소리는 다릅니다.
실제 계약 집 이웃 소리·문·창·배관·야간 시간대를 확인해야 합니다.