중앙동 힐스테이트속초센트럴(주상복합)

속초 중심 생활권과 바다·산 경관을 함께 고르는 집이다. 힐스테이트속초센트럴은 전망의 만족과 주차·배출·관리비의 불편이 함께 나온다.

속초시 중앙동, 3개 동·256세대의 주거단지다. 공급평형은 31·33·40·45평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집][신고]

중앙동 중앙로 170에 자리한다.

중앙시장·마트·우체국·시청·은행 등을 가까이 이용하고 시외버스터미널 접근을 좋아한다.

아바이마을 방향으로 다리의 계단을 이용해 걸어가는 생활도 나온다.

자연·조경

동·라인별로 바다·청초호·설악산·도심 야경 등 보이는 경관이 다르다.

일부 남동향 양면 창의 개방감을 좋아한다.

이름이나 고층만으로 모든 집의 영구 바다 조망을 보장할 수는 없다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

31·33·40·45평 계열이다.

실제 공급 면적과 타입별 창 구성이 달라 채광·실내 배치를 함께 살펴야 한다.

층간소음과 주변 생선 냄새를 불편으로 말한 경험도 있다.

주차

312면, 세대당 1.21대다.

층별 주차가 좁다는 불편과 관리 개선 후 괜찮아졌다는 의견이 있다.

상가와 주거 주차의 위치·이용 구역을 구분해 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

작은 헬스장과 단지 상가 정보가 있다.

편의점 외 상가 공실을 아쉬워한 경험, 지하 1층 쓰레기장 냄새와 관리비 부담도 나온다.

관리사무소가 오토바이·분리배출 문제를 개선한다는 평가도 있어 시점을 나누어 볼 부분이다.

3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 속초테르바움 — 평형과 주차의 차이

속초테르바움는 노학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·29·32·42·44평 계열이다.

이 단지의 31·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.57대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.

vs 속초중앙하이츠더228 — 평형과 주차의 차이

속초중앙하이츠더228는 장사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31·34·36·38평 계열이다.

이 단지의 31·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.

vs 속초조양동ES아뜨리움 — 평형과 주차의 차이

속초조양동ES아뜨리움는 조양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·30·31평 계열이다.

이 단지의 31·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.

vs 속초영랑호엘크루라테라 — 평형과 주차의 차이

속초영랑호엘크루라테라는 장사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·29·31·32·40·41평 계열이다.

이 단지의 31·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.

vs 속초서희스타힐스더베이2차(주상복합) — 평형과 주차의 차이

속초서희스타힐스더베이2차(주상복합)는 조양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31·34·49평 계열이다.

이 단지의 31·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.

vs 속초교동시티프라디움 — 평형과 주차의 차이

속초교동시티프라디움는 교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32평 계열이다.

이 단지의 31·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.

vs 속초서희스타힐스더베이(주상복합) — 평형과 주차의 차이

속초서희스타힐스더베이(주상복합)는 조양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·37평 계열이다.

이 단지의 31·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.

vs 속초양우내안애오션스카이(주상복합) — 평형과 주차의 차이

속초양우내안애오션스카이(주상복합)는 조양동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2021.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 34·45평 계열이다.

이 단지의 31·33·40·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.

4. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

전망을 좋아하는 생활과 일상의 차량·배출 편의는 다른 항목이다.

낮과 밤의 창밖뿐 아니라 실제 귀가 주차와 쓰레기장 경로까지 함께 보면 거주 조건을 구체적으로 판단하기 좋다.

6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 바다·산·호수 경관
• 중앙시장 생활권
• 가까운 공공·상업시설
• 도보 나들이

단점·유의점

• 층별 주차
• 배출 공간 냄새
• 관리비·층간소음

토론[편집][신고]

Q. 모든 동의 바다 조망이 같습니까?

A. 동·라인·층에 따라 바다와 호수·산 등 보이는 방향이 다릅니다.

실제 세대의 낮·밤 경관을 확인하시는 것이 좋습니다.

Q. 최근 입주 단지면 관리 불편도 없습니까?

A. 주차와 분리배출 냄새·관리비에 대한 경험이 있습니다.

개선되었다는 의견도 있으므로 현재 운영과 실제 귀가 시간의 상황을 확인하셔야 합니다.