봉은사역·한강 생활권의 101동, 좁은 길·주차와 누수·소음을 함께 본다. 래미안삼성1차(101동)는 서울시 강남구 영동대로114길 56의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
영동대로114길에서 봉은사역·버스·코엑스·마트 접근이 좋다는 평이 있다.
자연·조경
큰길에서 떨어져 조용한 동네와 한강공원 러닝에 만족한 경험이 있다.
좁은 보행로가 아쉽다는 평도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 77세대, 공급 27·32·38·45·47·70평대, 개별난방 구성이다. 27~70평대의 101동 77세대 구성이다. 누수·결로·추운 뒷베란다를 겪었다는 경험과 실제 현재 수선 이력을 구분한다.
주차
주차 안내는 106대, 세대당 1.37대다.
자리 부족과 좁은 지하 차량 통행로를 지적한 경험이 있다.
실제 차량 제원·회전·귀가 시간별로 확인할 조건이다.
커뮤니티·상가
단지 상가는 많지 않지만 주변 상권이 충분했다는 평이 있다.
코엑스·마트·한강공원은 외부 시설이다.
관리와 운영
관리 만족과 윗집 말소리·욕실 소음 경험이 함께 있다.
최근 언급이 적다는 이유만으로 소음 문제가 해결됐다고 단정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
오래 동네에서 학교를 다녔다는 경험과 현재 주소별 배정은 다르다.
좁은 보행로를 포함한 통학 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 래미안삼성1차(101동) | 대치풍림아이원1차 | 삼성금호어울림 | 삼성미켈란107(주상복합) | 강남파라곤(주상복합) | 삼성대성유니드 | 쌍용플래티넘밸류(주상복합) | 논현한화꿈에그린 | 삼성한일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 삼성동 | 대치동 | 삼성동 | 삼성동 | 논현동 | 삼성동 | 역삼동 | 논현동 | 삼성동 |
| 입주·준공 | 2005-12 | 2003-08 | 2003-10 | 2003-12 | 2007-01 | 2004-07 | 2007-01 | 2005-05 | 2001-12 |
| 주택형 선택 | 27·32·38·45·47·70평대 | 27·28·49·50평대 | 23·35·39·43·28·30·31·32·34평대 | 30평대 | 30·42·43·54·61평대 | 29·30·31평대 | 32·41·44평대 | 26평대 | 25·27·31·32평대 |
| 주차 공급 | 1.37 | 1.15 | 1.39 | 1.28 | 0.7 | 1.11 | 1.0 | 1.0 | 1.07 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 77 | 57 | 68 | 64 | 58 | 59 | 166 | 70 | 127 |
vs 대치풍림아이원1차 — 대치동의 대안
대치풍림아이원1차는 대치동 57세대 단지다.
27·28·49·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성금호어울림 — 삼성동의 대안
삼성금호어울림는 삼성동 68세대 단지다.
23·35·39·43·28·30·31·32·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성미켈란107(주상복합) — 삼성동의 대안
삼성미켈란107(주상복합)는 삼성동 64세대 단지다.
30평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 강남파라곤(주상복합) — 논현동의 대안
강남파라곤(주상복합)는 논현동 58세대 단지다.
30·42·43·54·61평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성대성유니드 — 삼성동의 대안
삼성대성유니드는 삼성동 59세대 단지다.
29·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용플래티넘밸류(주상복합) — 역삼동의 대안
쌍용플래티넘밸류(주상복합)는 역삼동 166세대 단지다.
32·41·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 논현한화꿈에그린 — 논현동의 대안
논현한화꿈에그린는 논현동 70세대 단지다.
26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성한일 — 삼성동의 대안
삼성한일는 삼성동 127세대 단지다.
25·27·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
같은 래미안삼성 이름이라도 101동과 다른 동·단지의 주소·세대·시설을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용한 동네와 실내 이웃 소리는 별개다. 한강·역의 입지 만족 옆에서 누수 수선·주차·보행을 함께 볼 주거다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 봉은사역 접근
- 자연: 한강공원 생활
- 환경: 한적한 동네
"주차장 자리가 부족하고 지하주차장 내 차량 통행로가 좁아서 신경을 써야 하는 부분이 있습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 자리·통행로 부족
- 설비: 누수·결로 경험
- 방음: 이웃 말소리
토론[편집]
Q. 한적한 동네이면 실내도 조용합니까?
A. 동네 조용함 만족과 윗집 말소리·욕실 소음 경험은 다른 조건입니다.
실제 세대와 이웃·시간대를 확인해야 합니다.
Q. 래미안삼성 전체 단지의 구성입니까?
A. 이 문서는 101동 77세대 구성입니다.
다른 동·단지의 주소·시설과 구분해야 합니다.