송정역·버스·마트·학교 접근과 관리 만족, 군 항공기 소리·주차를 볼 도산동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 도산동 생활[편집]
송도로182번길16-3에 있다.
송정역·버스·마트·주변 상권 접근을 좋아한 경험이 있다.
과거 새 도로 기대는 현재 개통 확인 자료가 아니다.
자연·조경
구체적인 조경 자료는 부족하다.
2026년 여름철 군 항공기 소리가 특히 불편하다는 경험과 퇴근 시간 뒤는 조용했다는 의견이 있다.
모든 날·방향·시간의 운항 보장은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 오래된 집의 관리[편집]
세대 구성
208세대·2개 동, 공급면적 기준 34~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
개별 리모델링과 오래된 단지의 관리를 좋아한 의견이 있다.
집별 설비 상태와 공용 수선은 별도다.
주차
210대·세대당1대다. 과거 주차 불편과 2026년 주변 골목을 이용해 큰 어려움이 없었다는 경험이 있다. 골목 이용이 현재 허용된 주차 권리는 아니다.
관리와 공용 시설
2020년 관리에 만족한 의견이 있다.
현재 다른 시설 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 학교 접근[편집]
2024년 초등학교 등 생활시설 접근을 좋아한 의견이 있다.
현재 배정·횡단·실제 출입문 경로는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
첨단라인6차, 성화파인빌, 신촌명지, 첨단라인7차, 삼능, 온세계아트빌, 신가호반리젠시빌2차, 스위트밸리2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 도산대주파크빌2차 | 첨단라인6차 | 성화파인빌 | 신촌명지 | 첨단라인7차 | 삼능 | 온세계아트빌 | 신가호반리젠시빌2차 | 스위트밸리2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 도산동 | 월계동 | 소촌동 | 신촌동 | 월계동 | 신창동 | 소촌동 | 신가동 | 소촌동 |
| 작은 면적 선택 | 34평부터 | 28평부터 | 31평부터 | 31평부터 | 27평부터 | 36평부터 | 34평부터 | 34평부터 | 36평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 30평까지 | 36평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 36평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 34~34평 | 28~31평 | 31~33평 | 31~32평 | 27~30평 | 36~36평 | 34~34평 | 34~34평 | 36~36평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2001년 | 1997년 | 2004년 | 2002년 | 1997년 | 2003년 | 2002년 | 2001년 | 2001년 |
vs 첨단라인6차 — 월계동에서 고르는 집
첨단라인6차는 28~31평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 임방울대로 673-21이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 성화파인빌 — 소촌동에서 고르는 집
성화파인빌는 31~33평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 소촌로152번길 53-17이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 신촌명지 — 신촌동에서 고르는 집
신촌명지는 31~32평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 송도로320번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 첨단라인7차 — 월계동에서 고르는 집
첨단라인7차는 27~30평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 임방울대로 673-5이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 삼능 — 신창동에서 고르는 집
삼능는 36~36평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 신창로 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 온세계아트빌 — 소촌동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 34~34평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 광주시 광산구 소촌로152번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 신가호반리젠시빌2차 — 신가동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 34~34평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 광주시 광산구 수등로 205이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 스위트밸리2차 — 소촌동에서 고르는 집
스위트밸리2차는 36~36평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 소촌로152번길 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 군공항 이전 기대[편집]
과거 공항 이전 뒤를 기대한 의견은 이전 완료나 현재 소음 해소 근거가 아니다.
7. 주민 평가 — 교통과 소리[편집]
송정역·버스·마트·학교·관리를 좋아한 경험이 있다. 군 항공기 소리·주차도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 항공기 소음은 언제 큰가요?
A. 2026년 여름 불편과 퇴근 뒤 조용함 경험이 있지만 운항은 달라질 수 있습니다.
해당 집의 방향·창호·여러 날 시간대별 소리를 확인해 주세요.
Q. 주변 골목에 주차해도 되나요?
A. 과거 이용 경험은 현재 허용을 뜻하지 않습니다.
도로 규정과 단지 등록·귀가 시간 빈자리를 확인해 주세요.