월계동28·31평·응암공원·첨단도서관, 밤 주차·집 구조·지하 연결을 본다. 첨단라인6차는 전남광주통합특별시 광산구 임방울대로 673-21의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
임방울대로673-21에서 광산IC·학교·공원·도서관 접근을 좋아했다.
현재 정류장·배차·신호·영업·IC 정체·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
조용함·쾌적함·앞 공원·산책로 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
8개 동, 200세대, 공급 28·31평대, 개별난방 구성이다. 28·31평대5층 구성이다. 방3개·추가 수납 공간·넓은 집 체감과 실제 도면·전용 면적·허용 용도·계단·승강기 유무·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 215대, 세대당 1.07대다.
215대·1.07대 공급과2025년 주차 어려움 경험이 있다.
지하주차장 존재와 동별 연결·현재 배분·등록·다차량·밤 자리·방문객·현관 이동·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 월계동 첨단삼능과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
첨단도서관·응암공원은 외부 시설이며 단지 전용 이용권과 구분한다.
관리와 운영
깨끗한 관리 만족과 현재 고지·8개 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·공용 배관·집별 수선·주차 민원 대응을 확인한다.
관리비 질문만으로 현재 수준을 정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 근접 경험과 현행 배정은 다르다.
학교 문·임방울대로 횡단·공원·버스 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 첨단라인6차 | 신촌명지 | 첨단라인7차 | 금호훼밀리 | 첨단우미2차 | 온세계아트빌 | 신가호반리젠시빌2차 | 도산대주파크빌2차 | 스위트밸리2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 월계동 | 신촌동 | 월계동 | 소촌동 | 월계동 | 소촌동 | 신가동 | 도산동 | 소촌동 |
| 입주·수선 연식 | 1997.09 | 2002.02 | 1997.09 | 1994.04 | 1997.08 | 2002.07 | 2001.09 | 2001.08 | 2001.10 |
| 주택형 선택 | 28·31평대 | 31·32평대 | 27·30평대 | 28·32평대 | 27평대 | 34평대 | 34평대 | 34평대 | 36평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.07대 | 1.01대 | 1.09대 | 0.78대 | 1.06대 | 1.02대 | 1.23대 | 1.0대 | 1.01대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 200세대 | 174세대 | 200세대 | 200세대 | 220세대 | 196세대 | 222세대 | 208세대 | 266세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 8개 동 | 2개 동 | 8개 동 | 3개 동 | 5개 동 | 2개 동 | 3개 동 | 2개 동 | 5개 동 |
vs 신촌명지 — 신촌동의 면적·주차·연식
신촌명지는 174세대·31·32평대·2002.02 구성으로, 본 단지 200세대·28·31평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.07대 대 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 첨단라인7차 — 월계동의 면적·주차·연식
첨단라인7차는 200세대·27·30평대·1997.09 구성으로, 본 단지 200세대·28·31평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.07대 대 1.09대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 금호훼밀리 — 소촌동의 면적·주차·연식
금호훼밀리는 200세대·28·32평대·1994.04 구성으로, 본 단지 200세대·28·31평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.07대 대 0.78대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 첨단우미2차 — 월계동의 면적·주차·연식
첨단우미2차는 220세대·27평대·1997.08 구성으로, 본 단지 200세대·28·31평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.07대 대 1.06대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 온세계아트빌 — 소촌동의 면적·주차·연식
온세계아트빌는 196세대·34평대·2002.07 구성으로, 본 단지 200세대·28·31평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.07대 대 1.02대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신가호반리젠시빌2차 — 신가동의 면적·주차·연식
신가호반리젠시빌2차는 222세대·34평대·2001.09 구성으로, 본 단지 200세대·28·31평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.07대 대 1.23대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 도산대주파크빌2차 — 도산동의 면적·주차·연식
도산대주파크빌2차는 208세대·34평대·2001.08 구성으로, 본 단지 200세대·28·31평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.07대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 스위트밸리2차 — 소촌동의 면적·주차·연식
스위트밸리2차는 266세대·36평대·2001.10 구성으로, 본 단지 200세대·28·31평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.07대 대 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현행 전남광주통합특별시 주소를 사용한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·공원·도서관·산책·조용함·관리·큰 방을 좋아한 경험과 주차를 함께 본다.
도서관 근접을 단지 내 도서관으로 해석하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 여가: 공원·도서관 접근
- 집: 넓은 방·수납 체감
- 관리: 청결 만족
"조용하고 학교나 공원, 도서관이 가깝다는 장점이 있습니다. 단점으로는 주차가 힘듭니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 주차 어려움 경험
- 이동: 계단·지하 연결
- 설비: 현재 보수 상태
토론[편집]
Q. 앞 도서관은 주민 전용 시설입니까?
A. 인접 공공시설과 단지 시설은 다릅니다.
운영·개방·등록·이용권·현관 동선을 확인해야 합니다.
Q. 지하주차장이 있으면 승강기 직결입니까?
A. 존재와 연결은 다릅니다.
동별 출입문·계단·승강기·짐·우천 이동을 확인해야 합니다.