도봉로180길77의 도봉극동이다.
중랑천·창포원 산책과 마트·정류장 접근, 일부 집의 조용함·수리 후 실내에 만족한 주민 경험이 있다.
주차와 관리 평가는 갈리며 생활 소리를 심하게 느낀 집도 있다.
다른 동네의 극동과 구별해 도봉동 주소의 실제 상태를 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 도봉역·도봉산역 방향 도보·마을버스와 수락산역 쪽 상권을 이용했다고 설명한다.
실제 목적지까지 출입구·배차·횡단을 확인해야 한다.
도봉동실내스포츠센터는 현재 운영하는 외부 시설로 강좌·예약·이용 조건을 별도로 확인해야 한다.
자연·조경
중랑천·창포원과 도봉산·수락산 방향 풍경을 좋게 본 경험이 있다.
집별 시야와 외부 산책로의 조명·기상 통제를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
205세대·2개 동, 공급면적 기준 30~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
수리 후 조용했다는 집과 마늘 찧는 소리·다른 라인 공사·샤워·진동이 들렸다는 집이 있다.
실제 창호·배관·욕실 방수·난방·수리 이력과 위아래 소리를 확인해야 한다.
주차
집계는 164대, 세대당 약 0.8대다.
지상 주차가 어렵고 겨울 차가 얼었다는 의견이 있다.
지하 연결에 관한 질문만으로 시설을 확정하지 말고 해당 동의 실제 주차·짐 이동·등록·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
청결·관리에 만족한 경험과 관리가 아쉽다는 의견이 함께 있다.
승강기 교체를 언급한 과거 글과 현재 점검·운행·장기수선·관리비를 구별해 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교·유치원 접근을 좋게 본 의견이 있다.
현재 배정·교문·통학로·입소 조건과 돌봄·학원 경로를 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
현대3차, 쌍문현대2차, 쌍문미라보, 극동, 도봉유원, 신동아3단지, 성원, 쌍문청구를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 극동(도봉동) | 현대3차 | 쌍문현대2차 | 쌍문미라보 | 극동 | 도봉유원 | 신동아3단지 | 성원 | 쌍문청구 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 도봉동 | 쌍문동 | 쌍문동 | 쌍문동 | 방학동 | 도봉동 | 방학동 | 방학동 | 쌍문동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 28평부터 | 30평부터 | 23평부터 | 32평부터 | 31평부터 | 28평부터 | 23평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 29평까지 | 32평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~31평 | 28~31평 | 30~30평 | 23~31평 | 32~32평 | 31~31평 | 28~29평 | 23~32평 | 31~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.8대 | 세대당 0.73대 | — | 세대당 0.92대 | 세대당 0.88대 | 세대당 0.5대 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1991년 | 1995년 | 1993년 | 1995년 | 1993년 | 1990년 | 1992년 | 1996년 | 1996년 |
vs 현대3차 — 쌍문동에서 고르는 집
현대3차는 28~31평 구성이어서 이 단지의 30~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 우이천로38가길 32이며, 주차 확보량은 세대당 0.73대다.
vs 쌍문현대2차 — 쌍문동에서 고르는 집
쌍문현대2차는 30~30평 구성이어서 이 단지의 30~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 시루봉로6길 53이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 쌍문미라보 — 쌍문동에서 고르는 집
쌍문미라보는 23~31평 구성이어서 이 단지의 30~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 시루봉로2길 62이며, 주차 확보량은 세대당 0.92대다.
vs 극동 — 방학동에서 고르는 집
극동는 32~32평 구성이어서 이 단지의 30~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 시루봉로11길 25-8이며, 주차 확보량은 세대당 0.88대다.
vs 도봉유원 — 도봉동에서 고르는 집
도봉유원는 31~31평 구성이어서 이 단지의 30~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 도봉로180길 50이며, 주차 확보량은 세대당 0.5대다.
vs 신동아3단지 — 방학동에서 고르는 집
신동아3단지는 28~29평 구성이어서 이 단지의 30~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 방학로15길 26-7이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 성원 — 방학동에서 고르는 집
성원는 23~32평 구성이어서 이 단지의 30~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 방학로7길 16이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 쌍문청구 — 쌍문동에서 고르는 집
쌍문청구는 31~31평 구성이어서 이 단지의 30~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 도당로 13이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담과 주민 평가[편집]
장점
하천·공원 산책과 생활시설·교통, 일부 집의 조용함과 관리에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
주차 부족·겨울 지상 주차·생활 소리와 일부 관리·비용의 아쉬움이 언급된다.
7. 토론[편집]
Q. 조용하다는 후기면 방음 걱정이 없나요?
A. 생활 소리와 진동을 느낀 집도 있습니다.
실제 집에서 문·창호와 위아래 소리를 살펴보세요.
Q. 체육센터는 아직 개관 예정인가요?
A. 도봉동실내스포츠센터는 운영 중인 외부 시설입니다.
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