신천동 더샵스타리버(주상복합)

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1. 입지 — 잠실나루와 잠실 생활권[편집][신고]

송파구 올림픽로35길 93의 더샵스타리버 주상복합이다. 이름이 비슷한 더샵스타파크와 주소·승인 시기·세대수를 구분해야 한다.

주민은 잠실나루역과 잠실역 방향 철도·버스, 롯데월드몰·백화점·주변 상가를 걸어서 이용하는 점에 만족한다.

서로 다른 역의 거리와 승강장까지 이동을 같은 짧은 시간으로 안내하지 않고 실제 이용 출입구를 확인해야 한다.

학교와 학원, 석촌호수·공원 방향 생활도 장점으로 언급된다.

학교 인접과 실제 배정·통학 경로는 구분하고 점포·시설의 현 운영을 확인하는 편이 좋다.

2. 집과 관리 — 큰 면적의 아파트[편집][신고]

189세대·2개 동, 공급면적 기준 47~62평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 일반 아파트처럼 느껴지는 평면과 맞바람·수납·보조주방에 만족한 경험이 있다. 실제 타입과 수리·확장·설비 배치에 따라 달라 모든 집이 같은 공간을 제공한다고 볼 수는 없다.

건물 안의 오피스텔과 아파트는 용도·면적·관리 조건을 나누어 확인해야 한다.

작은 면적의 오피스텔 경험을 이 문서의 아파트 세대수·평형에 합치지 않는다.

공용 청소·경비·승강기와 재활용 처리, 작은 운동시설에 만족한 경험이 반복된다.

과거24시간 시설 이용 경험이나 개인 관리비 비율을 현재 운영 규칙·고정 비용으로 적용하지 말고 최근 내역을 확인해야 한다.

3. 주차와 소음[편집][신고]

등록 기본정보의 주차는 538면, 세대당 약 2.84대다.

2025년에는 새벽에도 자리가 있고 충전시설 이용이 편했다는 경험이 있다.

주거·상가·다른 용도의 구역과 차량 등록·방문차 규칙은 따로 확인해야 한다.

층간·옆집 소음을 거의 느끼지 못했다는 경험이 여러 시기에 남아 있다.

반면 철도와 사거리의 외부 소리는 방향에 따라 들렸다는 의견도 있다.

이중창을 닫으면 줄었다는 경험을 모든 집의 무소음 보장으로 확대하지 않고 실제 창호·층·방향을 확인하는 편이 좋다.

여름 주방의 더위를 아쉬워한 경험도 있어 냉방 설비와 조리·환기를 실제 타입으로 살펴야 한다.

개인 인테리어와 구조 변경은 관련 설비·관리 규칙을 확인할 필요가 있다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

송파롯데캐슬파인힐(주상복합), 잠실더샵스타파크(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 송파롯데캐슬파인힐(주상복합) — 가락동에서 고르는 집

송파롯데캐슬파인힐(주상복합)는 62~101평 구성이어서 이 단지의 47~62평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 송파구 중대로 121이며, 주차 확보량은 세대당 3.21대다.

vs 잠실더샵스타파크(주상복합) — 신천동에서 고르는 집

잠실더샵스타파크(주상복합)는 50~100평 구성이어서 이 단지의 47~62평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 송파구 올림픽로35가길 10이며, 주차 확보량은 세대당 3.76대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 토론[편집][신고]

Q. 작은 평수도 아파트인가요?

A. 건물의 오피스텔과 아파트는 구분해야 합니다.

계약할 주택의 용도·전용면적·관리 조건을 확인해 주세요.

Q. 철도와 가까워도 조용한가요?

A. 층간소음에 만족한 경험과 철도·도로 소리가 들렸다는 경험은 다른 항목입니다.

실제 집에서 창을 열고 닫아 시간대별 외부 소리를 확인해 주세요.