교통·상권·일부 주차를 좋아한 경험, 계단·급수·누수를 볼 문현동 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
수영로40에 있다.
2019~2023년 버스·철도·상권·출퇴근 접근 만족이 있다.
현재 노선·출입구·영업·실제 이동 시간은 별도다.
2022년 주변 공사 때 먼지 경험은 현재 원인·상태의 확정 자료가 아니다.
자연·조경
2020년 조용한 생활 만족과 실제 향·층·시간대의 소리·시야는 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성
95세대·2개 동, 공급면적 기준 18~19평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2023년 일부 급수·실내 누수 경험이 있다.
모든 세대의 현재 발생이나 원인을 보장하지 않는다.
실제 창호·단열·차음·급배수·보수 이력을 볼 부분이다.
주차
확정할 대수 자료는 부족하다.
2018년 부족과2019~2023년 일부 이용 만족이 다르다.
현재 구획·등록·차종·빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
2023년 승강기 부재·외관 정리 경험이 있다.
현재 계단·출입·배출·수선·관리비 운영은 별도다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정·교문 경로 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동양, 우성, 문현(303-7)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대진(248-2) | 동양 | 우성 | 문현(303-7) |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 문현동 | 문현동 | 문현동 | 문현동 |
| 작은 면적 선택 | 18평부터 | 19평부터 | 20평부터 | 18평부터 |
| 큰 면적 선택 | 19평까지 | 21평까지 | 20평까지 | 18평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 18~19평 | 19~21평 | 20~20평 | 18~18평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 1.0대 | 세대당 2.83대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1978년 | 1980년 | 1979년 | 1977년 |
vs 동양 — 문현동에서 고르는 집
동양는 19~21평 구성이어서 이 단지의 18~19평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 지게골로 128-13이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 우성 — 문현동에서 고르는 집
우성는 20~20평 구성이어서 이 단지의 18~19평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 동제당로 61이며, 주차 확보량은 세대당 2.83대다.
vs 문현(303-7) — 문현동에서 고르는 집
문현(303-7)는 18~18평 구성이어서 이 단지의 18~19평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 지게골로 156이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사[편집]
기존 사용승인 기록은1978년5월이다.
주변 정비와 이 단지의 현재 편입·인가·이주·철거·착공·준공은 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
외부 통행이 있다는 경험은 현재 출입·보안·통행 권리의 보장이 아니다.
7. 주민 평가[편집]
교통·상권·일부 주차·조용함·외관 관리 만족과 급수·누수·계단·과거 주차 부족 경험이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 승강기가 없고 누수도 있나요?
A. 2023년 특정 경험입니다.
실제 층·계단·현재 설비·급배수·누수 발생과 보수 이력을 확인해 주세요.
Q. 주차와 역 접근은 편한가요?
A. 교통 만족과 서로 다른 주차 경험이 있습니다.
현재 출입구·보행·구획·등록·차량 규격·빈자리를 살펴봐 주세요.