문현동 문현우성 아파트

지게골역·버스·일부 시야·조용함을 좋아한 경험이 있는 문현동20평 단지다. 정비구역 경계와 주차 기록을 실제로 대조할 필요가 있다.

1. 입지와 단지 환경 — 동제당로 생활[편집][신고]

동제당로61에 있다.

2020년 지게골역·버스 접근을 좋아한 경험이 있다.

당시 보행 시간·배차와 현재 실제 경로는 별도다.

자연·조경

2020년 조용함·일부 시야를 좋아한 경험이 있다.

모든 향·층의 조망을 보장하지 않는다.

2. 세대 구성과 시설 — 집별 상태[편집][신고]

세대 구성

106세대·4개 동, 공급면적 기준 20~20평 구성이다. 개별난방을 사용한다.

현재 평면·차음·단열·배관·수리 경험 자료는 부족하다.

주차

300대·세대당2.83대로 기록돼 있다. 2020년 여유 경험은 있지만 현재 대장·실제 구획·등록·귀가 시간의 빈자리를 대조해야 한다. 기록만으로 전용 주차권을 확정할 수 없다.

관리와 공용 시설

현재 승강기·수선·관리·출입·배출·공용 시설 운영 자료는 부족하다.

3. 교육 환경 — 통학 자료[편집][신고]

현재 배정·실제 교문 경로 자료는 부족하다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

대림, 동양, 대진(248-2), 문현(303-7)를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 대림 — 문현동에서 고르는 집

대림는 16~27평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 남구 수영로 87이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.

vs 동양 — 문현동에서 고르는 집

동양는 19~21평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 남구 지게골로 128-13이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 대진(248-2) — 문현동에서 고르는 집

대진(248-2)는 18~19평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 남구 수영로 40이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.

vs 문현(303-7) — 문현동에서 고르는 집

문현(303-7)는 18~18평 구성이어서 이 단지의 20~20평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 남구 지게골로 156이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.

5. 변천사 — 건축과 정비 논의[편집][신고]

과거 단독·인근 주택과 연계한 정비 논의·문의가 있다.

공식 옛 문현5구역 자료의 우성맨션 서측 일원이라는 표현을 이 건물 자체의 현재 편입·인가로 확대할 수 없다.

최신 개별 사업 단계는 확인되지 않았다.

6. 여담 — 서측 일원과 건물 경계[편집][신고]

같은 이름이 들어간 인근 정비구역과 실제 단지 주소·도면 경계는 구별해야 한다.

7. 주민 평가 — 교통과 조용함[편집][신고]

역·버스·일부 시야·조용함·주차 여유를 좋아한 경험이 있다. 현재 실내·관리·정비 단계는 더 확인할 부분이다.

8. 토론[편집][신고]

Q. 재건축이 단독으로 진행되나요?

A. 과거 논의만으로 현재 사업 방식·인가를 확정할 수 없습니다.

이 주소가 표시된 최신 공식 도면·고시와 실제 현황을 확인해 주세요.

Q. 세대당2.83대면 주차가 넉넉한가요?

A. 기록과 과거 여유 경험이 있지만 현재 이용권 보장은 아닙니다.

최신 대장·실제 구획·등록과 귀가 시간의 빈자리를 확인해 주세요.