문현동 문현(303-7) 아파트

지게골역과 버스 접근을 반복해서 평가한 소형 주거다. 문현(303-7)은100세대·두 동의 단지다.

남구 문현동, 2개 동·100세대의 주거단지다. 공급평형은 18평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 교통 접근[편집][신고]

문현동 지게골로156에 있다.

지게골역과 버스정류장이 가까워 편하다는 경험이 반복된다.

실제 출입구·횡단·배차·환승 목적지별 경로는 별도다.

자연·조경

층·향·창·앞 건물과 도로 운행 시간대에 따라 볕·환기·주변 소리가 달라진다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

18평 계열·개별난방 구성이다. 오래된 연식과 실제 수선 상태는 다르다. 대상 집의 도면·방·수납과 창호·단열·급수·누수·배관·난방·개별 보수 이력을 나누어 살펴야 한다.

주차

실제 구획·차량 등록·배정·추가차·방문·야간 통로·출차와 외부 주차 허용은 현재 관리·현장으로 비교할 조건이다.

커뮤니티·상가

두 동의 공용 급수·외벽·옥상·계단·청소·배출·수선과 집 내부 보수는 책임이 다르다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동과 통학 교통은 학생별로 구분해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 동양 — 평형과 주차의 차이

동양는 문현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1980.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 19·20·21평 계열이다.

이 단지의 18평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대다.

등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.

vs 우성 — 평형과 주차의 차이

우성는 문현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1979.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 20평 계열이다.

이 단지의 18평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.83대다.

등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.

vs 대진(248-2) — 생활권의 차이

대진(248-2)는 문현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1978.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 18·19평 계열이다.

이 단지의 18평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

다른 주거 구성은 감만동의 감만현대1차 문서에서도 비교할 수 있다.

실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

단지명 뒤 지번303-7과 도로명을 함께 대조할 주거다.

역 접근 만족이 오래된 집의 설비·수선·주차까지 보장하지는 않으므로 각각 대상 집에서 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 지게골역 접근을 평가한다
• 버스 이용 만족이 반복된다
• 18평 소형 구성이다

단점·유의점

• 오래된 설비·수선을 보아야 한다
• 주차의 현재 운영은 별도다
• 동명 주거의 주소를 구분해야 한다

토론[편집][신고]

Q. 지게골역이 가깝습니까?

A. 역과 버스정류장이 가까워 편하다는 경험이 반복됩니다.실제 출입구·횡단·배차·환승 목적지를 확인하시면 좋습니다.

Q. 어떤 집을 다루는 문서입니까?

A. 문현동303-7·지게골로156의100세대 단지입니다.실제 동 번호·호실·도로명을 대조하셔야 합니다.