문현동 평지·교통·지하 주차를 좋아하는 주상복합이다. 삼한사랑채는 집·생활 만족과 가까운 공원·산책 선택을 함께 비교해야 한다.
남구 문현동, 1개 동·92세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
수영로 18-8에 자리한다.
지하철·버스 보행 약 5분과 고가도로·병원·주민센터·마트 접근을 좋아한다.
일부 상가·맛집 선택이 멀다는 자료도 있어 실제 영업·정류장·배차·횡단·출근·장보기를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 남향 산·북항대교 방향 열린 풍경을 좋아한다.
공원·산책 공간이 아쉽다는 의견도 있어 실제 진입·층·향·앞 건물·열린 창 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 개별난방 구성이다.
인테리어·방음·방한에 만족한 경험이 있다.
창호 명칭만으로 성능을 보장하지 않고 실제 도면·가구·수납·창호·단열·누수·배관·환기·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
134대, 세대당 1.45대다.
지하 깊은 층의 여유로운 주차를 좋아한다.
현재 등록·차종·귀가·구역·출차·승강기 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리와 요일 지정 없는 배출·넓은 공용 복도 자료가 있다.
복도는 전용 수납 공간으로 안내하지 않고 현재 소방·적치 규정·청소·배출·승강기·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·통학 수단은 주소·학년별로 다르다.
현재 교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 평지 보행 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼한사랑채(주상복합) | 장백2차 | 골든밸류빌 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 13·27·30평 | 27·29·31·32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 30평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 1.45대 | 1.05대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.10 | 2005.10 | 2005.03 |
| 생활권 | 문현동 | 대연동 | 문현동 |
vs 장백2차 — 평형과 주차의 차이
장백2차는 대연동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·27·30평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 골든밸류빌 — 평형과 주차의 차이
골든밸류빌는 문현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29·31·32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
같은 남구의 다른 주거 생활은 감만동의 감만현대1차 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
92세대 1개 동, 2007년 입주 기록이다.
작은 단지의 공용시설과 주변 문현 생활권을 나누어 비교한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 교통·평지 이동
- 의료·마트 접근
- 일부 풍경·집 만족
- 주차·배출 자료
단점·유의점
- 공원·산책 선택
- 현재 공용복도 규정
- 집별 보수 상태
- 작은 시설 규모
토론[편집]
Q. 넓은 복도에 유모차를 둬도 되나요?
A. 공용 복도와 전용 수납은 다릅니다.
현재 소방·적치·통행 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 창호가 좋다는 후기가 모든 집에 같나요?
A. 수리·설비·층·향에 따라 다릅니다.
실제 닫은 창·열린 창·단열을 확인하셔야 합니다.