금호강·뒤 산과 일부 높은 층 전망을 좋아하는 팔달동 단지다. 대백인터빌은 조용함·주차·도로 연결과 빈약한 상권·경사·배달·실내 방음을 함께 살펴야 한다.
북구 팔달동, 5개 동·495세대의 주거단지다. 공급평형은 17·26·33·34·50평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
작원길 25에 자리한다.
신천대로·앞 버스·3호선 팔달역 약 10분 도보 접근을 좋아한다.
역까지 고가를 건너고 경사가 있어 차량 없이 불편하다는 의견도 있다.
실제 출입구·보도·횡단·승강장·배차·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
앞 강·뒤 산·일부 103동 고층의 금호강·도시·3호선 야경을 좋아한다.
실제 층·향·창 앞·일조·산책 진입·경사·밤길·열린 창의 소리를 살펴야 한다.
자료에 섞인 다른 동 번호를 해당 집의 전망으로 추정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
17·26·33·34·50평 개별난방 구성이다.
층간소음 불편 경험이 있어 실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
조용한 주변과 실내 무소음은 다르다.
주차
510대, 세대당 1.03대다.
넓은 간격·주차 여유 만족이 있다.
현재 등록·추가차·방문·귀가·차종·구획·회전·출차·주차층·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·조용한 환경 만족과 주변 상권·카페·배달 선택 부족이 있다.
다리 건너 대형마트·현재 배달 주소·시간·장보기 동선·청소·배출·보안·공용 보수·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·경사·고가와 차량 횡단·돌봄·학원 통학 수단·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대백인터빌 | 동서리치모아 | 부영6단지 | 롯데캐슬오페라 | 동서변리벤빌 | 대한동아침산무지개1차 | 칠곡네스빌 | 복현태왕아너스 | 영남네오빌블루 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 17·26·33·34·50평 | 23·32·43평 | 23·30평 | 29·32평 | 24·33·45평 | 19·24·33·50·52·81평 | 33·43평 | 24·32·42평 | 23·32·46평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 | 30평 | 32평 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.03대 | 1.13대 | 1.2대 | 1.02대 | 1.05대 | 1.07대 | 1.15대 | 1.32대 | 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.08 | 2003.12 | 2002.06 | 2005.02 | 2005.06 | 1999.04 | 2004.12 | 2006.03 | 2003.12 |
| 생활권 | 팔달동 | 서변동 | 구암동 | 침산동 | 서변동 | 침산동 | 동천동 | 복현동 | 서변동 |
vs 동서리치모아 — 평형과 주차의 차이
동서리치모아는 서변동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·43평 계열이다.
이 단지의 17·26·33·34·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 부영6단지 — 평형과 주차의 차이
부영6단지는 구암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30평 계열이다.
이 단지의 17·26·33·34·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 롯데캐슬오페라 — 평형과 주차의 차이
롯데캐슬오페라는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·32평 계열이다.
이 단지의 17·26·33·34·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 동서변리벤빌 — 평형과 주차의 차이
동서변리벤빌는 서변동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·45평 계열이다.
이 단지의 17·26·33·34·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 대한동아침산무지개1차 — 평형과 주차의 차이
대한동아침산무지개1차는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·24·33·50·52·81평 계열이다.
이 단지의 17·26·33·34·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡네스빌 — 평형과 주차의 차이
칠곡네스빌는 동천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43평 계열이다.
이 단지의 17·26·33·34·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 복현태왕아너스 — 평형과 주차의 차이
복현태왕아너스는 복현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·42평 계열이다.
이 단지의 17·26·33·34·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 영남네오빌블루 — 평형과 주차의 차이
영남네오빌블루는 서변동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·46평 계열이다.
이 단지의 17·26·33·34·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
495세대 5개 동, 2002년 입주 기록이다.
실제 차량 유무·상권 이용 빈도·경사·집별 방음으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 강·도시 전망
- 뒤 산·조용함
- 주차 여유 경험
- 신천대로 방향
단점·유의점
- 상권·배달 제약
- 경사·고가 보행
- 층간소음 경험
- 통학 수단 확인
토론[편집]
Q. 팔달역이 가까우면 차량 없이 편한가요?
A. 고가·경사·상권 거리 때문에 불편하다는 의견도 있습니다.
실제 장보기·통학·역 보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 주변이 조용하면 층간소음도 없나요?
A. 외부 환경과 실내 방음은 다릅니다.
실제 집·이웃·생활 시간의 소리를 확인하셔야 합니다.