IC·버스·산책·넓게 느낀 주방·조용함을 좋아한 경험, 상권 거리·항공기·늦은 주차를 볼 서변동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 서변동 생활[편집]
서변로106에 있다.
IC·간선도로·버스정류장 접근을 좋아한 경험이 있다.
2018년 서변동 상권과는 다소 거리가 있다는 의견도 있다.
과거 급행 노선·운행과 현재 배차는 별도다.
자연·조경
함지산·팔거천·운동·산책·조용함·여름 시원함을 좋아한 경험이 있다.
측정된 대기질 자료는 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 구조와 주방[편집]
세대 구성
432세대·6개 동, 공급면적 기준 24~45평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2018·2019년 구조·넓게 느낀 주방에 만족한 경험이 있다.
좋은 자재라는 인상은 실제 등급 자료가 아니다.
2020년 항공기 소리가 아쉽다는 경험이 있다.
주차
456대·세대당1.05대다. 2020년 늦은 시간 자리가 부족하다는 경험이 있다.
관리와 공용 시설
현재 시설·수선·운영 자료는 부족하다.
외부 수영장 접근 만족은 주민 공용·무료 시설을 뜻하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교 자료[편집]
학교별 현재 배정·통학 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대백인터빌, 동서리치모아, 롯데캐슬오페라, 칠곡네스빌, 강북화성파크드림, 대현e-편한세상, 복현태왕아너스, 영남네오빌블루를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 동서변리벤빌 | 대백인터빌 | 동서리치모아 | 롯데캐슬오페라 | 칠곡네스빌 | 강북화성파크드림 | 대현e-편한세상 | 복현태왕아너스 | 영남네오빌블루 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 서변동 | 팔달동 | 서변동 | 침산동 | 동천동 | 태전동 | 대현동 | 복현동 | 서변동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 17평부터 | 23평부터 | 29평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 29평부터 | 24평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 45평까지 | 50평까지 | 43평까지 | 32평까지 | 43평까지 | 47평까지 | 53평까지 | 42평까지 | 46평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~45평 | 17~50평 | 23~43평 | 29~32평 | 33~43평 | 33~47평 | 29~53평 | 24~42평 | 23~46평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.43대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2002년 | 2003년 | 2005년 | 2004년 | 2007년 | 2008년 | 2006년 | 2003년 |
vs 대백인터빌 — 팔달동에서 고르는 집
대백인터빌는 17~50평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 작원길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 동서리치모아 — 서변동에서 고르는 집
동서리치모아는 23~43평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 서변로 88이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 롯데캐슬오페라 — 침산동에서 고르는 집
롯데캐슬오페라는 29~32평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 침산남로 160이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 칠곡네스빌 — 동천동에서 고르는 집
칠곡네스빌는 33~43평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 동천로 155이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 강북화성파크드림 — 태전동에서 고르는 집
강북화성파크드림는 33~47평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 칠곡중앙대로 312이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 대현e-편한세상 — 대현동에서 고르는 집
대현e-편한세상는 29~53평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 대현로10길 82이며, 주차 확보량은 세대당 1.43대다.
vs 복현태왕아너스 — 복현동에서 고르는 집
복현태왕아너스는 24~42평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 복현로 105이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 영남네오빌블루 — 서변동에서 고르는 집
영남네오빌블루는 23~46평 구성이어서 이 단지의 24~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 북구 서변로 120이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 도로·철도·군공항 이전 기대는 현재 모든 사업의 개통·완료를 뜻하지 않는다.
6. 여담 — 차량과 버스[편집]
차량 간선 접근과 버스로 시내를 다닌 만족은 실제 이용 경로가 다른 경험이다.
7. 주민 평가 — 이동과 산책[편집]
차량 이동·버스·운동·산책·조용함·일부 주방과 구조를 좋아한 경험이 있다. 상권 거리·항공기 소리·늦은 주차도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 항공기 소리가 없어졌나요?
A. 과거 이전 기대는 현재 소음 해소 자료가 아닙니다.
해당 집의 방향·창호와 실제 시간대별 항공기 소리를 확인해 주세요.
Q. 밤 주차와 시내 버스는 편한가요?
A. 늦은 자리 부족과 버스 접근 만족 경험이 있습니다.
귀가 시간 빈자리와 현재 노선·배차·막차를 확인해 주세요.