태전499세대, 팔거천·나들목과 지하 노후. 태전우방타운1차는 대구시 북구 매천로 220의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
매천로220 태전동169-2의 우방타운1차다.
다른 차수와 주소·동·관리 범위를 구분한다.
매천역·태전역·버스·칠곡IC·신천대로 방향 실제 출입·횡단·출구·배차·차량 진입·출퇴근·장보기를 비교한다.
자연·조경
팔거천 산책·자전거·넓은 동 사이·남향 햇빛을 좋아한다.
실제 동·층·향·가림·창호·환기·도로·철도·이웃 소리·하천 진입과 야간 귀가를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 499세대, 공급 24·31·47·57평대, 개별난방 구성이다. 24·31·47·57평대다. 실제 전용·도면·방·욕실·수납·가구·가전·개별난방·창호·단열·급배수·누수·수리 이력을 비교한다.104동 저층의 일조·소음 질문을 실제 만족·문제로 확정하지 않는다.
주차
주차 안내는 499대, 세대당 1.0대다.
499대·세대당1대다.2021~2024년 넓은 주차·늦어도 이중주차 없었다는 경험과2026년 지하 노후 불편을 나누어 본다.
현재 구획·차종·등록·방문·다차량·회전·야간 자리·출차·짐·집 연결을 살핀다.
커뮤니티·상가
작은 편의점·매천시장 접근과 큰 마트·은행·병원 등 가까운 편의시설 부족 의견이다.
현재 영업·품목·배송·진료·공용시설·개방·대상·시간을 확인한다.
관리와 운영
2024년 도색·인도 경계석 교체·지상 전기차 충전기 소개다.
현재 공사 범위·검사·충전 요금·등록·공용 청소·방역·소방·승강기·지하 배수·방수·배관·누수·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주소별 실제 배정·교문·보도·횡단·하천·돌봄·학원·차량·늦은 귀가를 살핀다.
차량 나들목 접근이 통학 편의를 대신하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 태전우방타운1차 | 복현서한타운1차 | 칠곡대백맨션 | 현대1차 | 칠곡한서타운 | 복현대백맨션 | 현대 | 협화맨션 | 칠곡금빛타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 태전동 | 복현동 | 태전동 | 태전동 | 읍내동 | 복현동 | 침산동 | 태전동 | 구암동 |
| 입주·준공 | 1992-10 | 1996-08 | 1993-10 | 1993-06 | 1995-03 | 1996-07 | 1996-06 | 1992-06 | 1995-11 |
| 주택형 선택 | 24·31·47·57평대 | 24·32평대 | 26·33·51평대 | 29·33·45평대 | 27·32평대 | 25·33·50평대 | 24·26·32평대 | 33평대 | 29·40평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.0 | 0.95 | 0.92 | 1.07 | 1.02 | 1.0 | 0.75 | 1.11 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 499 | 454 | 430 | 441 | 593 | 450 | 399 | 416 | 480 |
vs 복현서한타운1차 — 복현동의 대안
복현서한타운1차는 복현동 454세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡대백맨션 — 태전동의 대안
칠곡대백맨션는 태전동 430세대 단지다.
26·33·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대1차 — 태전동의 대안
현대1차는 태전동 441세대 단지다.
29·33·45평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡한서타운 — 읍내동의 대안
칠곡한서타운는 읍내동 593세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 복현대백맨션 — 복현동의 대안
복현대백맨션는 복현동 450세대 단지다.
25·33·50평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대 — 침산동의 대안
현대는 침산동 399세대 단지다.
24·26·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 협화맨션 — 태전동의 대안
협화맨션는 태전동 416세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡금빛타운 — 구암동의 대안
칠곡금빛타운는 구암동 480세대 단지다.
29·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
밖의 도색·보도 개선과 지하 노후 상태는 다를 수 있다.
늦은 귀가 자리뿐 아니라 조명·배수·주차층에서 현관까지의 실제 경로를 살핀다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 3호선·칠곡IC·신천대로다.
- 환경: 팔거천·동 사이·햇빛이다.
"늦게들어와도 2중주차해본적 없음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 큰 편의시설 거리다.
- 관리: 노후 지하·설비다.
토론[편집]
Q. 도색을 했으면 지하주차장도 새것입니까?
A. 도색·보도 개선과 지하 노후는 다릅니다.
현재 지하 조명·배수·방수·구획·집 연결을 확인해 주세요.
Q. 전기차 충전기가 있으면 언제든 무료입니까?
A. 실제 운영·등록·차종·충전 규격·요금·시간 제한을 확인해 주세요.
설치 경험이 무료 이용을 보장하지는 않습니다.