칠곡운암역·팔거천과 상권, 구축 수선. 칠곡금빛타운는 대구시 북구 팔거천동로 70의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
구암동 팔거천동로의 금빛타운이다.3호선 칠곡운암역·차량 접근을 좋아한다.
실제 출입구·횡단·개찰·배차·환승·진출입을 비교한다.
자연·조경
팔거천 산책·운암지·함지산 방향 걷기를 좋아한다.
실제 진입·거리·조명·층·방향·가림·일조·철도·대로 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 480세대, 공급 29·40평대, 개별난방 구성이다. 29·40평형 다섯 동480세대다. 실제 전용면적·도면·방·수납·창호·배관·욕실·보일러·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 536대, 세대당 1.11대다.
536대·세대당1.11대다.
아주 늦지 않으면 쉬웠다는 경험과 부족 설명이 있다.
현재 등록·방문·충전·구역·심야 자리·연결·칸·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·음식점·병원·생활 상권을 가까이 이용한다.
현재 영업·진료·보행·배송·운동시설 회원·요금과 단지 공동시설을 구분한다.
관리와 운영
주기적 보수·생활 만족과 오래된 연식이 함께 언급된다.
실제 창호·누수·급배수·승강기·외벽·소리·보수 완료·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중·보육시설 접근을 좋아한다.
최신 배정·모집·입소·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 칠곡금빛타운 | 복현서한타운1차 | 대한동아침산무지개1차 | 칠곡대백맨션 | 롯데 | 현대1차 | 복현대백맨션 | 칠곡우방하이츠 | 현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 구암동 | 복현동 | 침산동 | 태전동 | 태전동 | 태전동 | 복현동 | 동천동 | 침산동 |
| 입주·준공 | 1995-11 | 1996-08 | 1999-04 | 1993-10 | 1993-05 | 1993-06 | 1996-07 | 1999-10 | 1996-06 |
| 주택형 선택 | 29·40평대 | 24·32평대 | 19·24·33·50·52·81평대 | 26·33·51평대 | 30·39·46평대 | 29·33·45평대 | 25·33·50평대 | 15·24평대 | 24·26·32평대 |
| 주차 공급 | 1.11 | 1.0 | 1.07 | 0.95 | 0.96 | 0.92 | 1.02 | 1.07 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 480 | 454 | 509 | 430 | 390 | 441 | 450 | 404 | 399 |
vs 복현서한타운1차 — 복현동의 대안
복현서한타운1차는 복현동 454세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대한동아침산무지개1차 — 침산동의 대안
대한동아침산무지개1차는 침산동 509세대 단지다.
19·24·33·50·52·81평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡대백맨션 — 태전동의 대안
칠곡대백맨션는 태전동 430세대 단지다.
26·33·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 롯데 — 태전동의 대안
롯데는 태전동 390세대 단지다.
30·39·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대1차 — 태전동의 대안
현대1차는 태전동 441세대 단지다.
29·33·45평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 복현대백맨션 — 복현동의 대안
복현대백맨션는 복현동 450세대 단지다.
25·33·50평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡우방하이츠 — 동천동의 대안
칠곡우방하이츠는 동천동 404세대 단지다.
15·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대 — 침산동의 대안
현대는 침산동 399세대 단지다.
24·26·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 시설의 현재 영업과 과거 이용 경험·공용부 수선을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·하천·상권을 함께 이용하는 생활이다.
역 가까움과 실제 철도 소리·밤 주차·집 설비 수선을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 칠곡운암역 접근이다.
- 여가: 팔거천·산책이다.
- 생활: 상권·의료다.
"완전 역세권. 팔거천도 바로 앞이라 산책하기 좋고 상권 발달 되어 있어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 수선: 1995년 이후 설비다.
- 주차: 심야 자리 확인이다.
- 소리: 역·대로 방향이다.
토론[편집]
Q. 밤에도 주차가 쉽습니까?
A. 아주 늦은 시간과 평소 경험은 다를 수 있습니다.
실제 귀가 시간 자리·등록·출차를 확인해 주세요.
Q. 보수공사를 하면 집 설비도 새것입니까?
A. 공용부와 개인 호실 수선은 다릅니다.
해당 집의 창호·배관·방수·난방 이력을 확인하셔야 합니다.