신천동 신일초 곁, 역까지 보행·작은 단지 주차. 뉴월드는 경기도 시흥시 신천로25번길 1-1의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신천로25번길1-1 신천동의 뉴월드216세대다.
신천역 서해선·앞 버스·시장·마트를 이용한다.
실제 출입·횡단·개찰·배차·삼미시장 방향·장보기·통근을 비교한다.
주민별 역 도보 시간이 다른 점도 경로로 대조한다.
자연·조경
근린공원 산책·일부 저층 채광·개방감·조용함을 좋아한다.
야외 놀이 소리·이웃 생활음 불편도 있다.
실제 동·층·방향·앞 건물·창호·시간대를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 216세대, 공급 17·24·29·32·22평대, 개별난방 구성이다. 17~32평대 여러 타입 두 동이다. 작은 타입과25~30평대 경험을 섞지 않는다. 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·확장·창호·배관·욕실·개별난방·수선을 비교한다.
주차
협소한 주차장·자리 부족 의견이 있다.
현재 실제 구획·등록·다차량·방문·요금·충전·심야 자리·이중주차·회전·출차·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
앞 편의점·마트·주변 공원 접근과 적은 근린시설 선택을 구분한다.
실제 영업·시간·배송·보행·공용공간 개방을 확인한다.
관리와 운영
준공 때부터 거주하며 대체로 만족했다는 경험과 생활음·주차 불편이 있다.
실제 청소·승강기·누수·배관·창호·공용부 수선·민원·규약·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
신일초 접근을 좋아하지만 중고등학교는 더 걸어야 했다는 경험이 있다.
학생별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 차량·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 뉴월드 | 시화서촌마을건영3차 | 옥구마을건영7차 | 서능2차 | 우남한신 | 대우 | 우성1차 | 녹원 | 신동아1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신천동 | 정왕동 | 정왕동 | 매화동 | 신천동 | 정왕동 | 대야동 | 거모동 | 정왕동 |
| 입주·준공 | 1997-07 | 2002-06 | 2001-01 | 1992-11 | 1996-12 | 1996-08 | 1995-12 | 1992-10 | 1996-10 |
| 주택형 선택 | 17·24·29·32·22평대 | 32·33평대 | 26·33평대 | 25·26·27평대 | 24·32평대 | 28·32평대 | 37·47평대 | 34평대 | 22·32평대 |
| 주차 공급 | — | 1.58 | 1.15 | — | 0.86 | 1.02 | 1.56 | 0.49 | 1.04 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 216 | 210 | 140 | 144 | 186 | 176 | 188 | 220 | 310 |
vs 시화서촌마을건영3차 — 정왕동의 대안
시화서촌마을건영3차는 정왕동 210세대 단지다.
32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 옥구마을건영7차 — 정왕동의 대안
옥구마을건영7차는 정왕동 140세대 단지다.
26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서능2차 — 매화동의 대안
서능2차는 매화동 144세대 단지다.
25·26·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우남한신 — 신천동의 대안
우남한신는 신천동 186세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대우 — 정왕동의 대안
대우는 정왕동 176세대 단지다.
28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우성1차 — 대야동의 대안
우성1차는 대야동 188세대 단지다.
37·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 녹원 — 거모동의 대안
녹원는 거모동 220세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신동아1단지 — 정왕동의 대안
신동아1단지는 정왕동 310세대 단지다.
22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 개발 기대를 시설 영업 확정으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
저층에서도 밝았다는 경험과 역까지는 꽤 걸었다는 경험이 함께 있다.
집 안 채광·학교 교문·실제 역 출입 경로를 나란히 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 신일초 접근이다.
- 교통: 신천역·앞 버스다.
- 집: 일부 저층 채광이다.
"해잘들고 개방감좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 협소·심야 자리다.
- 소리: 놀이·이웃 생활음이다.
- 보행: 역·중고 통학 거리다.
토론[편집]
Q. 신천역까지 도보 시간이 일정합니까?
A. 후기마다 경로·걸음이 다릅니다.
실제 동 출입·횡단·역 출입·개찰·짐을 든 이동을 확인해 주세요.
Q. 초등학교가 가까우면 중고등학교도 같습니까?
A. 학령기마다 다릅니다.
실제 배정·교문·거리·횡단·차량·학원 귀가를 확인해 주세요.