수정로 시장·버스 앞, 넓은 집과 막히는 진입로. 낙원스카이뷰1(주상복합)는 경기도 성남시 수정구 수정로 131의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
수정로131 태평동의 낙원스카이뷰1 주상복합이다.
낙원스카이뷰2와 구분한다.
시장·병원·마트·앞 버스·태평역 방향을 이용한다.
실제 횡단·영업·배차·개찰·환승·통근·장보기를 비교한다.
자연·조경
일부 노을 전망과 대로변 차량·상권 소리 불편이 있다.
실제 층·방향·가림·일조·창호·환기·노점 보행·밤 귀가를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 72세대, 공급 28·31평대, 개별난방 구성이다. 28·31평형 한 동72세대다.31평형48세대라는 구성과 전체72세대를 구분한다. 넓은 집·방별 발코니 만족을 실제 전용면적·도면·수납·확장·가전·창호·급배수·욕실·개별난방·수선과 대조한다.
주차
주차 안내는 65대, 세대당 0.9대다.
65대·세대당0.9대 기본 안내다.
진입로가 막혔다는 경험과 현재 주거·상가 배정·구획·등록·추가요금·방문·충전·차량 제원·회전·대기·심야 자리·하역·출차를 살핀다.
커뮤니티·상가
시장·식당·카페·마트·병원 등 주변 상권을 이용한다.
현재 영업·시간·요금·배송·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
앞 길의 점포·노점·차량 흐름도 집 진입에 영향을 준다.
관리와 운영
실제 이웃 시간·창호·누수·배관·수압·환기·승강기·청소·민원·공용부 수선·계절 고지서를 확인한다.
도로 접근 편의와 실내 소음은 다른 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
어린이집·초등 접근을 좋아한다.
학생별 배정·모집·정원·교문·횡단·차량·돌봄·학원 귀가를 구분한다.
시장의 장보기 보행과 아이 통학을 따로 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 낙원스카이뷰1(주상복합) | 낙원스카이뷰2(주상복합) | 삼능스페이스향(주상복합) | 성남밀란체3(주상복합) | 우리빌(주상복합) | 주원파크빌 | 셀레스빌(주상복합) | 가천대역동부센트레빌2단지 | 삼부르네상스파크II(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 태평동 | 태평동 | 태평동 | 수진동 | 수진동 | 양지동 | 신흥동 | 태평동 | 신흥동 |
| 입주·준공 | 2004-09 | 2005-05 | 2005-12 | 2006-06 | 2005-08 | 2004-07 | 2007-03 | 2007-02 | 2006-06 |
| 주택형 선택 | 28·31평대 | 30·31·32평대 | 32평대 | 30·32·35평대 | 32·33평대 | 23·31·32평대 | 33·29·32평대 | 26·32·35평대 | 35·36평대 |
| 주차 공급 | 0.9 | 0.9 | 0.89 | 1.05 | 1.07 | 0.59 | 1.0 | 1.12 | 1.5 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 72 | 52 | 64 | 52 | 84 | 150 | 117 | 115 | 134 |
vs 낙원스카이뷰2(주상복합) — 태평동의 대안
낙원스카이뷰2(주상복합)는 태평동 52세대 단지다.
30·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼능스페이스향(주상복합) — 태평동의 대안
삼능스페이스향(주상복합)는 태평동 64세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성남밀란체3(주상복합) — 수진동의 대안
성남밀란체3(주상복합)는 수진동 52세대 단지다.
30·32·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우리빌(주상복합) — 수진동의 대안
우리빌(주상복합)는 수진동 84세대 단지다.
32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 주원파크빌 — 양지동의 대안
주원파크빌는 양지동 150세대 단지다.
23·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 셀레스빌(주상복합) — 신흥동의 대안
셀레스빌(주상복합)는 신흥동 117세대 단지다.
33·29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가천대역동부센트레빌2단지 — 태평동의 대안
가천대역동부센트레빌2단지는 태평동 115세대 단지다.
26·32·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼부르네상스파크II(주상복합) — 신흥동의 대안
삼부르네상스파크II(주상복합)는 신흥동 134세대 단지다.
35·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장에서 장을 보고 바로 버스를 타는 편의와 앞 길의 혼잡은 같은 위치의 두 면이다.
차량을 쓰면 실제 주차장 진입 시간을 따로 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·병원·마트다.
- 교통: 앞 버스·태평역이다.
- 집: 넓은 실내·발코니 경험이다.
"단점은 동네가 시끄럽고 주차장 진입로가 막힌다는 점이네요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 대로·상권이다.
- 차량: 막히는 진입로다.
- 보행: 노점·시장 차량이다.
토론[편집]
Q. 31평48세대가 전체 규모입니까?
A. 해당 타입과 단지 전체는 다릅니다.
전체 안내는72세대이며 실제 타입·도면·전용면적을 확인해 주세요.
Q. 버스 앞이면 주차 진입도 쉽습니까?
A. 교통 접근과 차량 진입은 다릅니다.
실제 시장 영업·하역·대기·진입로·주차 구획·출차를 확인해 주세요.