수진동 산호(주상복합) 아파트

태평역·탄천·마트와 지하주차, 도로 소리·내부 수선을 볼 주거다. 수진동 산호는78세대의 주상복합이다.

성남시 수정구 수진동, 1개 동·78세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집][신고]

수진동 모란로69에 있다.

태평역·마트·병원·식당 접근과 평지 생활을 평가한다.

후기의 역 보행 시간은 실제 출입구·횡단·보행 속도·귀가에 따라 달라진다.

자연·조경

탄천·공원 접근과 도로변 소음 경험이 함께 있다.

실제 진입·횡단·야간 보행·집의 층·향·창·앞 가림·운행 시간에 따른 환경을 나누어 보아야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

24·33평, 한 동의 개별난방 구성이다. 오래된 내부 구조의 수선 필요를 언급한다. 실제 도면·방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·보수를 호실별로 대조해야 한다.

주차

등록 주차는 58대·세대당0.74대다.

지하주차 공간·이용 만족이 있으나 등록 숫자와 세대별 배정은 다르다.

현재 주거 구획·차종·추가차·방문·귀가 시간·출차·현관 연결을 볼 부분이다.

커뮤니티·상가

단지 관리 만족이 있다.

주거·상가 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

초·중학교 보행 접근을 평가한 경험이다.

현재 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 동선은 후기의 시간과 별개다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 수진현대 — 평형과 주차의 차이

수진현대는 수진동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1994.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·35·46·51평 계열이다.

이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.

vs 크란츠힐(주상복합) — 평형과 주차의 차이

크란츠힐(주상복합)는 태평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 29·31평 계열이다.

이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.

vs MD — 평형과 주차의 차이

MD는 수진동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31평 계열이다.

이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 0.74대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

주차 여유 경험을 특정 주민의 연령이나 차량 소유 비율로 설명하지 않아야 한다.

산호라는 같은 이름보다 수진동·모란로69·78세대를 기준으로 볼 집이다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 태평역 접근을 평가한다
• 탄천·마트 이용 경험이다
• 지하주차 만족이다

단점·유의점

• 도로 소리 경험이다
• 오래된 내부 수선 차이가 있다
• 주상복합 범위를 구분해야 한다

토론[편집][신고]

Q. 주차가 여유롭습니까?

A. 과거 지하주차 만족은 경험입니다.등록 비율과 실제 주거 구획·배정·추가차·귀가 시간·출차를 구분해 확인하셔야 합니다.

Q. 탄천이 가까우면 집도 조용합니까?

A. 산책 접근과 도로변 소리는 다른 조건입니다.대상 호실·창·향·실제 운행 시간에서 확인하셔야 합니다.