앞뒤 발코니·넓은 공간 체감과 단대오거리역을 비교하는 단지다. 단대희망은 낮은 공용비 경험과 승강기 부재·급경사·코너 진입을 함께 보아야 한다.
성남시 수정구 단대동, 1개 동·72세대의 주거단지다. 공급평형은 15·16·19·25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
희망로506번길 13에 자리한다.
단대오거리역 보행 약 7~9분 경험과 실제 현관·경사·역 문·정류장·배차·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
입구 비탈이 매우 심하고 차량 코너 동선이 아쉽다는 방문 의견이 있다.
실제 비·눈·짐·유모차 이동·층·향·앞 건물·밤 조명을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15·16·19·25평 개별난방의 계단식 구성이다.
앞뒤 발코니와 넓게 느낀 실내를 좋아한 방문 의견이 있다.
중대한 하자가 없어 보였다는 관찰을 무하자 보장으로 바꾸지 않고 실제 창호·단열·누수·급수·배관·환기·수리를 확인해야 한다.
주차
70대, 세대당 0.97대다.
막다른 길 주변 주차 공간이 많게 느껴졌다는 의견과 실제 허용·등록·구획·차종·귀가·회전·출차를 확인해야 한다.
엘리베이터가 없으므로 계단·층수·짐 이동을 직접 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용비가 적었다는 과거 경험이 있다.
현재 관리 방식·청소·분리배출·공용 보수·적립·시설 운영·관리비 포함 항목을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·통학 수단은 주소·학년별로 다르다.
현재 교문·급경사·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 단대희망 | 태평 | 통보 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15·16·19·25평 | 18·21·25평 | 18·20·23·25평 |
| 대표 평형 | 25평 | 21평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.97대 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1984.12 | 1983.12 | 1983.12 |
| 생활권 | 단대동 | 태평동 | 양지동 |
vs 태평 — 생활권의 차이
태평는 태평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1983.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·21·25평 계열이다.
이 단지의 15·16·19·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 통보 — 생활권의 차이
통보는 양지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1983.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20·23·25평 계열이다.
이 단지의 15·16·19·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
같은 성남시 수정구의 다른 주거 생활은 고등동의 판교밸리포레자이 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
72세대 1개 동, 1984년 입주 기록이다.
진로아파트 통합 재건축을 바라는 의견은 실제 합의·공식 사업·일정과 구분한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞뒤 발코니
- 넓은 공간 체감
- 역 보행 자료
- 낮은 공용비 경험
단점·유의점
- 엘리베이터 없음
- 급경사 이동
- 차량 코너 진입
- 오랜 연식·권한 확인
토론[편집]
Q. 방문 때 하자가 안 보이면 괜찮은가요?
A. 외관 관찰과 설비 점검은 다릅니다.
실제 급수·누수·단열·보수 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 통합 재건축 희망 글이 현재 사업인가요?
A. 개인 기대와 실제 합의·인가는 다릅니다.
현재 공식 단계·현장 상태를 확인하셔야 합니다.