평지·역·버스·지정주차를 좋게 평가한134세대 주상복합이다.삼부르네상스파크II는35·36평 집과 주방 환기·도로 소리·학교 이동을 비교할 단지다.
성남시 수정구 신흥동, 1개 동·134세대의 주거단지다. 공급평형은 35·36평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 복합 규모[편집]
신흥동 산성대로305에 있다.2020~2021년에는 신흥역 약5~7분·앞 정류장·상권·은행 접근을 좋게 평가했다.현재 현관·횡단·역사 안 이동·환승·영업·진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2021년에는 평지·고층 시야·남향 채광을 좋게 평가했다.평지라는 이유로 눈길 위험이 없다고 보장하지 않고 실제 배수·제설·층·향·창·가림을 살펴야 한다.창을 열면 차량·구급차 소리가 들리고 뒤 숙박업소가 아쉽다는 경험도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
35·36평 계열·개별난방이다.2021년 주방에 창이 없어 환기가 어렵다는 의견과 베란다·세탁실 창을 열면 맞바람이 좋다는 의견이 함께 있다.실제 도면·창 개방·배기·냉방·누수·급수·보일러·보수 이력을 확인해야 한다.
주차
201대,세대당1.5대다.2019~2021년에는 지정주차·추첨 배정·추가차 추첨과 지하 승강기 연결을 좋게 평가했다.추첨 주기가2년·3년으로 다르게 언급돼 현재 등록·배정·요금·추가차·방문·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년에는 승강기2대·청결·요일 없는 배출을 좋게 평가했다.현재 정차·작동·품목·시간·출입·택배·공용부·수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2021년에는 학교가 멀어 불편하다고 했다.현재 배정·교문·횡단·통학 교통·돌봄·학원 귀가를 실제로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼부르네상스파크II(주상복합) | 낙원스카이뷰2(주상복합) | 삼능스페이스향(주상복합) | 성남밀란체3(주상복합) | 우리빌(주상복합) | 주원파크빌 | 셀레스빌(주상복합) | 낙원스카이뷰1(주상복합) | 가천대역동부센트레빌2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 35·36평 | 30·31·32평 | 32평 | 30·32·35평 | 32·33평 | 23·31·32평 | 29·32·33평 | 28·31평 | 26·32·35평 |
| 대표 평형 | 35평 | 32평 | 32평 | 30평 | 32평 | 31평 | 32평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.5대 | 0.9대 | 0.89대 | 1.05대 | 1.07대 | 0.59대 | 1.0대 | 0.9대 | 1.12대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.06 | 2005.05 | 2005.12 | 2006.06 | 2005.08 | 2004.07 | 2007.03 | 2004.09 | 2007.02 |
| 생활권 | 신흥동 | 태평동 | 태평동 | 수진동 | 수진동 | 양지동 | 신흥동 | 태평동 | 태평동 |
vs 낙원스카이뷰2(주상복합) — 평형과 주차의 차이
낙원스카이뷰2(주상복합)는 태평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·32평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼능스페이스향(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼능스페이스향(주상복합)는 태평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 성남밀란체3(주상복합) — 평형과 주차의 차이
성남밀란체3(주상복합)는 수진동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32·35평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 우리빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
우리빌(주상복합)는 수진동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 주원파크빌 — 평형과 주차의 차이
주원파크빌는 양지동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·32평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 셀레스빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
셀레스빌(주상복합)는 신흥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·32·33평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 낙원스카이뷰1(주상복합) — 평형과 주차의 차이
낙원스카이뷰1(주상복합)는 태평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 가천대역동부센트레빌2단지 — 평형과 주차의 차이
가천대역동부센트레빌2단지는 태평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·35평 계열이다.
이 단지의 35·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2006년 사용승인,1개 동이다.교통·평지 편의와 실제 주방 환기·소리·학교·추가차 조건을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 평지 접근
- 역·버스·상권
- 지정주차 경험
- 지하 연결
단점·유의점
- 주방 환기 평가 차이
- 도로 소리
- 학교 거리
- 추가차 추첨
토론[편집]
Q. 주차 추첨이3년마다입니까?
A. 2019~2021년 표현에2년·3년 차이가 있습니다.현재 주기·배정·추가차·요금을 확인하셔야 합니다.
Q. 환기가 좋다는 평가뿐입니까?
A. 주방 창 부재 불편과 베란다·세탁실 맞바람 만족이 함께 있습니다.대상 도면·창·배기를 확인하셔야 합니다.