버스·복조리시장·일자산 생활을 좋아하는 길동의 작은 단지다. 길동현대는 관리 만족과 역 보행·대로 소음·먼지를 함께 보아야 한다.
강동구 길동, 2개 동·264세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
천호대로 1231에 자리한다.
가까운 버스·길동복조리시장·중소형 마트·도서관 접근을 좋아한다.
길동역은 약 10분 이상 걸린다는 의견이 있어 정류장 접근과 역 접근을 구분하고 실제 출근 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
일자산·생태공원·길동공원 산책을 좋아한다.
대로 소리·먼지·새벽 오토바이를 불편하게 느낀 경험과 높은 층은 조용했다는 경험이 함께 있어 실제 창·층·시간대를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32평 개별난방의 계단식 구성이다.
면적 대비 넓게 느꼈다는 의견이 있다.
집별 도면·수납·창호·단열·누수·배관과 저층 배수·역류 이력을 확인해야 한다.
주차
271대, 세대당 1.02대다.
지하 2층까지 주차가 가능하며 여유롭지 않다는 의견과 심한 주차난은 아니라는 의견이 있다.
실제 등록·귀가 시간·차종·동별 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리가 잘 되고 배관·승강기 교체에 만족한다는 경험이 있다.
교체 범위와 해당 집의 급배수·현재 검사·보수·공용비를 별도로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중학교 접근을 좋아한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 길동현대 | 둔촌하이츠 | 중앙하이츠 | 동아코아(주상복합) | 둔촌신성미소지움2차 | 동아(621) | 둔촌현대4차 | 명일삼환 | 코오롱1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32평 | 26·33·36·45평 | 26·33·43평 | 15·16·21·22·25·26·30·31·33·36·39·41·44·49·51·52평 | 25·33·43·44평 | 25·27·32평 | 22·32·43평 | 32평 | 27·32·36·42·43평 |
| 대표 평형 | 32평 | 26평 | 26평 | 26평 | 33평 | 32평 | 32평 | 32평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 1.02대 | 1.05대 | 1.07대 | 2.18대 | 1.25대 | 1.01대 | 0.77대 | 0.72대 | 1.12대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.08 | 1998.05 | 1998.12 | 1997.12 | 2000.12 | 1997.12 | 1996.02 | 1992.06 | 1999.05 |
| 생활권 | 길동 | 둔촌동 | 천호동 | 천호동 | 둔촌동 | 둔촌동 | 둔촌동 | 명일동 | 성내동 |
vs 둔촌하이츠 — 평형과 주차의 차이
둔촌하이츠는 둔촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·36·45평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이
중앙하이츠는 천호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·43평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 동아코아(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동아코아(주상복합)는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·16·21·22·25·26·30·31·33·36·39·41·44·49·51·52평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.18대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 둔촌신성미소지움2차 — 평형과 주차의 차이
둔촌신성미소지움2차는 둔촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·43·44평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 동아(621) — 평형과 주차의 차이
동아(621)는 둔촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 둔촌현대4차 — 평형과 주차의 차이
둔촌현대4차는 둔촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32·43평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 명일삼환 — 평형과 주차의 차이
명일삼환는 명일동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 코오롱1차 — 평형과 주차의 차이
코오롱1차는 성내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32·36·42·43평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
264세대 2개 동, 1996년 입주 기록이다.
리모델링 논의와 9호선 연장·다른 노선 후보 기대는 현재 사업 승인·개통과 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 버스 접근
- 시장·마트 생활
- 일자산·공원 산책
- 관리·교체 만족
단점·유의점
- 길동역 보행 거리
- 대로 소음·먼지
- 주차 여유 한계
- 저층 배수 이력 확인
토론[편집]
Q. 높은 층이 조용했다면 대로 소음은 없습니까?
A. 층·향·창호에 따른 경험입니다.
실제 집에서 열린 창과 새벽 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 배관을 교체했다면 집 안 누수도 걱정 없나요?
A. 공용 교체 범위와 세대 내부는 다릅니다.
해당 집의 배수·누수·보수 이력을 확인하셔야 합니다.