일자산·도서관·학교와 평지 생활을 좋아하는 작은 단지다. 동아(621)는 관리·남향·지하 연결 만족과 카드 출입·늦은 주차를 함께 살펴야 한다.
강동구 둔촌동, 2개 동·170세대의 주거단지다. 공급평형은 25·27·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
둔촌동 동남로49길 60-5에 자리한다.
중앙보훈병원역·길동역·버스 접근을 좋아한다.
현관에서 승강장까지 약 12~15분이라는 경험은 실제 문·횡단·현재 배차·출근·귀가로 확인해야 한다.
과거 IC 개통 예상은 현재 경로와 구분한다.
자연·조경
일자산·둔촌도서관·주변 시장·일부 도시 조망과 조용함을 좋아한다.
실제 층·향·앞 건물·밤 보행·열린 창을 살펴야 한다.
가까운 병원은 즉시 진료 보장이 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·27·32평 개별난방 구성이다.
남향 햇빛·겨울 보온·적은 층간소음 만족이 있다.
실제 도면·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
172대, 세대당 1.01대다.
넓고 여유라는 의견과 2026년 늦은 지하 부족·세 면 막힌 작은 구획 불편이 함께 있다.
경차 전용 지정 제안은 확정 규정이 아니다.
현재 등록·귀가·칸·회전·지하 승강기 연결·충전 구획을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗한 관리·빠른 충전 구획 개선 만족과 카드 전용 공동현관 불편 자료가 있다.
비밀번호·새벽배송 총회 논의가 있었다는 사실만으로 변경 완료를 단정하지 않는다.
현재 출입·비상 연락·방문자·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고 접근을 좋아한다.
초등 아이 걸음으로 약 10분 경험도 있어 현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동아(621) | 동원베네스트 | 둔촌하이츠 | 중앙하이츠 | 동아1차 | 동원2차 | 라인 | 희훈리치파크 | 동아코아(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·27·32평 | 27·28·32평 | 26·33·36·45평 | 26·33·43평 | 23·26·29·32·33·36평 | 24·27·28·31평 | 26·33평 | 28·29·31·32평 | 15·16·21·22·25·26·30·31·33·36·39·41·44·49·51·52평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 26평 | 26평 | 26평 | 31평 | 26평 | 32평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.13대 | 1.05대 | 1.07대 | 1.05대 | 1.1대 | 1.03대 | 1.09대 | 2.18대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 1997.12 | 2002.12 | 1998.05 | 1998.12 | 1997.02 | 2002.04 | 1996.01 | 2002.12 | 1997.12 |
| 생활권 | 둔촌동 | 암사동 | 둔촌동 | 천호동 | 성내동 | 성내동 | 암사동 | 길동 | 천호동 |
vs 동원베네스트 — 평형과 주차의 차이
동원베네스트는 암사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·32평 계열이다.
이 단지의 25·27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 둔촌하이츠 — 평형과 주차의 차이
둔촌하이츠는 둔촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·36·45평 계열이다.
이 단지의 25·27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이
중앙하이츠는 천호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·43평 계열이다.
이 단지의 25·27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 동아1차 — 평형과 주차의 차이
동아1차는 성내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·29·32·33·36평 계열이다.
이 단지의 25·27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 동원2차 — 평형과 주차의 차이
동원2차는 성내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·28·31평 계열이다.
이 단지의 25·27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 라인 — 평형과 주차의 차이
라인는 암사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 25·27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 희훈리치파크 — 평형과 주차의 차이
희훈리치파크는 길동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·31·32평 계열이다.
이 단지의 25·27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 동아코아(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동아코아(주상복합)는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·16·21·22·25·26·30·31·33·36·39·41·44·49·51·52평 계열이다.
이 단지의 25·27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.18대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
170세대 2개 동, 1997년 입주 기록이다.
621 지번을 다른 동아 단지와 구분해야 한다.
주변 재건축·리모델링 기대가 자체 승인으로 이어지는 것은 아니다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일자산·도서관
- 학교 생활권
- 지하 승강기 연결
- 관리·남향 만족
단점·유의점
- 카드 출입 불편
- 늦은 지하 주차
- 작은 구획 차이
- 노후 설비 점검
토론[편집]
Q. 총회가 열렸으면 비밀번호 출입이 됩니까?
A. 논의와 시행은 다릅니다.
현재 공동문·배송·방문자·분실 카드 대응을 확인하셔야 합니다.
Q. 빈 주차칸은 모두 같은 크기입니까?
A. 세 면이 막힌 작은 구획 경험이 있습니다.
실제 차종·폭·회전·귀가 때 빈자리를 확인하셔야 합니다.