강동역과 성내동 상가 생활을 가까이 쓰는 1차 단지다. 코오롱1차는 교통·지하 연결과 구체적인 층간·측간 소음 사례를 함께 살펴야 한다.
강동구 성내동, 2개 동·257세대의 주거단지다. 공급평형은 27·32·36·42·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
천호대로168길 25에 자리한다.
5호선 강동역·버스와 성내시장·병원·주변 상가를 이용한다.
실제 출입구·승강장과 차량 진출입 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
큰길에서 조금 들어온 조용함·나무 풍경을 좋아하는 주민이 있다.
오토바이 소리와 창 개방의 불편도 있어 외부 시간대·방향별 환경을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27~43평 개별난방 구성이다. 복도식·계단식 차이와 일부 소수 가구 복도 자료가 있다. 진동·기침·대화·옆집 소리가 크게 들렸다는 사례와 불편이 없었다는 의견을 함께 보고 실제 라인의 방음·수압·수리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 290대, 세대당 1.12대다.
지하 승강기 연결·주차 만족과 부족 경험이 함께 있다.
실제 야간 구역·등록 조건·동별 연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
외벽 도색·승강기 교체·관리 만족 자료가 있다.
주 1회 짧은 배출시간의 불편과 현재 요일·시간·보관 공간·공용부 보수를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중학교·학원이 다소 떨어져 있다는 의견이 있다.
실제 배정·지원과 횡단·학원 귀가·어린이집 입소를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 코오롱1차 | 둔촌하이츠 | 중앙하이츠 | 동아코아(주상복합) | 한빛(주상복합) | 성안마을청구 | 유원 | 암사한솔 | 동아(621) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·32·36·42·43평 | 26·33·36·45평 | 26·33·43평 | 15·16·21·22·25·26·30·31·33·36·39·41·44·49·51·52평 | 14·15·18·21·22·24·25·26·27·28·29·30·34평 | 15·25·32평 | 23·29평 | 32·38·44평 | 25·27·32평 |
| 대표 평형 | 27평 | 26평 | 26평 | 26평 | 29평 | 32평 | 23평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.12대 | 1.05대 | 1.07대 | 2.18대 | 1.0대 | 0.98대 | 1.29대 | 1.23대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.05 | 1998.05 | 1998.12 | 1997.12 | 2001.10 | 2002.07 | 1997.08 | 2002.01 | 1997.12 |
| 생활권 | 성내동 | 둔촌동 | 천호동 | 천호동 | 길동 | 성내동 | 천호동 | 암사동 | 둔촌동 |
vs 둔촌하이츠 — 평형과 주차의 차이
둔촌하이츠는 둔촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·36·45평 계열이다.
이 단지의 27·32·36·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이
중앙하이츠는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·43평 계열이다.
이 단지의 27·32·36·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 동아코아(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동아코아(주상복합)는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·16·21·22·25·26·30·31·33·36·39·41·44·49·51·52평 계열이다.
이 단지의 27·32·36·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.18대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 한빛(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한빛(주상복합)는 길동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·15·18·21·22·24·25·26·27·28·29·30·34평 계열이다.
이 단지의 27·32·36·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 성안마을청구 — 평형과 주차의 차이
성안마을청구는 성내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·25·32평 계열이다.
이 단지의 27·32·36·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 유원 — 평형과 주차의 차이
유원는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29평 계열이다.
이 단지의 27·32·36·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 암사한솔 — 평형과 주차의 차이
암사한솔는 암사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·38·44평 계열이다.
이 단지의 27·32·36·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 동아(621) — 평형과 주차의 차이
동아(621)는 둔촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·32평 계열이다.
이 단지의 27·32·36·42·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
257세대 2개 동의 1999년 입주 기록이다.
역 접근의 장점과 집 안 방음·배출 운영·학교 이동의 조건을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 강동역 생활
- 시장·병원 접근
- 지하 승강기 연결
- 도색·승강기 보수 자료
단점·유의점
- 층간·측간 소리 사례
- 배출 시간 제약
- 주차 경험 차이
- 학교·학원 추가 이동
토론[편집]
Q. 역에서 가까운 것 외에 무엇을 봐야 합니까?
A. 구체적인 진동·대화·옆집 소음과 수압 불편 사례가 있습니다.
실제 세대·시간대의 방음·급수·배출 운영을 함께 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 만족과 부족 후기가 모두 맞습니까?
A. 작성 시점·귀가 구역·등록 차량 수에 따라 경험이 다를 수 있습니다.
현재 야간 현장과 규정을 확인하셔야 합니다.