학교·공원과5·9호선 접근, 지하 연결을 좋아한 둔촌신성미소지움2차다. 진황도로212의278세대 단지로, 인접1차의 운영과 구분한다.
1. 둔촌동 생활[편집]
주민은9호선 약10분·5호선 약15분 도보와 서하남IC 접근에 만족한다.
실제 역 출입구·횡단·급행 승강장까지 직접 확인한다.
둔촌시장·주변 상가·공원과 도서관을 이용한 경험도 현재 운영·보행 거리로 대조한다.
201동·202동의 일자산·공원 전망에 만족한 글이 있다.
전망은 해당 동·층·방향의 경험이며 모든 집에 같거나 영구적인 조건은 아니다.
주변 도로·공원 공사는 과거 기대와 현재 완료 상태를 나누어 확인한다.
2. 집과 주차[편집]
278세대·3개 동, 공급면적 기준 25~44평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주차348대, 세대당1.25대다.
지하2층과 승강기 연결이 편하다는2025년 경험이 있고 같은 해7월 주차가 약간 부족하다는 의견도 있다.
실제 동의 연결·야간 자리·차량 등록과 방문차 운영을 확인한다.
201동은 복도식으로 층별 가구수가 다르다는 주민 설명이 있다.
실제 계약할 층의 복도·방 배치·프라이버시·채광과 창호·급배수 수선 내역을 살핀다.
다른 동의 판상형·통풍 만족을 같은 조건으로 적용하지 않는다.
3. 학교와 가족 보행[편집]
길 건너 초등학교가 가까워 좋다는 경험과 방이동 학원가 이용 의견이 있다.
현재 배정·교문·횡단·학원차 노선·정원은 따로 확인한다.
학교가 가까운 것과 차도를 건너지 않는 통학은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
한빛(주상복합), 성안마을청구, 암사한솔, 둔촌현대4차, 코오롱1차, 현대를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 둔촌신성미소지움2차 | 한빛(주상복합) | 성안마을청구 | 암사한솔 | 둔촌현대4차 | 코오롱1차 | 현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 둔촌동 | 길동 | 성내동 | 암사동 | 둔촌동 | 성내동 | 길동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 14평부터 | 15평부터 | 32평부터 | 22평부터 | 27평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 44평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 44평까지 | 43평까지 | 43평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~44평 | 14~34평 | 15~32평 | 32~44평 | 22~43평 | 27~43평 | 24~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.98대 | 세대당 1.23대 | 세대당 0.77대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 2001년 | 2002년 | 2002년 | 1996년 | 1999년 | 1996년 |
vs 한빛(주상복합) — 길동에서 고르는 집
한빛(주상복합)는 14~34평 구성이어서 이 단지의 25~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 성안로 176이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 성안마을청구 — 성내동에서 고르는 집
성안마을청구는 15~32평 구성이어서 이 단지의 25~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 풍성로 114-1이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
vs 암사한솔 — 암사동에서 고르는 집
암사한솔는 32~44평 구성이어서 이 단지의 25~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 암사19길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 둔촌현대4차 — 둔촌동에서 고르는 집
둔촌현대4차는 22~43평 구성이어서 이 단지의 25~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 진황도로61길 7이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 코오롱1차 — 성내동에서 고르는 집
코오롱1차는 27~43평 구성이어서 이 단지의 25~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 천호대로168길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 현대 — 길동에서 고르는 집
현대는 24~32평 구성이어서 이 단지의 25~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 천호대로 1231이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
5. 건축과 관리 변화[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 지하 주차장 도색을 좋아한 글과2024년10월 승강기 전면 교체 계획을 알린 글이 있다.
계획을 완료로 단정하지 않고 실제 공사·점검 내역을 확인한다.1·2차 통합 기대 역시 현재 법적 통합·운영 확정과 구분한다.
종이와 다른 재활용 수거 일정이 다르다는 설명은2차 현행 공지로 확인한다.
6. 주민의 체감[편집]
학교·공원·교통·지하 연결·관리에 만족한 글이 반복된다.
조용했다는 주변 환경 평가와 층간 소음 질문은 구분하며 답이 없는 질문으로 전체 방음 성능을 추정하지 않는다.
과거 인접 철거 소음·먼지 예상도 현재 계속되는 상태로 쓰지 않는다.
7. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 지하 주차장에서 바로 승강기를 이용하나요?
A. 2025년 주민은 연결되어 편하다고 설명합니다.
계약할 동의 실제 경로와 야간 자리를 확인해 주세요.
Q. 1·2차가 이미 통합되었나요?
A. 수집된 글은 향후 통합에 대한 기대를 포함합니다.
현재 관리·법적 통합 여부와 적용 범위를 따로 확인해 주세요.