한내천·안양천과 금천구청역, 두 동 관리. 광명삼익는 경기도 광명시 하안로 172의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
소하동 하안로의 단지다.
금천구청역까지 도보10분 체감·상가 앞 버스·고속도로 접근을 실제 횡단·개찰·대기·출퇴근으로 비교한다.
광명역 일대 대형 상업시설은 별도 이동이다.
자연·조경
한내천·안양천·구름산 방향 산책·조경을 좋아한다.
관심 창·층·방향·가림·도로 소리·실제 하천 보행을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 247세대, 공급 25·32평대, 개별난방 구성이다. 25·32평 두 동이다. 실제 타입별 도면·전용면적·수납·창호·배관·단열·수선을 비교한다.
주차
지하주차장과 승강기 연결을 좋아하는 기록이 있다.
주차 문의만으로 밤 자리 보장을 하지 않으며 현재 등록·방문·관심 동 연결·충전·밤 구역·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
생활 점포·마트·한내천 산책·주변 의료를 이용한다.
광명역 쇼핑시설·병원까지 개인 차량 시간과 현재 보행·영업·단지 내부 시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
연식에 비해 청결·조경·관리 만족이 반복된다.
현재 방역·공용부·설비·집별 소리·수선·관리 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초중고 접근을 좋아한다.
최신 배정·교문·횡단·통학구역·입소·학원 경로를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 광명삼익 | 영화 | 광명신원 | 상우2차 | 성원 | 상우1차 | 광명중앙하이츠2차 | 영풍 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 소하동 | 광명동 | 광명동 | 광명동 | 소하동 | 광명동 | 광명동 | 철산동 |
| 입주·준공 | 1998-07 | 1995-10 | 1998-10 | 1995-09 | 1994-05 | 1995-05 | 1993-11 | 1993-12 |
| 주택형 선택 | 25·32평대 | 24·28·33평대 | 24·31평대 | 23·27·28·30·31·34·32평대 | 26·31평대 | 23·33·49평대 | 24·32·48평대 | 16·17·25·15·24평대 |
| 주차 공급 | — | 0.68 | 0.79 | 0.76 | 0.79 | 0.87 | 0.85 | 0.96 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 247 | 159 | 217 | 169 | 193 | 148 | 282 | 156 |
vs 영화 — 광명동의 대안
영화는 광명동 159세대 단지다.
24·28·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광명신원 — 광명동의 대안
광명신원는 광명동 217세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상우2차 — 광명동의 대안
상우2차는 광명동 169세대 단지다.
23·27·28·30·31·34·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원 — 소하동의 대안
성원는 소하동 193세대 단지다.
26·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상우1차 — 광명동의 대안
상우1차는 광명동 148세대 단지다.
23·33·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광명중앙하이츠2차 — 광명동의 대안
광명중앙하이츠2차는 광명동 282세대 단지다.
24·32·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영풍 — 철산동의 대안
영풍는 철산동 156세대 단지다.
16·17·25·15·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
리모델링·개발 문의만으로 확정 사업·착공을 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·버스·천변·장보기·청결 관리에 만족한 가구가 있다.
실제 야간 주차·관심 동 연결·학교 이동·현재 집별 수선을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 산책: 한내천·안양천이다.
- 교통: 금천구청역·앞 버스다.
- 관리: 청결·조경 만족이다.
"역이 근처에 있고, 근처에 공원이 많고 바로 앞에 천이 있어서 산책하기도 좋아요!", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 실제 야간 구역이다.
- 수선: 집별 창호·배관이다.
- 이동: 광명역 시설 별도 경로다.
토론[편집]
Q. 밤 주차 질문이 있으면 자리가 부족합니까?
A. 문의 자체는 실제 주차 상태의 답이 아닙니다.
현재 등록·방문·관심 구역의 야간 자리·출차를 확인해야 합니다.
Q. 광명역 쇼핑시설까지 모두 걸어갑니까?
A. 시설마다 위치와 거리가 다릅니다.
실제 보행·횡단·버스·차량 경로를 따로 비교해야 합니다.