주변 신축 생활권을 이용하는1개 동217세대의 광명신원이다. 새터로44-9에 있으며, 주변 재개발의 변화와 이 아파트 자체의 설비·규모를 구분해서 살펴야 한다.
1. 입지 — 광명사거리역과 마을버스[편집]
주민들은 광명사거리역까지 걷거나 마을버스로 역을 이용하는 생활을 이야기한다.
역 도보 시간이 짧다는 의견도 있지만 역까지 거리가 있다고 느끼는 가구도 있어, 희망 출입구에서 승강장까지 실제로 걸어볼 필요가 있다.
철산역 방향 버스를 편하게 이용했다는 과거 경험은 현재 노선·배차와 대조해야 한다.
주변 신축 단지 사이 상가와 편의시설을 이용하기 좋다는 의견이 있다.
뒤쪽 산과 주변 산책길·공원 이용을 좋아하는 경험도 있다.
주변 정비사업의 시설 변화가 이 단지의 재개발 편입이나 사업 진행을 뜻하지는 않는다.
2. 세대 구성과 관리[편집]
217세대·1개 동, 공급면적 기준 24~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 오래된 아파트지만 구조와 청결을 좋아하는 주민이 있다.1개 동의 비교적 작은 규모이므로 큰 단지의 조경·커뮤니티를 기대한다면 실제 공용 공간을 확인해야 한다.
경비원 대응과 쓰레기 배출의 편의를 좋아하는 생활 경험이 있다.
과거 승강기를 새로 바꿔 좋았다는 의견은 현재 안전 점검·보수 상태와 별도로 확인한다.
건물 연식만으로 모든 세대의 내부 수리 상태가 같다고 볼 수 없다.
3. 주차 — 수치와 실제 경험의 차이[편집]
총 172대·세대당0.79대가 등록되어 있지만 실제로 주차가 넉넉하고 편하다는 의견이 있다.
반면 주차 방식과 이웃 차량 이용을 불편해한 경험도 있다.
개인이1가구1주차가 보장된다고 표현한 과거 글을 현재 관리 규정으로 확정하지 않는다.
등록 가능 대수와 구획·귀가 시간의 빈자리, 차량 이동 규칙을 확인해야 한다.
학교 인접·편의시설에 대한 경험 역시 현재 배정과 영업 여부로 다시 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
영화, 광명삼익, 광명현대, 상우2차, 성원, 상우1차, 광명중앙하이츠2차, 상우3차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 광명신원 | 영화 | 광명삼익 | 광명현대 | 상우2차 | 성원 | 상우1차 | 광명중앙하이츠2차 | 상우3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 광명동 | 광명동 | 소하동 | 광명동 | 광명동 | 소하동 | 광명동 | 광명동 | 광명동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 26평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 36평까지 | 34평까지 | 31평까지 | 49평까지 | 48평까지 | 43평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~31평 | 24~33평 | 25~32평 | 25~36평 | 23~34평 | 26~31평 | 23~49평 | 24~48평 | 25~43평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.79대 | 세대당 0.68대 | — | 세대당 0.58대 | 세대당 0.76대 | 세대당 0.79대 | 세대당 0.87대 | 세대당 0.85대 | 세대당 0.92대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1998년 | 1995년 | 1998년 | 1999년 | 1995년 | 1994년 | 1995년 | 1993년 | 1997년 |
vs 영화 — 광명동에서 고르는 집
영화는 24~33평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광명시 도덕로54번길 27이며, 주차 확보량은 세대당 0.68대다.
vs 광명삼익 — 소하동에서 고르는 집
광명삼익는 25~32평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광명시 하안로 172이며, 주차 확보량은 세대당 None대다.
vs 광명현대 — 광명동에서 고르는 집
광명현대는 25~36평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광명시 덕단이로 136이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 상우2차 — 광명동에서 고르는 집
상우2차는 23~34평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광명시 도덕로28번안길 22이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.
vs 성원 — 소하동에서 고르는 집
성원는 26~31평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광명시 영당로22번길 5이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
vs 상우1차 — 광명동에서 고르는 집
상우1차는 23~49평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광명시 도덕로 79이며, 주차 확보량은 세대당 0.87대다.
vs 광명중앙하이츠2차 — 광명동에서 고르는 집
광명중앙하이츠2차는 24~48평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광명시 덕단이로 115이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 상우3차 — 광명동에서 고르는 집
상우3차는 25~43평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광명시 광명로775번길 13이며, 주차 확보량은 세대당 0.92대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 주차 수치가 낮으면 늘 불편한가요?
A. 여유롭다는 실거주 경험도 있습니다.
수치만으로 결정하지 마시고 현재 차량 등록 조건과 실제 귀가 시간의 자리를 확인해 주세요.
Q. 주변 재개발 단지에 포함되나요?
A. 주변 변화에 대한 기대만으로 이 아파트의 사업 편입을 확정할 수 없습니다.
실제 정비구역과 인허가 자료를 따로 확인하셔야 합니다.