고양동 중심 생활, 새벽 상가 소리·지하2층 계단. 고양삼성는 경기도 고양시 덕양구 혜음로 30의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
고양동 혜음로30의 삼성이다.
행신·일산 등 다른 삼성과 구분한다.
앞 버스·행정복지센터·우체국·마트·의료를 이용한다.
삼송·구파발 방향 실제 배차·환승·출근 정체를 비교한다.
자연·조경
앞 개천·일부 트인 전망·조용한 단지를 좋아하지만 도로·술집의 새벽 소리도 있다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·바람·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 282세대, 공급 24·32·33·37평대, 개별난방 구성이다. 24·32·33·37평형 세 동282세대다. 실제 도면·전용면적·타입·수납·가전·발코니·창호·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 298대, 세대당 1.05대다.
298대·세대당1.05대 안내다.
후기의1.5대 표현과 구분한다.
심야·추운 날 부족과 평소 여유 의견이 있다.
지하1층 연결·2층 미연결 경험도 현재 계단·등록·방문·충전·구획·출차·짐 경로와 대조한다.
커뮤니티·상가
마트·제과·은행·주변 점포·의료를 이용한다.
현재 영업·진료·시간·요금·배송·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
영화관 등은 다른 생활권 이동을 따져 본다.
관리와 운영
친절한 이웃·경비·승강기 교체 만족과 낡은 상가·주차장·벌레 불편이 있다.
현재 점검·청소·방제·누수·배관·환기·창호·이웃 시간·공용부 보수·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초중고 접근과 학생별 배정·모집·교문·횡단·차량 진입·돌봄·학원 귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼성 | 무원2단지삼보 | 능곡풍림아이원2단지 | 벽산 | 무원7단지신우 | 유승 | 능곡대림1차 | 벽산 | 무원3단지동신 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 고양동 | 행신동 | 토당동 | 행신동 | 행신동 | 관산동 | 토당동 | 주교동 | 행신동 |
| 입주·준공 | 1998-11 | 1994-11 | 2002-08 | 2000-01 | 1994-12 | 2000-04 | 1996-02 | 1999-11 | 1994-05 |
| 주택형 선택 | 24·32·33·37평대 | 31·39평대 | 35·46평대 | 25·32평대 | 27·31평대 | 25·24·32·43·23평대 | 24·31평대 | 23·33·44평대 | 36·47평대 |
| 주차 공급 | 1.05 | 1.19 | 1.32 | 1.0 | 0.8 | 1.05 | 1.04 | 1.05 | 1.25 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 282 | 330 | 201 | 214 | 276 | 218 | 204 | 283 | 330 |
vs 무원2단지삼보 — 행신동의 대안
무원2단지삼보는 행신동 330세대 단지다.
31·39평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 능곡풍림아이원2단지 — 토당동의 대안
능곡풍림아이원2단지는 토당동 201세대 단지다.
35·46평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 벽산 — 행신동의 대안
벽산는 행신동 214세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 무원7단지신우 — 행신동의 대안
무원7단지신우는 행신동 276세대 단지다.
27·31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유승 — 관산동의 대안
유승는 관산동 218세대 단지다.
25·24·32·43·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 능곡대림1차 — 토당동의 대안
능곡대림1차는 토당동 204세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 벽산 — 주교동의 대안
벽산는 주교동 283세대 단지다.
23·33·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 무원3단지동신 — 행신동의 대안
무원3단지동신는 행신동 330세대 단지다.
36·47평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
개별 집 리모델링을 단지 전체 정비사업으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
장보기·민원·진료를 가까이 해결하는 편리함이 꼽힌다.
밤늦은 주차·술집 소리·지하2층 짐 이동·집 수선을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·행정·의료다.
- 교통: 앞 버스다.
- 관리: 친절·승강기 교체다.
"다만 앞에 술집이 꽤 있어서 새벽에 시끄럽긴 해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 도로·새벽 점포다.
- 연결: 지하2층 계단이다.
- 연식: 상가·주차장 수선이다.
토론[편집]
Q. 지하2층도 승강기로 갑니까?
A. 2층은 연결되지 않는다는 경험입니다.
실제 계단·우천·유모차·짐 이동을 확인해 주세요.
Q. 세대당1.5대입니까?
A. 단지 안내는298대·세대당1.05대입니다.
현재 등록·구획·심야 자리·추가요금을 확인하셔야 합니다.