송파동54평·석촌호수·철도, 좁은 주차장 진출입과 지하 연결을 본다. 경남레이크파크(주상복합)는 서울시 송파구 석촌호수로 268의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
석촌호수로268에서 풍경·상권·철도 접근에 만족했다.
잠실역보다 석촌역이 유용했다는 경험과 실제 출구·횡단·배차·영업·현관 이동을 구분한다.
자연·조경
호수·계절 조명·야경·풍경 만족과 밤 주변 상점 소리가 있다.
실제 층·향·창·차폐·볕·바람·행사 및 밤 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 36세대, 공급 54평대, 개별난방 구성이다. 54평대24층 구성이다. 실제 면적·도면·방·수납·확장·창호·단열·급배수·누수·보수를 확인한다. 구조에 대한 주민 평만으로 수명이 반영구적이거나 변경 제약이 없다고 보지 않는다.
주차
주차 안내는 38대, 세대당 1.05대다.
38대·1.05대 공급이다.
이용 편의 만족과 좁은 입구·출구·건물 바로 연결이 안 된 아쉬움이 있다.
현재 차종·회전·구획·등록·다차량·밤 자리·외부 보행·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 송파구 생활권 레이크팰리스와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
석촌호수·계절 행사·외부 상점과 단지 시설은 별개다.
관리와 운영
깨끗한 관리 만족과 현재 고지·주거와 상가 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·소음 민원 대응을 확인한다.
고층 수압·관리비 질문만으로 금액·성능을 정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·석촌호수로 횡단·행사 인파·상가 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
계절 조명·행사 경험은 현재 일정·개방과 대조한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
호수·계절감·석촌역·관리를 좋아한 경험이다.
좁은 차량 입구·지하에서 현관 보행·밤 상점 소리·고층 급수·실내 보수는 따로 볼 조건이다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 풍경: 호수·야경 만족
- 교통: 석촌역 접근
- 관리: 깨끗함 만족
"주차장입구가 좁고 지하주차장이랑 바로 연결은 안되있는게 아쉽지만, 관리가 정말 잘되고 있습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 좁은 진출입
- 연결: 지하 바로 연결 아쉬움
- 소리: 밤 주변 상점
토론[편집]
Q. 지하주차 이용이 편하면 실내로 바로 연결됩니까?
A. 주차 편의와 건물 연결은 다릅니다.
실제 구획·계단·외부 보행·승강기·우천 짐 이동을 확인해야 합니다.
Q. 철골이라는 후기로 내부 변경을 해도 됩니까?
A. 개인 평으로 허용 범위를 정할 수 없습니다.
실제 구조·대장·도면·관리 규약·허가·전문 점검을 확인해야 합니다.