앞 버스정류장·주변 학교와 공원·도서관을 편하게 이용했다는 주민 경험이 있다.
문정동 새말로176의 트윈팰리스는37세대의 작은 단지에서 생활 동선·관리와 실제 타입의 공간을 함께 살필 집이다.
주차가 여유 있고 조용하며 깨끗하게 관리된다는 의견이 있다.
큰 단지와 같은 생활권을 이용해도 전용시설·관리 범위는 다르므로 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 가까운 정류장에서 버스를 타고8호선 문정역을 걸어서 이용했다.
잠실·강남·가락시장과 위례 방향 이동을 편하게 느낀 경험도 있다.
실제 출입구·횡단과 배차·정체를 포함한 목적지별 경로를 확인해야 한다.
마트·병원·음식점과 주변 생활시설에 만족한 주민이 있다.
같은 생활권의 송파파인타운1단지와는 상가·학교·공원까지 실제 보행과 필요한 집의 크기를 비교할 수 있다.
생활권이 같다는 것과 다른 단지의 커뮤니티를 이용할 권한은 별개다.
자연·조경
장지숲 유아체험장과 문정근린공원·연화공원 등을 편하게 이용했다는 경험이 있다.
공공시설과 단지 전용시설은 구분해야 한다.
실제 입구·횡단·밤 조명과 아이를 동반한 산책 경로를 확인할 만하다.
집 앞 유치원·놀이터 때문에 시야가 좋았다는 경험도 실제 동·층·창 방향별로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
37세대·2개 동, 공급면적 기준 31~75평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 작은 세대수에 비해 공급면적 범위가 넓으므로 실제 타입·전용면적·방·수납을 도면으로 확인해야 한다. 창호·배관·난방과 확장·수리 상태도 개별 집에서 살필 항목이다. 조용하다는 평가를 모든 집의 층간·설비소음 성능으로 적용할 수는 없다.
주차
등록 주차는 46대·세대당1.24대다.
지상·지하 공간이 있고 주차가 여유롭다는 주민 평가가 있다.
현재 가구별 차량 등록·방문 기준과 실제 귀가 시간 빈자리, 승강기·집까지 경로를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
작은 단지지만 깨끗하게 관리되고 주변이 복잡하지 않아 좋았다는 경험이 있다.
실제 공용부·승강기·보안·분리배출과 관리비·장기수선 비용을 확인해야 한다.
주변 헬스장을 이용하기 좋았다는 경험은 단지 전용 체육시설이 있다는 뜻과 다르다.
3. 교육 환경[편집]
주민은 어린이집·유치원과 초·중·고가 가까워 자녀를 키우기 좋았다고 평가했다.
현재 배정·입소와 실제 교문까지 차량 교차·횡단을 확인해야 한다.
충민로120의 송파글마루도서관도 이용할 수 있는 공공 독서 공간이며 현재 운영 시간·회원 조건은 별도 확인할 항목이다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
여담
주민은 큰 단지와 비슷한 생활권을 이용하면서도 단지 안은 조용하고 작은 점을 좋아했다.
같은 주변 시설을 이용해도 공용시설·관리비 구조는 단지마다 다를 수 있다.
5. 주민 평가[편집]
장점
앞 버스와 주변 학교·공원·도서관, 주차 여유·깨끗한 관리와 조용한 생활을 좋아한 경험이 있다.
단점·유의점
소규모 단지의 공용시설 범위·관리비와 실제 타입별 면적·수리를 확인해야 한다.
주변 시설의 거리·운영과 타 단지 이용 권한은 구분해야 한다.
6. 토론[편집]
Q. 주변 대단지와 시설을 같이 이용하나요?
A. 같은 생활권을 좋아한 주민 경험은 있지만 다른 단지의 전용시설 이용 권한을 뜻하지는 않습니다.
공공 공원·도서관과 단지별 커뮤니티 운영 기준을 나누어 확인해 주세요.
Q. 주차가 늦은 시간에도 편한가요?
A. 지상·지하 공간과 주차 여유를 좋아한 의견이 있습니다.
현재 차량 등록·방문 규칙과 실제 귀가 시간 빈자리·집까지 경로를 확인하시는 것이 좋겠습니다.