경강선 경기광주역과 작은 단지의 정갈함을 좋아하는 집이다. e편한세상광주역2단지는 289세대로, 같은 이름의 여러 단지에서2단지 주소와 역 접근을 구분해야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 순암로의 경기광주역[편집]
순암로36번길70에 있고 경강선 경기광주역을 이용한다. 동별 지하 출입구에 따라 역으로 걷는 길이 달라진다. 차량으로3번국도 방면을 이용하지만 출퇴근 도로 혼잡을 아쉬워하는 의견도 있다. 큰 상권은 터미널·이마트 방향으로 나가 쓰는 생활이다.
자연·조경
조용하고 정갈한 단지 환경을 좋아한다.
경강선 소리가 거슬리지 않는 집과 창을 열 때 도로·새 소리가 불편한 경험이 함께 있다.
경사와 여름 산모기는 실제 방향에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 —33평 타입의 구성[편집]
289세대·5개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 겨울 온기가 오래 유지된다는 가구의 경험이 있다. 실제 방음과 내부 수리·방향은 집별로 다르다.
주차·상가·관리
362대·세대당1.25대다. 늦게도 통로에 자리를 찾았다는 후기가 있으며 정식 구획과 통로 이용은 구분해야 한다. 주민은 마트·피트니스·독서실·작은도서관·무인택배함을 이용한다. 매일 쓰레기 배출과 깔끔한 관리에 만족한다. 상권의 폭은 아쉽다는 의견도 있다.
3. 교육 환경 — 역동 학교 생활[편집]
역동초·경안중·광주중앙고가 주변 학교로 확인된다. 가까운 학교와 배정은 다르며 실제 통학로와 학원 위치를 자녀별로 살펴야 한다. 여러 단지의 어린이집·시설을2단지 전용시설로 혼동하지 않는 것이 중요하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
e편한세상태전2차, 신현라온프라이빗, e편한세상광주양벌, e편한세상광주역4단지, e편한세상테라스오포2단지, e편한세상오포3차, e편한세상태전2차(C1블럭), 광주역우방아이유쉘1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | e편한세상광주역2단지 | e편한세상태전2차 | 신현라온프라이빗 | e편한세상광주양벌 | e편한세상광주역4단지 | e편한세상테라스오포2단지 | e편한세상오포3차 | e편한세상태전2차(C1블럭) | 광주역우방아이유쉘1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 역동 | 태전동 | 신현동 | 양벌동 | 역동 | 신현동 | 신현동 | 태전동 | 양벌동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 34평부터 | 24평부터 | 28평부터 | 23평부터 | 33평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 45평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~33평 | 33~33평 | 24~33평 | 34~34평 | 24~33평 | 28~45평 | 23~31평 | 33~33평 | 24~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.4대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.28대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2016년 | 2017년 | 2016년 | 2018년 | 2016년 | 2018년 | 2016년 | 2017년 | 2018년 |
vs e편한세상태전2차 — 태전동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 33~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 광주시 태전동로 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 신현라온프라이빗 — 신현동에서 고르는 집
신현라온프라이빗는 24~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광주시 태재로 20-30이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs e편한세상광주양벌 — 양벌동에서 고르는 집
e편한세상광주양벌는 34~34평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광주시 마루들길 251이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs e편한세상광주역4단지 — 역동에서 고르는 집
e편한세상광주역4단지는 24~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광주시 순암로36번길 61이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs e편한세상테라스오포2단지 — 신현동에서 고르는 집
e편한세상테라스오포2단지는 28~45평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광주시 문형산길 131이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs e편한세상오포3차 — 신현동에서 고르는 집
e편한세상오포3차는 23~31평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광주시 신현로 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs e편한세상태전2차(C1블럭) — 태전동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 33~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 광주시 태전동로 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 광주역우방아이유쉘1단지 — 양벌동에서 고르는 집
광주역우방아이유쉘1단지는 24~34평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광주시 청석로 70이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
5. 개발 연혁 —2016년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 생활 메모 — 개발 기대와 현재 상권[편집]
역 주변 쇼핑몰·다리·철도 확대를 기대하는 글이 많지만 계획·추측을 현재 운영시설로 읽을 수 없다.
실제 이용 가능한 경기광주역과 마트·상가를 기준으로 생활 동선을 살펴야 한다.
7. 주민 평가 — 철도와 관리[편집]
장점
- 경기광주역을 이용한다.
- 조용하고 정갈한 관리·매일 배출을 좋아한다.
- 내부 운동·독서시설과 가까운 장보기를 쓴다.
아쉬운 점
- 경사·외부 도로 혼잡이 있다.
- 큰 상권·교육 업종의 폭을 확인해야 한다.
- 주차 통로와 도로·새 소음 체감이 다를 수 있다.
토론[편집]
Q. 역까지 모든 동의 거리가 같습니까?
A. 동별 지하 출입구와 실제 경로에 따라 다릅니다.
이용하실 집에서 역까지 직접 걸어보시는 것이 좋습니다.
Q. 미래 쇼핑몰을 지금 이용할 수 있습니까?
A. 계획이나 주민 기대를 현재 운영시설로 볼 수 없습니다.
실제 영업시설과 공식 사업 상태를 확인하셔야 합니다.