신현 초중·분당 생활과4베이, 귀가 언덕. 신현라온프라이빗는 경기도 광주시 태재로 20-30의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신현동 태재로의 단지로 분당 생활시설·강남 방향 버스·차량 이동을 이용한다.
실제 배차·대기·퇴근 정체·목적지까지 소요를 비교한다.
자연·조경
숲·조용함·일부 시야를 좋아한다.
통학 경로가 평탄하다는 경험과 단지 귀가 언덕은 구분해 실제 동·층·가림·우천 보행을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 223세대, 공급 24·28·33평대, 개별난방 구성이다. 24·28·33평 네 동이다.4베이·큰 팬트리·효율적인 공간 만족과 실제 타입·전용면적·창호·수납·확장·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 253대, 세대당 1.13대다.
총253대·세대당1.13대와 지정·관리 편의 만족이 있다.
과거 지하 한 대·추가 지상 비용 안내는 현재 배정·등록·방문·관심 동 연결·밤 자리·출차 규정으로 대조한다.
커뮤니티·상가
주변 학원·생활 상점과 분당 방향 상권을 이용한다.
차량 이동이 많다는 의견을 반영해 현재 장보기·의료·내부 공동시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
다정한 이웃·관리·조용함과 일부 층간소음 의견이 있다.
실제 관심 집 소리·창호·배관·관리 고지서·하자 보수를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중학교 도보5분 내외와 통학 샛길을 설명한 기록이 있다.2021년 샛길 공사 예정과 현재 개방·배정·교문·횡단·야간을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신현라온프라이빗 | e편한세상태전2차 | 태전지웰 | e편한세상태전2차(C1블럭) | 광주역대광로제비앙 | e편한세상광주역5단지 | e편한세상태전2차(C16블럭) | e편한세상광주역2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신현동 | 태전동 | 태전동 | 태전동 | 쌍령동 | 역동 | 태전동 | 역동 |
| 입주·준공 | 2016-10 | 2017-09 | 2017-08 | 2017-09 | 2017-12 | 2016-10 | 2017-09 | 2016-11 |
| 주택형 선택 | 24·28·33평대 | 33평대 | 33·34평대 | 33평대 | 26·33평대 | 29·33평대 | 24·29평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.13 | 1.24 | 1.27 | 1.25 | 1.23 | 1.34 | 1.2 | 1.25 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 223 | 305 | 181 | 322 | 265 | 314 | 284 | 289 |
vs e편한세상태전2차 — 태전동의 대안
e편한세상태전2차는 태전동 305세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태전지웰 — 태전동의 대안
태전지웰는 태전동 181세대 단지다.
33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs e편한세상태전2차(C1블럭) — 태전동의 대안
e편한세상태전2차(C1블럭)는 태전동 322세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광주역대광로제비앙 — 쌍령동의 대안
광주역대광로제비앙는 쌍령동 265세대 단지다.
26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs e편한세상광주역5단지 — 역동의 대안
e편한세상광주역5단지는 역동 314세대 단지다.
29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs e편한세상태전2차(C16블럭) — 태전동의 대안
e편한세상태전2차(C16블럭)는 태전동 284세대 단지다.
24·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs e편한세상광주역2단지 — 역동의 대안
e편한세상광주역2단지는 역동 289세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·숲·수납·실내 구조에 만족한 가구가 있다.
실제 출퇴근 정체·생활시설 차량 이동·언덕과 현재 지정주차를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 학교: 초중 도보 생활이다.
- 구조: 4베이·팬트리다.
- 환경: 숲·조용함이다.
"집 내부 실속적인 공간이 많다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 경사: 단지 귀가 언덕이다.
- 상권: 차량 이용·거리다.
- 통근: 출퇴근 정체다.
토론[편집]
Q. 통학이 평지면 단지 전체도 평지입니까?
A. 학교 경로와 단지 귀가 높이는 다를 수 있습니다.
관심 동의 실제 두 방향·우천·짐 이동을 확인해야 합니다.
Q. 추가 차량 비용은 과거 금액과 같습니까?
A. 현재 등록·배정·요금 규정을 확인해야 합니다.
지상·지하·방문·야간 출차도 따로 확인해야 합니다.