증산역·마트·넓은 구조·수납과 조용함, 소방시설 소리·저층 냄새·지하 주차를 볼 단지다. DMC서부인터빌은 증가로30길8에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 역·마트·식당·산책 접근을 좋아했다.
한 동의 편의시설 부족·입구 골목 혼잡은 아쉽다는 의견이다.
현재 영업·노선·배차·출입구·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 집의 트인 풍경·맞바람·조용함을 좋아했다.
소방서 방향의 출동·장비 점검 소리와 다른 방향의 조용함은 달랐다는 경험이다.
실제 층·방향·앞 건물·햇빛·창문 개폐·시간대별 소리·야간 보행을 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
69세대·1개 동, 공급면적 기준 23~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓게 느낀 구조·수납·환기를 좋아했다.
생활 전달음·일부 저층 하수 냄새 불편도 있다.
실제 타입·전용면적·창호·단열·환기·배관·방수·소리·냄새 유입·수리 이력을 살펴야 한다.
고급 자재·튼튼함의 인상은 공식 성능이 아니다.
주차
지하 공간 부족·입구 골목 혼잡 의견이다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·승하차·차량 이동·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
관리와 관리비 부담을 좋아한 경험이다.
현재 명세·출입·청결·승강기·설비 점검·보수·장기수선·시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정 학교·통학로·골목 차량 교차·횡단·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
주변 공공시설 존재가 통학 안전을 보장하지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
인왕산한신휴플러스(주상복합), 홍제비콘드림힐, 북가좌신일해피트리, 우리유앤미, DMC쌍용스윗닷홈, DMC이랜드해가든, 홍은센트레빌1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | DMC서부인터빌 | 인왕산한신휴플러스(주상복합) | 홍제비콘드림힐 | 북가좌신일해피트리 | 우리유앤미 | DMC쌍용스윗닷홈 | DMC이랜드해가든 | 홍은센트레빌1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 북가좌동 | 홍제동 | 홍제동 | 북가좌동 | 충정로3가 | 남가좌동 | 북가좌동 | 홍은동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 33평부터 | 26평부터 | 23평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 25평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 46평까지 | 42평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 47평까지 | 33평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~32평 | 33~46평 | 26~42평 | 23~33평 | 32~33평 | 32~47평 | 25~33평 | 25~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.17대 | 세대당 2.51대 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.08대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2009년 | 2006년 | 2005년 | 2008년 | 2005년 | 2007년 | 2009년 |
vs 인왕산한신휴플러스(주상복합) — 홍제동에서 고르는 집
인왕산한신휴플러스(주상복합)는 33~46평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서대문구 통일로 397이며, 주차 확보량은 세대당 2.51대다.
vs 홍제비콘드림힐 — 홍제동에서 고르는 집
홍제비콘드림힐는 26~42평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서대문구 세무서8길 49이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 북가좌신일해피트리 — 북가좌동에서 고르는 집
북가좌신일해피트리는 23~33평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서대문구 수색로 147-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 우리유앤미 — 충정로3가에서 고르는 집
우리유앤미는 32~33평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서대문구 경기대로 26-7이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs DMC쌍용스윗닷홈 — 남가좌동에서 고르는 집
DMC쌍용스윗닷홈는 32~47평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서대문구 거북골로 91-6이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs DMC이랜드해가든 — 북가좌동에서 고르는 집
DMC이랜드해가든는 25~33평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서대문구 수색로 157이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 홍은센트레빌1단지 — 홍은동에서 고르는 집
홍은센트레빌1단지는 25~35평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서대문구 통일로 553이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주변 청년주택 공사 먼지에 대한 체감은 의견이 갈렸다.
현재 공사 범위·작업 시간·창문 방향별 상태는 따로 확인할 항목이다.
6. 여담[편집]
큰길에서 떨어진 조용함과 인근 소방시설 소리가 함께 등장한다.
같은 한 동에서도 방향에 따른 체감 차이를 구별해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 역·집: 교통·넓은 구조·수납의 만족이다.
- 통풍·관리: 바람·기존 관리를 좋아했다.
단점·유의점
- 소리·냄새: 방향별 공공시설·배관을 봐야 한다.
- 주차·골목: 빈자리·진입·보행을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 지하주차공간은 어떤가요?
A. 공간이 부족하고 입구 골목이 혼잡하다는 의견입니다.
실제 귀가 시간 빈자리·등록·회차·차량 이동·보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 소방서가 가까워 시끄러운가요?
A. 소방시설 방향의 장비·출동 소리 불편과 다른 방향의 조용함이 함께 있습니다.
해당 집의 층·방향·창문 개폐·시간대별 소리를 확인하시는 것이 좋습니다.