홍제동 통일로39길의 6평 주거, 실제 층 이동·구조·설비를 본다. 홍제는 서울시 서대문구 통일로39길 38-17의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
통일로39길의 소형 주거다.
실제 역·버스·마트·의료·직장·학교까지 출입문·배차·횡단·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
실제 층·향·앞 건물·차폐·계절 채광·창 소음·환기를 확인한다.
홍제동이라는 위치만으로 산 조망·역 보행·평지 여부를 확정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 81세대, 공급 6평대, 개별난방 구성이다. 6평대다. 실제 전용·공급 면적·도면·방·욕실·주방·수납·가구·옵션·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다.
주차
총 주차 수가 확인되지 않아 비율을 확정하지 않는다.
현재 등록·차종·다차량·방문객·야간 구획·진입·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 홍제동의 홍제현대와는 규모·주택형·학교·시설·주차·관리 범위가 다르다.
주변 상권과 전용 공동시설을 구분한다.
관리와 운영
공용 출입·청소·계단·승강기 유무·소방·방수·급배수·관리비·안전점검과 세대 보일러·창호·누수 수선 책임을 확인한다.
작은 공간의 환기·가구 운반도 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 학교 배정·입학·학교 출입문·통일로와 차량 진입부를 지나는 통학 경로를 확인한다.
실제 출입 위치에 따라 보행이 달라질 수 있다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
실제 건축물대장·변경 이력·보수·안전점검·현재 주거 계약을 확인한다.
오래된 연식만으로 정비사업 지정·권리를 확정하지 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
81세대의 작은 주택형을 실제 도면·공부·안전점검·설비·층 이동으로 볼 주거다. 6평 안내가 모든 세대 내부 구성·옵션·소유 범위를 보장하지 않는다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 소형 주택형
- 난방: 개별난방
단점·유의점
- 연식: 공부·안전점검 확인
- 주차: 총량·운영 확인
토론[편집]
Q. 6평이면 모두 같은 구조입니까?
A. 평형 안내만으로 같은 구조를 확정할 수 없습니다.
해당 세대 계약 도면·전용 면적·방·욕실·주방·수납·옵션을 확인해야 합니다.
Q. 재건축이 예정돼 있습니까?
A. 연식만으로 사업 지정을 판단할 수 없습니다.
현행 정비계획·구역·공고·해당 주소 편입·인가·단계를 확인해야 합니다.