용두동의 소형 도시형 주택과 복합건물 구역을 보는 단지다. 힐스테이트청량리메트로블은 용도별 세대·주차·계약 조건을 구분해 살펴야 한다.
동대문구 용두동, 2개 동·288세대의 주거단지다. 공급평형은 11·17·19·21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주택 구분[편집]
고산자로 420에 자리한다.
청량리라는 이름만으로 출입구·역 출구까지 거리를 단정하지 말고 실제 현재 철도·버스·횡단·상가·통근 경로를 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
도시형 주택 등록 공급 평형은 11~21평, 개별난방이다.
실제 전용면적·타입·가전·수납·창호·환기·단열·설비·수리 상태를 확인해야 한다.
주차
도시형 주택 등록 주차는 163대, 세대당 0.56대다.
전체 복합건물 주차·오피스텔 구역과 다르며 현재 등록·자격·요금·방문·차량 제한·주차층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
복합건물의 상가·부대시설 계획과 실제 가동·자격·비용은 구분해야 한다.
현재 공용 출입·보안·승강기·배출·하자 보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 힐스테이트청량리메트로블(도시형) | 휘경해모로프레스티지 | e편한세상답십리아르테포레 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 11·17·19·21평 | 24·25·33·34평 | 24·34·35평 |
| 대표 평형 | 21평 | 25평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.56대 | 1.0대 | 1.13대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2025.07 | 2021.03 | 2025.03 |
| 생활권 | 용두동 | 휘경동 | 답십리동 |
vs 휘경해모로프레스티지 — 평형과 주차의 차이
휘경해모로프레스티지는 휘경동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·33·34평 계열이다.
이 단지의 11·17·19·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.56대와 함께 볼 숫자다.
vs e편한세상답십리아르테포레 — 평형과 주차의 차이
e편한세상답십리아르테포레는 답십리동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2025.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·35평 계열이다.
이 단지의 11·17·19·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 0.56대와 함께 볼 숫자다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
도시형 주택 288세대 2개 동, 2025년 7월 사용승인 기록이다. 도시형 주택과 오피스텔·근린생활시설의 계약·권리·관리·주차를 합치지 않아야 한다. 임대 포함 세대와 해당 물건의 계약 유형도 구분해야 한다.
6. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 소형 면적 구성
- 2025년 사용승인
- 2개 동 구성
- 용두동 생활권
확인할 조건
- 낮은 주차 비율
- 용도별 구역 구분
- 실제 시설 가동 확인
- 개별 계약 조건
토론[편집]
Q. 도시형과 오피스텔 주차를 합쳐 보면 됩니까?
A. 용도별 배정·권한이 다를 수 있습니다.
해당 물건의 실제 등록·구역·요금·연결을 확인하셔야 합니다.
Q. 공용 시설 계획이 현재 이용을 뜻합니까?
A. 계획·설치·가동은 다릅니다.
현재 운영·자격·시간·비용·관리 규정을 확인하셔야 합니다.