도서관·공원과 열린 경관, 차량 등록을 볼 작은 집이다. 효마을은50세대의 단지다.
부천시 오정구 오정동, 1개 동·50세대의 주거단지다. 공급평형은 29평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
오정동 오정로232번길51-11에 있다.
주변 편의점·오정도서관·오정대공원 보행을 평가한다.
현재 영업·개방·출입구·횡단·정류장·배차·장보기·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
대로변에서 떨어진 정숙성과 특정 남향 집의 탁 트인 거실 전망·야경 만족이다.
실제 층·향·창·앞 가림·도로·생활 시간의 볕·소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29평 한 동의 개별난방 구성이다.
넓게 느껴지는 내부와 실제 전용면적·도면·방·주방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·차음·수선을 비교해야 한다.
주차
등록 주차는50대·세대당1대다.
가구당 한 대 제한이 아쉽다는 경험과 현재 등록·배정·추가차·방문·차종·야간 구획·출차를 구분해야 한다.
인근 공영주차장은 별도 운영·이용 권한으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
깔끔한 관리 만족은 당시 경험이다.
실제 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 접근을 평가한 경험이다.
인접과 현재 배정은 별개이며 교문·횡단·돌봄·학원·귀가 경로를 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 효마을 | 해주2차 | 대풍푸른들 | 청광플러스원 | 동광모닝스카이1차 | 누리안 | 삼정뷰그리안 | 동제이지안(201동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29평 | 22·23·31평 | 24평 | 26·27·31·32평 | 31평 | 29·30·32평 | 33평 | 25·27·29·30·33·35평 |
| 대표 평형 | 29평 | 31평 | 24평 | 31평 | 31평 | 30평 | 33평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.0대 | 1.02대 | 1.08대 | 1.15대 | 1.0대 | 1.3대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.02 | 2003.06 | 2008.03 | 2010.09 | 2007.06 | 2007.11 | 2010.06 | 2005.08 |
| 생활권 | 오정동 | 원종동 | 원종동 | 고강동 | 고강동 | 오정동 | 삼정동 | 원종동 |
vs 해주2차 — 평형과 주차의 차이
해주2차는 원종동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·31평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 대풍푸른들 — 평형과 주차의 차이
대풍푸른들는 원종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 청광플러스원 — 평형과 주차의 차이
청광플러스원는 고강동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·31·32평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 동광모닝스카이1차 — 평형과 주차의 차이
동광모닝스카이1차는 고강동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 누리안 — 평형과 주차의 차이
누리안는 오정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·32평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼정뷰그리안 — 평형과 주차의 차이
삼정뷰그리안는 삼정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 동제이지안(201동) — 평형과 주차의 차이
동제이지안(201동)는 원종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·29·30·33·35평 계열이다.
이 단지의 29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
한 동의 조용한 생활과 추가 차량의 편의는 함께 볼 조건이다.
오정로232번길51-11·50세대의 실제 집과 현재 차량 운영을 맞춰야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 도서관·공원 접근이다
- 일부 남향 경관이다
- 관리·정숙성 경험이다
단점·유의점
- 추가 차량 등록이다
- 공영주차장 별도 운영이다
- 집별 설비 보수다
토론[편집]
Q. 차를 두 대 등록할 수 있습니까?
A. 과거 가구당 한 대 제한 경험이 있습니다.
현재 등록·배정·추가차·방문·출차와 공영주차장의 별도 이용 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집이 탁 트인 남향입니까?
A. 특정 집의 경험입니다.
실제 층·향·창·앞 가림·계절별 볕·경관과 도로 소리를 확인하셔야 합니다.