오정동29~32평·큰 방·시장·공원, 주변 공업시설과 차량 진입을 본다. 누리안는 경기도 부천시 오정구 상오정로7번길 43의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
상오정로7번길43에서 공원·시장·먹거리·양쪽 정류장·부천IC 접근에 만족했다.
실제 영업·배차·진입·신호·출퇴근 목적지·현관 이동을 확인한다.
자연·조경
주변 낮은 주택·트인 전망·조용함 만족과 공업시설로 공기가 아쉽다는 경험이 있다.
실제 층·향·차폐·볕·창호·바람·냄새·시간별 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 81세대, 공급 29·30·32평대, 개별난방 구성이다. 29·30·32평대7~11층 구성이다. 넓은 방·구조 만족과 실제 전용 면적·도면·수납·확장·단열·배관·누수·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 81대, 세대당 1.0대다.
81대·1대 공급이다.
현재 등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·골목 진입·회전·현관 연결·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 오정동 오정휴먼시아1단지와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
정문 어린이집 언급은 실제 위치·운영·이용권과 대조하고 공원·시장과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
깔끔함·승강기 이용 편의 만족과 현재 운행·검사·고지·공용 분담·출입·청소·배출·소방·공용 배관·집별 수선·공기 및 소음 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·상오정로 횡단·정류장 및 주차장 차량·실제 통학·귀가·어린이집 입소 조건을 확인한다.
가까움과 입소 보장은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 누리안 | 해주2차 | 대풍푸른들 | 청광플러스원 | 동광모닝스카이1차 | 원종e-편한세상 | 삼정뷰그리안 | 동제이지안(201동) | 효마을 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 오정동 | 원종동 | 원종동 | 고강동 | 고강동 | 원종동 | 삼정동 | 원종동 | 오정동 |
| 입주·수선 연식 | 2007.11 | 2003.06 | 2008.03 | 2010.09 | 2007.06 | 2005.10 | 2010.06 | 2005.08 | 2008.02 |
| 주택형 선택 | 29·30·32평대 | 22·23·31평대 | 24평대 | 26·27·31·32평대 | 31평대 | 18·23·19·26·27·28·29·30·32·33평대 | 33평대 | 25·27·29·30·33·35평대 | 29평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.0대 | 1.0대 | 1.02대 | 1.08대 | 1.15대 | 1.01대 | 1.3대 | 1.02대 | 1.0대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 81세대 | 119세대 | 68세대 | 101세대 | 138세대 | 158세대 | 65세대 | 61세대 | 50세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 4개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 해주2차 — 원종동의 면적·주차·연식
해주2차는 119세대·22·23·31평대·2003.06 구성으로, 본 단지 81세대·29·30·32평대·2007.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대풍푸른들 — 원종동의 면적·주차·연식
대풍푸른들는 68세대·24평대·2008.03 구성으로, 본 단지 81세대·29·30·32평대·2007.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.02대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 청광플러스원 — 고강동의 면적·주차·연식
청광플러스원는 101세대·26·27·31·32평대·2010.09 구성으로, 본 단지 81세대·29·30·32평대·2007.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.08대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동광모닝스카이1차 — 고강동의 면적·주차·연식
동광모닝스카이1차는 138세대·31평대·2007.06 구성으로, 본 단지 81세대·29·30·32평대·2007.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.15대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 원종e-편한세상 — 원종동의 면적·주차·연식
원종e-편한세상는 158세대·18·23·19·26·27·28·29·30·32·33평대·2005.10 구성으로, 본 단지 81세대·29·30·32평대·2007.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 삼정뷰그리안 — 삼정동의 면적·주차·연식
삼정뷰그리안는 65세대·33평대·2010.06 구성으로, 본 단지 81세대·29·30·32평대·2007.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.3대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동제이지안(201동) — 원종동의 면적·주차·연식
동제이지안(201동)는 61세대·25·27·29·30·33·35평대·2005.08 구성으로, 본 단지 81세대·29·30·32평대·2007.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.02대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 효마을 — 오정동의 면적·주차·연식
효마을는 50세대·29평대·2008.02 구성으로, 본 단지 81세대·29·30·32평대·2007.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
큰 방·트인 전망·시장·공원·차량 접근을 좋아한 경험이다.
조용한 동네 체감과 공업시설·공기·골목 주차·실내 상태는 따로 볼 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구조: 넓은 방 만족
- 생활: 시장·공원 접근
- 차량: 부천IC 접근 경험
"집 구조 정말 잘빠졌고 방들도 다 넓어서 좋음.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 환경: 공업시설·공기 체감
- 주차: 현재 등록·밤 자리
- 시설: 어린이집 운영 확인
토론[편집]
Q. 정문 어린이집이면 입소가 보장됩니까?
A. 위치와 입소는 다릅니다.
현재 운영·대상·정원·대기·시간·실제 출입을 확인해야 합니다.
Q. 전망이 트이면 공기도 쾌적합니까?
A. 시야와 공기 상태는 다릅니다.
해당 집 창·향·시간대·주변 공업시설·환기·냄새를 확인해야 합니다.