홍은동 백련산·녹번역·넓은 구조, 상권 거리·통일로·저층 비둘기를 본다. 홍은센트레빌1단지는 서울시 서대문구 통일로 553의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
통일로553에서 녹번역7분·보도 정류장3분·중앙 정류장7~8분 체감·도심 버스 접근에 만족했다.
실제 문·횡단·배차·통일로 정체·직장·장보기·밤 귀가를 확인한다.
상권 부족과 주말 차량 이용도 함께 본다.
자연·조경
백련산 사계절·둘레길·새소리·숲바람·볕 만족과 대로 차량 소리 경험이 있다.
실제 동·층·향·차폐·창호·환기·계절·시간을 확인한다.
산 가까움이 실내 공기질 보장은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 115세대, 공급 25·35평대, 개별난방 구성이다. 25·35평대다. 넓게 빠진 구조 만족과 실제 호수 도면·면적·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·방수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 125대, 세대당 1.08대다.
125대 공급·넓고 만족스러운 주차·지상 차 적음 경험과 현재 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 출차·현관 연결·긴급 차량 동선을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 홍은동 홍은동원베네스트와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
둘레길·외부 마트·상권은 현재 개방·영업·실제 보행을 확인한다.
큰 마트 질문을 단지 내 존재로 읽지 않는다.
관리와 운영
관리·층간소음 적음 만족과 저층 실외기 비둘기 접근 안내를 현재 집·청소·방조·실외기 접근·고지·출입·소방·승강기·방수·보일러·이웃 소리·누수·수선 책임으로 확인한다.
외벽 도장 후 퇴치망10년 유지 전언은 계약·외벽 작업·규약 허용으로 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·통일로 횡단·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
지상 차 적음과 모든 통학 안전은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 홍은센트레빌1단지 | 인왕산한신휴플러스(주상복합) | DMC서부인터빌 | 홍제비콘드림힐 | 북가좌신일해피트리 | 우리유앤미 | DMC쌍용스윗닷홈 | 홍은동원베네스트 | DMC휴먼빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 홍은동 | 홍제동 | 북가좌동 | 홍제동 | 북가좌동 | 충정로3가 | 남가좌동 | 홍은동 | 북가좌동 |
| 입주·준공 | 2009-08 | 2009-12 | 2008-02 | 2006-05 | 2005-10 | 2008-05 | 2005-12 | 2012-09 | 2008-12 |
| 주택형 선택 | 25·35평대 | 33·39·44·46평대 | 23·29·32평대 | 26·31·42평대 | 23·33평대 | 32·33평대 | 32·47평대 | 34·23·32·43·42평대 | 30·31·41·47평대 |
| 주차 공급 | 1.08 | 2.51 | 1.17 | 1.19 | 1.11 | 1.17 | 1.29 | 1.19 | 1.32 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 115 | 115 | 69 | 119 | 111 | 108 | 110 | 195 | 197 |
vs 인왕산한신휴플러스(주상복합) — 홍제동의 대안
인왕산한신휴플러스(주상복합)는 홍제동 115세대 단지다.
33·39·44·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs DMC서부인터빌 — 북가좌동의 대안
DMC서부인터빌는 북가좌동 69세대 단지다.
23·29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 홍제비콘드림힐 — 홍제동의 대안
홍제비콘드림힐는 홍제동 119세대 단지다.
26·31·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 북가좌신일해피트리 — 북가좌동의 대안
북가좌신일해피트리는 북가좌동 111세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우리유앤미 — 충정로3가의 대안
우리유앤미는 충정로3가 108세대 단지다.
32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs DMC쌍용스윗닷홈 — 남가좌동의 대안
DMC쌍용스윗닷홈는 남가좌동 110세대 단지다.
32·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 홍은동원베네스트 — 홍은동의 대안
홍은동원베네스트는 홍은동 195세대 단지다.
34·23·32·43·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs DMC휴먼빌 — 북가좌동의 대안
DMC휴먼빌는 북가좌동 197세대 단지다.
30·31·41·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
홍은센트레빌1단지115세대·2개 동의 주소·대지·시설·주차·관리를2단지와 구분한다.2020년 인근 재개발 공사 소리는 현재 공정·작업 시간·차량으로 확인하며 지금도 같다고 단정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
백련산·녹번역·버스·구조·주차·관리 장점 옆에 상권 거리·통일로 정체·대로 소리·저층 비둘기 및 외벽 규약을 볼 주거다. 퇴치망 유지 기간은 실제 허용·공사 조건과 다르다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 자연: 백련산·둘레길
- 교통: 녹번역·버스
- 구조: 넓은 공간 체감
"구조가 잘 빠져서 공간이 넓음. 주차공간 엄청 넓고, 바로 앞에 버스가 많이 다녀서 대중교통 편함.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 상권 부족 경험
- 교통: 통일로 정체 확인
- 저층: 비둘기 접근 확인
토론[편집]
Q. 퇴치망을 달면10년간 철거 요구가 없습니까?
A. 전언과 실제 권리는 다릅니다.
외벽 작업·안전·규약·계약·도장 및 수선 계획·관리 허용을 확인해야 합니다.
Q. 산이 가까워 벌레가 많습니까?
A. 원문에는 걱정 질문이 있습니다.
해당 집·층·창·방충·계절·실제 해충·방역을 확인해야 합니다.