구청·안산·홍제천 가까운 조용함을 좋아하는 주거다. 연희동진은 자연 접근과 버스 환승·단차·지상 주차·수질 및 정비 조건을 함께 살펴야 한다.
서대문구 연희동, 9개 동·192세대의 주거단지다. 공급평형은 20·28·38평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 연희동 규모[편집]
연희로36길 26에 자리한다.
행정동 이름은 연희동이지만 홍은·홍제 방향 생활권으로 느낀다는 경험이 있다.
구청 접근은 좋고 지하철역은 버스를 이용해야 하는 아쉬움이 있다.
가까운 직선거리와 출퇴근 정체·환승 소요는 다르므로 실제 배차·막차·역까지 대조해야 한다.
자연·조경
안산공원·홍제천·홍제폭포·새소리·조용한 분위기를 좋아한다.
북쪽이 낮고 남쪽이 높다는 지형 설명이 있어 실제 단차·건물 진입·우천 길·밤 조명·채광을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·28·38평 개별난방 구성이다.
남향 집의 밝음을 좋아하지만 모든 창의 조건을 같게 볼 수 없다.
녹물 경험이 있어 실제 배관·수압·보수·창호·단열·누수·보일러·수리 내역을 살펴야 한다.
주차
지하주차장이 없다는 자료가 있다.
과거 부족하고 아침 출차가 힘들었다는 의견과 2025년에는 충분하다는 평가가 다르다.
현재 등록·방문·늦은 귀가·이중주차·경사·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 자연·관공서 접근과 단지 공용 청소·배출·설비·보수·관리비를 나누어 봐야 한다.
다른 개발지의 새 상가 기대를 이 단지 안 입점으로 바꾸지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 배정·교문·단차·통학 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
자연이 가까운 환경과 학교 입학 조건은 다르다.
다른 주거 구성은 남가좌동의 래미안남가좌2차 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
기본 자료는 192세대 9개 동, 1985년 입주 기록이다.
공공 재건축 지원 자료의 동진빌라 사업 단위는 더 넓은 범위를 포함할 수 있어 숫자를 그대로 바꾸지 않는다.
자연경관·높이 제한에 대한 주민 설명은 현재 토지이용계획·정비계획·인가 단계와 대조해야 한다.
온수동의 동명 동진빌라 재건축과도 구분한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 안산·홍제천 생활
- 구청 접근
- 조용한 환경 평가
- 밝은 집 경험
단점·유의점
- 역까지 버스 연결
- 주차 경험 차이
- 녹물·설비 수선
- 지형·정비 제한 구분
토론[편집]
Q. 지하철이 가까운 직선거리면 걸어서 편합니까?
A. 실제 길·버스·정체·환승은 다릅니다.
출퇴근 시간에 현관부터 이용역까지 확인하셔야 합니다.
Q. 공공 사업 자료 숫자가 이 문서 세대수와 같습니까?
A. 사업 범위와 개별 단지 범위가 다를 수 있습니다.
연희동 필지·사업 경계·현재 기본 규모를 구분하셔야 합니다.