학교·마트·원주천 생활을 좋아하는 소형 집이다. 원주단관청솔6차는 관리·생활 편의와 방음·겨울 단열·주차를 살펴야 한다.
원주시 관설동, 3개 동·406세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 생활[편집]
단관초교길 9에 자리한다.
마트·병원·복지센터·은행·단관 상권 접근을 좋아한다.
실제 현재 점포·정류장·배차·환승·통근을 확인해야 한다.
자연·조경
원주천 산책·조용한 동네를 좋아한다.
햇볕·겨울 따뜻함과 실내 깊이까지 빛이 덜 든다는 자료는 실제 동·층·방향·창·앞 건물로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평 개별난방 단일 구성이다. 수리 후 만족과 심한 층간소음·오래된 설비·단열 부족 시 추위 경험이 있다. 실제 창호·배관·보일러·수리·누수·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 346대, 세대당 0.85대다.
주차 편의 경험과 겨울 지하 부족 자료가 함께 있다.
실제 계절·귀가·등록·방문·동별 연결·충전 가동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
친절한 경비·관리·배출·주차 관리 만족이 있다.
실제 현재 소독·공용부 보수·보안·승강기·수선비·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
단관초 등 학교 인접을 좋아한다.
실제 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동·귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 원주단관청솔6차 | 단관청솔3차 | 현진에버빌2차 | 삼정백조 | 원주단관청솔5차 | 태장주공3단지 | 원주구곡청솔7차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 23평 | 23평 | 21·26평 | 23평 | 17·21평 | 23평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 23평 | 21평 | 23평 | 21평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.85대 | 0.92대 | 0.77대 | 0.72대 | 0.85대 | — | 0.88대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.06 | 2000.12 | 2002.07 | 1997.12 | 2001.10 | 1997.07 | 2002.12 |
| 생활권 | 관설동 | 단구동 | 단구동 | 태장동 | 관설동 | 태장동 | 단구동 |
vs 단관청솔3차 — 평형과 주차의 차이
단관청솔3차는 단구동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 현진에버빌2차 — 평형과 주차의 차이
현진에버빌2차는 단구동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼정백조 — 평형과 주차의 차이
삼정백조는 태장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·26평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 원주단관청솔5차 — 평형과 주차의 차이
원주단관청솔5차는 관설동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 태장주공3단지 — 생활권의 차이
태장주공3단지는 태장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·21평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 원주구곡청솔7차 — 평형과 주차의 차이
원주구곡청솔7차는 단구동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
406세대 3개 동의 2002년 입주 기록이다.
주변 청솔 다른 차수의 시설·규모·방음 경험을 일괄 적용하지 말고 해당 6차의 실제 집 상태를 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·마트 접근
- 원주천 산책
- 관리·경비 만족
- 소형 평형 선택
단점·유의점
- 층간소음 사례
- 겨울 단열·수리
- 겨울 지하 자리
- 버스 배차 확인
토론[편집]
Q. 조용한 동네면 실내 방음도 좋습니까?
A. 외부 조용함과 층간소음은 다릅니다.
실제 세대·이웃·시간대의 소리와 수리 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 충전시설이 있습니까?
A. 질문만으로 가동을 확정할 수 없습니다.
현재 설치·가동·자격·요금·주차 규정을 확인하셔야 합니다.