탄천·죽전초와 오리 생활권을 좋아하는 단지다. 현인마을e-편한세상2차는 광폭 발코니·관리 만족과 도로 소리·수압·주차 차이를 함께 살펴야 한다.
용인시 수지구 죽전동, 5개 동·206세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
탄천상로 29에 자리한다.
오리역 약 10~15분·미금 방향 버스·마트·백화점 접근을 좋아한다.
실제 출입구·현재 배차·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.
도보·차량·과거 병원 시간을 구분해야 한다.
자연·조경
탄천 산책·일부 동향 저층 트임·조용함을 좋아한다.
도로 소리가 많이 들렸다는 2022년 경험도 있다.
실제 층·향·앞 건물·열린 창·밤 보행·하천 진입을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 지역난방 구성이다.
광폭 발코니·확장 후 넓은 체감·자재 만족이 있다.
확장이 전용면적 증가를 뜻하지 않는다.
저층에서도 약한 수압 경험이 있어 급수·배관·창호·단열·누수·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
227대, 세대당 1.1대다.
부족 의견과 2024년 엄격한 관리로 편해졌다는 경험이 있다.
현재 등록·귀가·구획·방문차·충전·주차층·연결·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗한 관리·주변 생활상점 접근을 좋아한다.
현재 영업·시설 운영·배출·보수·관리비와 학원 차량 운행을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
죽전초·죽전중고 접근을 좋아한다.
신호를 덜 건넌다는 경험이 안전 보장은 아니다.
현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 셔틀·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현인마을e-편한세상2차 | 정자뜰마을태영데시앙2차 | 서홍마을한일 | 버들치마을경남아너스빌2차 | 꽃메마을현대홈타운4차2단지 | 서홍마을벽산블루밍 | 인현마을현대홈타운1단지 | 동천마을동문굿모닝힐3차 | 수진마을4단지신명스카이뷰 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 32평 | 32평 | 33·56평 | 33평 | 33·34평 | 32·43평 | 31·43·55평 | 28·34평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 32평 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 31평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.1대 | 1.0대 | 1.02대 | 1.53대 | 1.04대 | 1.0대 | 1.14대 | 1.44대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.02 | 2006.04 | 2003.12 | 2010.03 | 2004.06 | 2004.01 | 2004.09 | 2001.11 | 2004.01 |
| 생활권 | 죽전동 | 풍덕천동 | 신봉동 | 성복동 | 죽전동 | 신봉동 | 죽전동 | 동천동 | 동천동 |
vs 정자뜰마을태영데시앙2차 — 평형과 주차의 차이
정자뜰마을태영데시앙2차는 풍덕천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 서홍마을한일 — 평형과 주차의 차이
서홍마을한일는 신봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 버들치마을경남아너스빌2차 — 평형과 주차의 차이
버들치마을경남아너스빌2차는 성복동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·56평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.53대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 꽃메마을현대홈타운4차2단지 — 평형과 주차의 차이
꽃메마을현대홈타운4차2단지는 죽전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 서홍마을벽산블루밍 — 평형과 주차의 차이
서홍마을벽산블루밍는 신봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 인현마을현대홈타운1단지 — 평형과 주차의 차이
인현마을현대홈타운1단지는 죽전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·43평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 동천마을동문굿모닝힐3차 — 평형과 주차의 차이
동천마을동문굿모닝힐3차는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·43·55평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.44대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 수진마을4단지신명스카이뷰 — 평형과 주차의 차이
수진마을4단지신명스카이뷰는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·34평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
206세대 5개 동, 2006년 입주 기록이다.
현인과 이름이 비슷한 인현 단지·다른 차수의 주차·학교·구조를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 탄천 산책
- 죽전초 생활권
- 넓은 발코니 체감
- 주차 관리 개선
단점·유의점
- 도로 소리
- 약한 수압 경험
- 주차 시기 차이
- 역까지 보행
토론[편집]
Q. 저층이면 수압이 항상 좋습니까?
A. 저층 불편 경험도 있습니다.
실제 동시 사용·온수·급수 설비·보수 기록을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 관리가 엄격하면 언제나 빈자리가 있습니까?
A. 통제와 빈자리 총량은 다릅니다.
현재 등록·귀가·방문차·구획을 확인하셔야 합니다.