포은대로 풍덕천동의 소형 도시형 주택이다. 수지풍덕천한샘더랜드마크는 7·8평 세부 타입과 실제 주차·수납·공용 운영을 중심으로 살펴야 한다.
용인시 수지구 풍덕천동, 1개 동·220세대의 주거단지다. 공급평형은 7·8평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
포은대로 477에 자리한다.
실제 이용 역 출입구·버스·배차·횡단·장보기·출퇴근을 대조해야 한다.
역세권 분류만으로 문 앞 탑승 시간을 만들지 않는다.
자연·조경
실제 층·향·앞 건물·일조·열린 창·도로 소리·밤 귀가를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
7·8평 여러 세부 타입·개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방 구분·수납·가구 배치·조리·세탁·환기·창호·배관·누수·단열·보수·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
135대, 세대당 0.61대다.
현재 주차 방식·차종·등록·방문·귀가·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공동현관·택배·배출·청소·방역·보안·공용 보수·시설 운영·공용비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 계약 용도·거주 조건·주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄을 확인해야 한다.
도시형·소형이라는 분류만으로 거주 자격이나 가족 통학을 보장하지 않는다.
다른 주거 구성은 동천동의 동천자이 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
220세대 1개 동, 2018년 입주 기록이다.
브랜드가 비슷한 다른 한샘 주거와 포은대로 주소·계약 호실을 구분하고 실제 작은 집 배치·주차·밤 소리로 비교해야 한다.
6. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 7·8평 구성
- 풍덕천동 주소
- 개별난방
- 한 동 규모
확인할 조건
- 주차 비율 0.61대
- 수납·기기 배치
- 실제 환기·일조
- 220세대 공용 운영
토론[편집]
Q. 7평과 8평은 같은 구조인가요?
A. 세부 타입·전용면적·기기 배치가 다를 수 있습니다.
실제 계약 도면을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 한 대가 보장되나요?
A. 총량과 등록·지정 권리는 다릅니다.
현재 방식·차종·관리 규정을 확인하셔야 합니다.