광교산 가까운 풍경과 조용한 동네를 좋아하는 버들치마을경남아너스빌2차다. 성복1로163번길11의214세대 단지로 역·상권 거리와 층간소음을 함께 봐야 한다.
1. 산과 성복동 생활[편집]
주민은 산책·숲 방향 시야·새소리와 근처 슈퍼를 좋아한다.
상권이 넓지 않아 자동차가 편하다는 의견도 있다.
현재 가게 운영과 실제 보행·경사를 확인한다.2018년 다른 단지에 산다는 글은 이 단지 경험으로 쓰지 않는다.
역이 멀고 버스가 몰려 오는 때가 불편하다는 경험이 있다.
강남 방면과 서울역 방면 정류장 위치가 다르다는 의견도 있어 현재 노선·배차·실제 출근시간을 확인한다.
과거 철도 연장 기대를 개통한 집 앞 역으로 소개하지 않는다.
2. 평면과 주차 연결[편집]
214세대·5개 동, 공급면적 기준 33~56평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 주차329대·세대당1.53대다. 지하주차장과 세대 연결·넓은 방·큰 타입의 공간감을 좋아하는 경험이 있다.1차와2차를 구분하고 해당 타입·동의 승강기 경로·전용면적·확장을 확인한다.
주차 여유 의견이 있지만2023년 출입 차단기 고장에 대한 질문·불편도 있었다.
현재 작동·방문차 관리·등록과 늦은 귀가 구획을 살핀다.
3. 통학과 도서관[편집]
효자초·성서중·성복고 접근은 학교별 거리가 다르다는 경험이 있다.
현재 배정·등교 문·횡단과 학원차 이동을 확인한다.
학원가가 부족하다는 의견도 함께 읽는다.
성복도서관은2021년 개관해 현재 운영하는 공공시설이다.
과거 공사·기대 글을 아직 예정인 시설로 설명하지 않는다.
집부터 보행과 자료·프로그램 이용 조건을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
정자뜰마을태영데시앙2차, 현인마을e-편한세상2차, 수지푸르지오월드마크(주상복합), 현인마을e-편한세상3차, 도담마을휴먼빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 버들치마을경남아너스빌2차 | 정자뜰마을태영데시앙2차 | 현인마을e-편한세상2차 | 수지푸르지오월드마크(주상복합) | 현인마을e-편한세상3차 | 도담마을휴먼빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 성복동 | 풍덕천동 | 죽전동 | 풍덕천동 | 죽전동 | 죽전동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 56평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 40평까지 | 33평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~56평 | 32~32평 | 32~32평 | 34~40평 | 33~33평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.53대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.1대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2010년 | 2006년 | 2006년 | 2013년 | 2006년 | 2010년 |
vs 정자뜰마을태영데시앙2차 — 풍덕천동에서 고르는 집
정자뜰마을태영데시앙2차는 32~32평 구성이어서 이 단지의 33~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 풍덕천로22번길 67이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 현인마을e-편한세상2차 — 죽전동에서 고르는 집
현인마을e-편한세상2차는 32~32평 구성이어서 이 단지의 33~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 탄천상로 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 수지푸르지오월드마크(주상복합) — 풍덕천동에서 고르는 집
수지푸르지오월드마크(주상복합)는 34~40평 구성이어서 이 단지의 33~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 포은대로 467이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 현인마을e-편한세상3차 — 죽전동에서 고르는 집
현인마을e-편한세상3차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 탄천상로 30이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 도담마을휴먼빌 — 죽전동에서 고르는 집
도담마을휴먼빌는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 대지로 77이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
5. 건축과 관리[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
공용 설비·방수·승강기·출입 관리와 장기수선 기록을 확인한다.
세대 수가 적어 관리비가 높게 느껴진다는 경험은 같은 면적·계절·부과 항목으로 대조한다.
6. 주민 평가[편집]
숲·조용한 외부 환경·주차·평면 만족이 있다.2022년 아랫집 말소리·진동이 들렸다는 경험과2019년 곰팡이 불편도 있다.
도로가 조용하다는 만족을 세대 간 방음·결로 보장으로 쓰지 않는다.
7. 생활 메모[편집]
숲 방향 풍경과 습도·채광을 함께 확인한다.
대형 타입의 방 개수·전망 경험을 모든 타입으로 넓히지 않는다.
과거 분리배출 일정도 현재 안내와 대조한다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 지하주차장과 집이 연결되나요?
A. 2차는 연결을 좋아하는 경험이 있습니다.
희망 동·타입의 실제 경로와 현재 출입 관리를 확인해 주세요.
Q. 산 옆이면 집 안도 조용한가요?
A. 외부의 조용함과 층간 말소리·진동 불편은 함께 있을 수 있습니다.
해당 세대에서 소음·습도·창호를 확인해 주세요.