매탄권선역과 학교·수변공원 생활을 보는 권선동의 집이다. 현대(1306)는 주변 편의·전실을 좋아하는 주민이 있고 주차·놀이 소리를 살펴야 한다.
수원시 권선구 권선동, 3개 동·253세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
세권로316번길 49에 자리한다.
매탄권선역과 서울 방향 광역버스·주변 버스를 이용한다.
실제 정류장·신호·승강장까지의 보행을 확인해야 한다.
자연·조경
신동수변공원·카페거리와 평탄한 산책로를 좋아한다.
단지 사이의 나무 길과 놀이 소리, 실제 도로 횡단은 출입구별로 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 지역난방 구성이다. 넓은 전실과 평면을 좋아한다. 안방 수납·가전 자리를 고민한 질문도 있어 실제 치수·창호·배관·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 258대, 세대당 1.01대다.
좁은 주차장·늘어난 차량으로 불편했다는 경험이 반복된다.
실제 귀가시간의 구역·회전·등록 운영을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
마트·식당·병원·도서관·평생학습시설을 가까이 쓰는 편의를 좋아한다.
실제 영업·운영과 공용부의 현재 관리 상태를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
명당초·화홍중·화홍고 등 주변 학교의 위치를 장점으로 꼽는다.
실제 배정·통학로와 학원 이동은 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현대(1306) | 쌍용 | 삼익 | 일신건영 | 동성 | 상우 | 삼성 | 우남2차 | 권선3지구써미트빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 24·32·44평 | 22·32·43평 | 24·34평 | 23·33평 | 22·23·30·32평 | 25·32·48평 | 39·49평 | 38·39·42·47평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 32평 | 34평 | 33평 | 32평 | 32평 | 39평 | 39평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.1대 | 1.03대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.01대 | 1.31대 | 1.6대 | 1.57대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.09 | 1998.07 | 1999.07 | 1998.11 | 1999.06 | 2000.05 | 1998.09 | 2000.08 | 2001.09 |
| 생활권 | 권선동 | 호매실동 | 세류동 | 금곡동 | 금곡동 | 고색동 | 탑동 | 권선동 | 권선동 |
vs 쌍용 — 평형과 주차의 차이
쌍용는 호매실동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·44평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 삼익 — 평형과 주차의 차이
삼익는 세류동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32·43평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 일신건영 — 평형과 주차의 차이
일신건영는 금곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 동성 — 평형과 주차의 차이
동성는 금곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 상우 — 평형과 주차의 차이
상우는 고색동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·30·32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 삼성 — 평형과 주차의 차이
삼성는 탑동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·48평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 우남2차 — 평형과 주차의 차이
우남2차는 권선동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·49평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.6대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 권선3지구써미트빌 — 평형과 주차의 차이
권선3지구써미트빌는 권선동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·39·42·47평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.57대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
253세대 3개 동의 2000년 입주 기록이다.
다른 현대 단지와 구분되는 권선동 1306의 주소·세대 구성이며 리모델링·새 역 기대를 현재 구조·교통으로 적용하지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 철도·광역버스 연결
- 학교·도서관 생활
- 공원·카페거리
- 넓은 전실 경험
단점·유의점
- 좁은 주차장
- 차량 수요 증가
- 놀이 공간 소리
- 가전·노후 설비
토론[편집]
Q. 현대라는 이름이면 주변 다른 단지와 같습니까?
A. 이 문서는 권선동 세권로316번길 49의 253세대 구성입니다.
실제 주소·세대수·동을 대조하셔야 합니다.
Q. 33평 안방 수납 치수가 모두 같습니까?
A. 타입·수리·가구 변경에 따라 다를 수 있습니다.
실제 폭·깊이와 가구 문 열림 공간을 확인하셔야 합니다.